வேலையை முடிக்க ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை எவ்வாறு திறப்பது. அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் வணிகத்தை உருவாக்க உதவும் விளம்பரம் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல். அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் மற்றும் முடித்த நிறுவனத்துடன் தொடர்புடைய அபாயங்கள்

நம் நாட்டில் பழுதுபார்க்கும் வணிகம் கடந்த நூற்றாண்டில் தோன்றியது, ஆனால் சட்டப்பூர்வமாக்கப்படவில்லை. இப்போதெல்லாம், பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்தைத் திறப்பது லாபகரமானது மட்டுமல்ல, மதிப்புமிக்க முயற்சியும் கூட. நெருக்கடி இருந்தபோதிலும், புதிய கட்டிடங்களின் எண்ணிக்கை படிப்படியாக வளர்ந்து வருகிறது, மேலும் அவர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்த விரும்பும் மக்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது. பெறுவதற்கு வாடிக்கையாளர்களின் ஆரோக்கியமான விருப்பம் ஒழுக்கமான முடிவுஉரிமம் பெற்ற நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ள அவர்களைத் தள்ளுகிறது, அண்டை நாடுகளைச் சேர்ந்த நமது சகோதரர்களின் சேவைகளுக்கு அல்ல.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான வழிகள்

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் நிறுவனத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக திறப்பதற்கு முன், நீங்கள் முதலில் உரிமம் பெற வேண்டும், அதில் பல நிபந்தனைகள் உள்ளன:

1. குழுவில் 5 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பெறப்பட்ட உயர் கட்டுமானக் கல்வியைக் கொண்ட குறைந்தபட்சம் 50% பேர் இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், நீங்கள் மேம்பட்ட பயிற்சிக்கு தொழிலாளர்களை அனுப்ப வேண்டும், இது நேரத்தையும் பணத்தையும் எடுக்கும்.

2. 5 ஆண்டுகளுக்கு செல்லுபடியாகும் உரிமத்தை வெற்றிகரமாகப் பெற்ற பிறகு, திருப்தியற்ற வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வரும் வழக்குகள் அதன் செல்லுபடியை கால அட்டவணைக்கு முன்னதாகவே நிறுத்தலாம் என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

3. உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை திறம்பட நடத்த, வரைய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது விரிவான வணிகத் திட்டம். கருவிகள், கூலிகள் போன்றவற்றின் செலவுகள் மட்டுமல்லாமல், எதிர்கால வருமானம் மற்றும் நிறுவனத்தின் லாபம் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது கட்டாயமாகும்.

4. விளக்கமானது வளாகத்தின் வாடகை, கிடங்குகள், நிறுவனத்தின் குழு, அத்துடன் வணிகத்தின் பருவநிலையைக் கருதும் சந்தைப்படுத்தல் பகுப்பாய்வு ஆகியவற்றின் தரவை வழங்க வேண்டும்.

5. சேவை சந்தையின் பழுது மற்றும் கட்டுமானப் பிரிவு பல வகை வேலைகளைக் கொண்டுள்ளது:

• சுவர்கள், கூரைகளை முடித்தல், ஓடுகளை மாற்றுதல் உள்ளிட்ட ஒப்பனை பழுது
• பொருளாதார விருப்பம்: உயர்தர ஆனால் மலிவான பொருட்களைப் பயன்படுத்தி அறைக்கு கண்ணியமான தோற்றத்தைக் கொடுக்கவும்
• ஆடம்பர வகுப்பு என்பது ஒரு புதிய படத்தை உருவாக்குவது, சமீபத்திய முன்னேற்றங்களைப் பயன்படுத்தி வடிவமைப்பை மாற்றுவது.

பணியாளர் தேர்வு:

நிறுவனம் எந்த வகையான பழுது மற்றும் முடித்த வேலைகளில் நிபுணத்துவம் பெறும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். பகுத்தறிவுத் தேர்வு என்பது முழு அளவிலான வேலைகளையும் உள்ளடக்கிய விரிவான சேவைகள் ஆகும். இந்த வழக்கில், பல்வேறு சிறப்புகளிலிருந்து நிபுணர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது அவசியம்: பிளாஸ்டரர், பெயிண்டர், எலக்ட்ரீஷியன், பிளம்பர், பயன்பாட்டுத் தொழிலாளி, முதலியன. தகுதிவாய்ந்த பணியாளர்களை இழக்காமல், நிறுவனத்தின் நற்பெயரைக் கெடுக்காமல் இருக்க, நல்ல வல்லுநர்கள் ஊக்குவிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் சம்பளத்தை குறைக்கக்கூடாது. எனவே, நேர்மறையான முடிவை எவ்வாறு அடைவது என்பது பற்றி படிக்கவும் நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.

நிறுவனத்தின் ஊக்குவிப்பு:

மிகவும் ஒன்று முக்கியமான புள்ளிகள்பழுதுபார்க்கும் வணிகத்தின் வளர்ச்சி - வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுதல். அனைத்து முறைகளும் இதற்கு நல்லது: இலவச உள்ளூர் செய்தித்தாள்களில் விளம்பரங்களைச் சமர்ப்பித்தல், துண்டுப் பிரசுரங்களை விநியோகித்தல், நன்றியுள்ள வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வாய் வார்த்தை மூலம் அனுப்பப்படும் மதிப்புரைகள் போன்றவை. புதிய கட்டிடங்களுக்கு அருகிலும், புதிய வீடுகளின் நுழைவாயிலிலும் இடுகையிடுவது வெற்றியைத் தரும், ஏனென்றால் பெரும்பாலான வீடுகள் முடிக்கப்படாமல் ஒப்படைக்கப்படுகின்றன. தரமற்ற விளம்பர உத்திகளைத் தேர்ந்தெடுங்கள்: அசல் உரை, காகிதத்தின் நிறம், உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு நிறுவனத்தை போட்டியாளர்களின் கூட்டத்திலிருந்து தனித்து நிற்க வைக்க தூண்டும் விளம்பரங்கள். ஒரு தகுதியான நற்பெயரைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள, நீங்கள் உங்கள் குழுவை கவனமாகத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும், குறைபாடுகள், வேலையில்லா நேரம் மற்றும் வேலையில் தாமதங்களைத் தவிர்க்க வேண்டும்.

சுறுசுறுப்பான நகர்ப்புற மேம்பாடு அடுக்குமாடி பழுதுபார்க்கும் வணிகத்தை ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய மற்றும் லாபகரமான செயலாக மாற்றியுள்ளது. பெரும்பாலான புதிய கட்டிடங்கள் குறைந்தபட்ச முடித்தல் அல்லது முடிக்கப்படாமல் விற்கப்படுகின்றன. எனவே, இந்த பகுதியில் பணிபுரியும் தொழில்முனைவோர், போட்டியாளர்கள் இருந்தபோதிலும், வாடிக்கையாளர்களுக்கு பற்றாக்குறை இல்லை.

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு தொழிலை எங்கு தொடங்குவது: வடிவமைப்பு

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கு முன், நீங்கள் வணிக பதிவு நடைமுறைக்கு செல்ல வேண்டும். எதிர்பார்க்கப்படும் செயல்பாட்டின் அளவைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை பதிவு செய்யலாம் ( தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) அல்லது LLC (நிறுவனத்துடன் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு), மேலும் பொருத்தமான வரிவிதிப்பு முறையைத் தேர்வு செய்யவும் (பார்க்க).

நீங்கள் பெரிய வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் திட்டங்களுடன் பணிபுரிய திட்டமிட்டால், தொழில்முனைவோர் தொடர்புடைய வேலையைச் செய்ய உரிமங்களைப் பெற வேண்டும் (ஒவ்வொரு வகை நடவடிக்கைக்கும் ஒரு தனி ஆவணம்).

உரிம நடைமுறைக்கு உட்பட்டது பின்வரும் வகைகள்வேலைகள்:

• ப்ளாஸ்டெரிங்;
• வடிவமைக்கப்பட்ட;
• நிறுவல்;
• எதிர்கொள்ளும்;
• அலங்கார;
• கண்ணாடி

வேர்ல்ட் ஆஃப் பிசினஸ் இணையதளக் குழு அனைத்து வாசகர்களும் சோம்பேறி முதலீட்டாளர் பாடத்தை எடுக்க பரிந்துரைக்கிறது, அங்கு உங்கள் தனிப்பட்ட நிதிகளை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது மற்றும் எப்படி சம்பாதிப்பது என்பதை நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள். செயலற்ற வருமானம். கவர்ச்சிகள் இல்லை, பயிற்சி செய்யும் முதலீட்டாளரிடமிருந்து (ரியல் எஸ்டேட் முதல் கிரிப்டோகரன்சி வரை) உயர்தரத் தகவல் மட்டுமே. முதல் வாரம் பயிற்சி இலவசம்! இலவச வாரப் பயிற்சிக்கான பதிவு

வழங்கப்படும் சேவைகளின் வகைகள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்பு வணிகத்தை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது என்பதைக் கண்டுபிடிக்கும் போது, ​​வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் வகையை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். மூன்று முக்கிய பிரிவுகள் உள்ளன: ஒப்பனை, பெரிய மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட பழுது.

ஒப்பனை பழுதுகளில் ஓடுகள் இடுதல், வால்பேப்பரிங் செய்தல், சமன் செய்தல் மற்றும் உச்சவரம்பு ஓவியம் வரைதல், லினோலியத்தை மாற்றுதல், பேஸ்போர்டுகளை அகற்றுதல் அல்லது நிறுவுதல் ஆகியவை அடங்கும். சில நேரங்களில் பிளம்பிங் சாதனங்களை மாற்றுவது சாத்தியமாகும். இது மிகவும் பட்ஜெட் மற்றும் எளிமையான வேலை வகை. இந்த பிரிவில் விலைகள் 1,500 ரூபிள் வரை இருக்கும். 2,000 ரூபிள் வரை. 1 சதுர மீட்டருக்கு மீ.

பெரிய புனரமைப்புகள் இன்று மிகவும் தேவைப்படுகின்றன. இந்த பிரிவில் வழங்கப்படும் சேவைகள் ஏற்கனவே மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கவை மற்றும் விலை உயர்ந்தவை, அவை அடிப்படை கட்டமைப்புகள் மற்றும் காலாவதியான அல்லது உடைந்த தகவல்தொடர்புகளை மாற்றுகின்றன. வேலைகளின் பட்டியலில் ப்ளாஸ்டெரிங் மற்றும் பெயிண்டிங் வேலை, கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களை அகற்றி நிறுவுதல், நிறுவுதல் ஆகியவை அடங்கும். கூடுதல் விவரங்கள்(வளைவுகள், இடங்கள், நெடுவரிசைகள்). சேவைகளின் விலை 3,000 ரூபிள் இருந்து தொடங்குகிறது. 1 சதுர மீட்டருக்கு மீ.

மேம்படுத்தப்பட்ட பழுது என்பது மேம்பட்ட தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் நவீன உயர்தர பொருட்களைப் பயன்படுத்தி வேலை செய்வதாகும். தளங்களை சமன் செய்தல் மற்றும் ஸ்க்ரீடிங் செய்தல், அழகு வேலைப்பாடு, "சூடான மாடி" ​​அமைப்பை நிறுவுதல், சுவர்களின் மூன்று அடுக்கு ஓவியம், வடிவமைப்பு திட்டங்களை வரைதல் (பார்க்க), உள்துறை பொருட்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் பிற சேவைகளை நிறுவுதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

பணிக்கான பணியாளர்களை ஆட்சேர்ப்பு செய்தல்

பணியாளர்கள் மிகவும் ஒன்று முக்கியமான அம்சங்கள்அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முடிக்க மற்றும் புதுப்பிப்பதற்கான வணிகம். எனவே, தகுதி வாய்ந்த மற்றும் மனசாட்சி நிபுணர்களின் குழுவைக் கூட்டுவது அவசியம். பொதுவாக, தொழிலாளர்கள் குழுவில் ஒரு பிளாஸ்டர், பிளம்பர், பெயிண்டர், எலக்ட்ரீஷியன் மற்றும் கார்பெண்டர் ஆகியோர் அடங்குவர். கூரையை நீட்டுவதற்கும், மாடிகளை அமைப்பதற்கும், கதவு மற்றும் ஜன்னல் கட்டமைப்புகளை நிறுவுவதில் வல்லுநர்கள், ஃபினிஷர்கள் மற்றும் பொது பணியாளர்கள் உங்கள் ஊழியர்களிடம் இருப்பது நல்லது.

ஆலோசனை: ஃபோர்மேன், கணக்காளர் மற்றும் மதிப்பீட்டாளரின் பங்கு ஆரம்பத்தில் தொழில்முனைவோரால் எடுக்கப்படலாம், இது இயக்க செலவுகளை 60,000 - 100,000 ரூபிள் குறைக்க உதவும். அதிக வாடிக்கையாளர்கள் இருக்கும்போது, ​​​​உங்கள் ஊழியர்களை விரிவாக்குவது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்கலாம்.

பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான கருவிகளை வாங்குதல்

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் தொழிலை எங்கு தொடங்குவது, என்ன சேவைகள் வழங்கப்படும், எத்தனை பேர் குழுவில் பணிபுரிவார்கள் என்பதைத் தீர்மானித்த பிறகு, நீங்கள் பொருத்தமான கருவிகளை வாங்க வேண்டும். தொடங்குவதற்கு உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• துளைப்பான்;
• ஸ்க்ரூடிரைவர்;
• துரப்பணம்;
• பல்கேரியன்;
• ஜிக்சா;
• தூரிகைகள் ஒரு தொகுப்பு;
• ஸ்க்ரூடிரைவர் செட்;
• தொழில்துறை உலர்த்தி;
• ஸ்பேட்டூலாக்கள்;
• உருளைகள்;
• ஏணி;
• நுகர்பொருட்கள்.

கவனம்! அபார்ட்மெண்ட் முடித்தல் சேவைகளை வழங்க, உங்கள் சொந்த காரை வைத்திருப்பது நல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, டெலிவரிக்கு ஒரு GAZelle பணிக்குழுதற்போதுள்ள கருவிகளின் தளம் மற்றும் போக்குவரத்துக்கு.

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு வணிகத்தை ஊக்குவித்தல்

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் போன்ற வணிக யோசனைக்கு கவனமாக வடிவமைக்கப்பட்ட விளம்பர பிரச்சாரம் தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் இந்த இடத்தில் நிறைய போட்டியாளர்கள் உள்ளனர். சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, திருப்திகரமான வாடிக்கையாளர்களின் மதிப்புரைகளை விட சிறந்த விளம்பரம் எதுவும் இல்லை. ஆனால் வாய் வார்த்தைக்கு கூடுதலாக, ஆன்லைன் விளம்பரம் போன்ற நவீன மற்றும் பயனுள்ள விளம்பர வகைகளும் உள்ளன, இது அதிக எண்ணிக்கையிலான வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கும் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல்களில் பணம் சம்பாதிக்க உதவும்.

இன்று, பெரும்பாலான மக்கள் எதிர்கால ஒப்பந்ததாரர்களைப் பற்றிய தகவல்களைத் தேடி ஆன்லைன் ஆதாரங்களுக்குத் திரும்புகின்றனர். எனவே, உங்கள் சொந்த வலைத்தளம், குழுவில் இருப்பது நல்லது சமூக வலைப்பின்னல்களில்அல்லது ஒரு பக்க தளம். அது கிடைத்தால், நீங்கள் சூழல், பேனர் மற்றும் டீஸர் விளம்பரங்களை இயக்கலாம். கருப்பொருள் மன்றங்கள் மற்றும் வலைத்தளங்களில் விளம்பர இடுகைகளை வைப்பதும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

பத்திரிகைகள் மற்றும் செய்தித்தாள்களில் விளம்பரம் செய்வது வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டறிய உதவும். ஆனால், ஒரு விதியாக, அத்தகைய நெடுவரிசைகள் ஒரே மாதிரியான விளம்பரங்களால் நிரம்பியுள்ளன, எனவே நீங்கள் தரமற்ற மற்றும் அசல் தகவலின் உதவியுடன் கவனத்தை ஈர்க்க முயற்சிக்க வேண்டும்.

கடைகள், பாதைகள், பேருந்து நிறுத்தங்கள் மற்றும் நுழைவாயில்களுக்கு அருகில் நீங்கள் அறிவிப்புகளை ஒட்டலாம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், இவை பெரிய செறிவு அல்லது மக்கள் போக்குவரத்து கொண்ட இடங்கள். கூடுதலாக, நீங்கள் வணிக அட்டைகள் மற்றும் துண்டு பிரசுரங்களை விநியோகிக்கலாம்.

ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்க எவ்வளவு மூலதனம் தேவை?

அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் தொழிலை எவ்வாறு தொடங்குவது என்பதைக் கண்டுபிடித்த பிறகு, இதற்கு உங்களுக்கு என்ன வகையான உபகரணங்கள் தேவை என்பதைக் கணக்கிடுவது நல்லது. ஆரம்ப மூலதனம். சராசரியாக, இந்த தொகை சுமார் 400,000 - 600,000 ரூபிள் ஆகும். (RUR ஐயும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்). மிகவும் விலையுயர்ந்த பொருட்கள் ஒரு கார் வாங்குதல் மற்றும் தேவையான கருவிகள்பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

முக்கிய செலவுகளின் பட்டியல் பின்வருமாறு:

மாதாந்திர வருவாய் 200,000 - 400,000 ரூபிள், நிகர லாபம் 60,000 முதல் 160,000 ரூபிள் வரை. முதலீட்டின் வருமானம் பொதுவாக மிக விரைவாக அடையப்படுகிறது - 6 முதல் 9 மாதங்கள் வரை. ஆண்டின் பருவத்தைப் பொறுத்தது அதிகம்.

இன்று, சில பழுதுபார்க்கும் நிறுவனங்கள் முழு அளவிலான சேவைகளை வழங்குகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு "ஆயத்த தயாரிப்பு குடியிருப்பு கட்டிடம்", இது நீங்கள் அதிகம் சம்பாதிக்க அனுமதிக்கிறது. பாருங்கள், இந்த யோசனை உங்களுக்கும் பிடிக்கலாம்.

எளிய கட்டுமான கருவிகள் மூலம் அதை எவ்வாறு ஒழுங்கமைக்கலாம் என்பதைப் படியுங்கள்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சீரமைப்புடன் ஒரே நேரத்தில், அதை உருவாக்க முடியும் ... இந்த வழக்கில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முடித்த வாடிக்கையாளர்களுக்கு தளபாடங்கள் புதுப்பிக்க உடனடியாக வழங்கப்படலாம்.

முடிவுரை

ஒரு வணிகமாக அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் அதன் உரிமையாளர்களுக்கு நல்ல வருமானத்தை கொண்டு வரக்கூடிய ஒரு திசையாகும். சராசரி முதலீடு சுமார் 500,000 ரூபிள் ஆகும், ஆனால் தொடங்குவதற்கு இந்த செயல்பாடுஉதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு காரை வாங்க மறுத்தால் அல்லது தொழிலதிபர் ஏற்கனவே ஒரு காரை வைத்திருந்தால் குறைந்த முதலீட்டில் இது சாத்தியமாகும். பொதுவாக, உயர்தர சேவைகளை வழங்குவதன் மூலமும், நிறுவனத்தின் அங்கீகாரத்தில் பணிபுரிவதன் மூலமும், நீங்கள் மாதந்தோறும் 100,000 ரூபிள் பெறலாம். நிகர லாபம். வேறு என்ன படிக்கவும்

வேலையின் சாராம்சம் மாறவில்லை என்றாலும்: முடித்த வேலையை ஒழுங்கமைத்தல், பொருட்களைக் கணக்கிடுதல் மற்றும் வாங்குதல், தொழிலாளர்களைக் கண்டறிதல், வாடிக்கையாளரின் விருப்பத்திற்கும் ஒருவரின் திறன்களுக்கும் இடையில் சூழ்ச்சி செய்தல். புதுப்பித்தல் மற்றும் கட்டுமானம் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், நீங்களே வேலை செய்கிறீர்கள்., ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உங்கள் சொந்த ஆபத்து மற்றும் ஆபத்தில். நீங்கள் உங்கள் சொந்த தொழில்முனைவோர், எல்எல்சி அல்லது குறைந்தபட்சம் ஆர்டர்களின் ஆதாரங்கள் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட நற்பெயரைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் - வேலையைத் தொடங்க உங்கள் மரியாதைக்குரிய வார்த்தையில் இருந்தாலும் கூட.

உங்கள் சொந்த முடித்த குழு - ஒரு வணிகத்தை எங்கு தொடங்குவது

சில புதிய கட்டிடங்கள் முடிப்புடன் ஒப்படைக்கப்படுகின்றன, ஆனால் முனிசிபல் முடித்தல், அதே போல் பிரதேசத்தின் இயற்கையை ரசித்தல் ஆகியவை சம்பளத்தில் அதே பில்டர்களால் செய்யப்படுகின்றன; புதிதாக கட்டப்பட்ட வெற்று கான்கிரீட் தொகுதியை முடிக்க அல்லது அவரது குடியிருப்பை புதுப்பிக்க உங்கள் குழுவை ஒரு தனியார் உரிமையாளரால் பணியமர்த்தும்போது இது முற்றிலும் வேறுபட்ட விஷயம்.

ஒரு ஃபினிஷர் தனது முதல் ஆர்டரை எங்கே பெற முடியும்?

இரண்டு எளிய காரணங்களுக்காக யாரும் உடனடியாக வேலை செய்யத் தொடங்குவதில்லை:

• உங்களுக்கு அனுபவம் இல்லை - நீங்கள் எதையும் திறமையாகவும் சரியான நேரத்திலும் செய்ய முடியாது;
• உங்களுக்கு எந்த அனுபவமும் இல்லை - முடிக்க யாரும் உங்களுக்கு ஒரு ஆர்டரை வழங்க மாட்டார்கள்.

மேலும், நீங்கள் விளம்பரத்தில் முதலீடு செய்யலாம், தொடர்ந்து அழைப்புகளுக்கு பதிலளிக்கலாம் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைப் பெற முடியாது - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவர்கள் விளம்பரத்தைப் பயன்படுத்தி தேடும்போது அவர்களுக்கு ஒரு தேர்வு உள்ளது. அல்லது நீங்கள் ஒருவரின் குடியிருப்பை ஒருமுறை நன்றாகச் செய்து, உங்களிடம் வந்து ஒரு நிபுணராக திறந்த வாயில் கேட்கும் நபர்களின் தொடர்ச்சியான ஓட்டத்தைப் பெறலாம். நண்பர்களிடமிருந்து பரிந்துரையைப் பெற்ற ஒரு நபர் எப்போதும் வெளியில் இருந்து ஒரு ஃபோர்மேனை விட அதிக நம்பிக்கையைப் பெறுகிறார் - தூய தொழில்முறை அதே அல்லது குறைவாக இருக்கலாம். வாடிக்கையாளர் கட்டுமானத்தின் பிரத்தியேகங்களைப் புரிந்து கொள்ளவில்லை, அவர் தனக்குக் கிடைக்கும் தகவல்களின் ஆதாரங்களில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துகிறார்.

உங்கள் முதல் அனுபவத்தைப் பெறுவது எப்படி?

இந்த கேள்விக்கு பயிற்சி செய்யும் அனைத்து முன்னோடிகளும் வெவ்வேறு பதில்களைக் கொண்டுள்ளனர், ஆனால் அவர்களுக்கு பொதுவான ஒன்று உள்ளது - அனுபவம் நடைமுறையில் இருக்க வேண்டும். தனியார் வாடிக்கையாளர்கள் அனுபவம் இல்லாத கல்வியை நம்புவதில்லை; மேலும், பல முன்னோடிகளுக்கு சிறப்புக் கல்வி இல்லை! யாரோ ஒருவர் தங்கள் முதல் அனுபவத்தைப் புதுப்பித்தலில் சோதனை செய்து பார்த்தார் சொந்த அபார்ட்மெண்ட், பின்னர் பக்கத்து வீட்டுக்காரருக்கு உதவினார், பின்னர் வாய் வார்த்தை மூலம் முதல் உத்தரவுகளைப் பெற்றார், மேலும் இதுபோன்ற பல ஃபோர்மேன்கள் உள்ளனர். சிலர் கட்டுமான தளத்தில் தொழிலாளியாகத் தொடங்கி, போர்மேனாக உயர்ந்து, "தங்கள் மாமாவுக்காக" காசுக்காக உழுவதில் சோர்வடைந்தனர். சிலர் சிறப்புக் கல்வியைப் பெற்றனர் மற்றும் கட்டுமானப் பணியாளராகப் பணிபுரிந்தனர் அல்லது முனிசிபல் முடித்தல் படித்தனர்.

உங்கள் முதல் சுயாதீனமான பொருளை எடுக்க , நீங்கள் ஒரு ஃபோர்மேன்-ஃபினிஷராக, கடினமான மற்றும் நேர்த்தியான முடிவின் அனைத்து முனைகளிலும் "தொடக்கத்திலிருந்து முடிவு வரை" அனுபவம் பெற்றிருக்க வேண்டும்.

நீங்கள் வெறுமனே தகுதிவாய்ந்த தொழிலாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்தலாம், விளம்பரம் செய்யலாம், வாடிக்கையாளருக்கான மதிப்பீட்டை வரையலாம் என்று நீங்கள் நினைத்தால், எப்படி, என்ன செய்வது என்று அவர்களே கண்டுபிடிப்பார்கள் - நீங்கள் மிகவும் தவறாக நினைக்கிறீர்கள். உள்ளேயும் வெளியேயும் ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு குடியிருப்பில் என்ன செய்வது என்று தெரிந்த ஒரு தொழிலாளி ஒரு மாஸ்டர், அவர் தனது சொந்த அணியைக் கூட்டி உங்களுக்காக வேலை செய்ய மாட்டார், அது அவருக்கு லாபகரமானது அல்ல.

தொழிலாளர்கள் தங்கள் வேலையின் பகுதியை அறிவார்கள்: ஒன்று - பெயிண்டிங், ப்ளாஸ்டெரிங், ப்ரைமிங், மற்றொன்று - எலக்ட்ரீஷியன், மூன்றாவது - பிளம்பிங் மற்றும் பல.

உங்கள் பணி அவர்களின் பணியின் தரத்தை சரிபார்க்க வேண்டும், இதற்காக நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் சரியான தொழில்நுட்பம், மற்றும் "வெளியீடு" எதுவாக இருக்க வேண்டும். பீக்கான்களை எவ்வாறு அமைப்பது என்று உங்களுக்குக் கற்பிப்பது தொழிலாளி அல்ல, ஆனால் நிலை காட்டும் வளைவில் நீங்கள் "அவரது மூக்கைக் குத்த வேண்டும்". எந்த சுவர் பெயிண்ட் வாங்குவது சிறந்தது என்ற வாடிக்கையாளரின் கேள்விக்கு பதிலளிக்க வேண்டியது தொழிலாளி அல்ல - வண்ணப்பூச்சின் பண்புகளைப் பற்றி நீங்கள் அனைத்தையும் அறிந்து கொடுக்க வேண்டும் தொழில்முறை ஆலோசனைஎது சிறந்தது மற்றும் மலிவானது.

நீங்களே ஒரு மதிப்பீட்டை வரைய முடியும், உடனடியாக அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வாடிக்கையாளரின் விருப்பத்தின் அடிப்படையில் செலவின் தோராயமான மதிப்பீட்டை வழங்கவும், இந்த விலைக்கு உங்கள் பொறுப்புகள் என்ன என்பதை தெளிவாக விளக்கவும். பின்னர் எந்த புகாரும் இல்லை: " நீங்கள் ஏன் சமையலறையைச் சேகரிக்கவில்லை, கதவை நிறுவுவதற்கு நான் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டுமா?" மற்றும் பல. வேலையை ஏற்றுக்கொள்ளும் கட்டத்தில் சர்ச்சைகளைத் தவிர்க்க ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அனைத்து புள்ளிகளையும் விரிவாக உச்சரிப்பது நல்லது.

போர்மேன் பெண்

வாடிக்கையாளருக்கு நீங்கள் எவ்வளவு புரிந்துகொள்ளக்கூடிய தகவல்களை வழங்குகிறீர்களோ, அவர்களின் நன்மை தீமைகளுடன் நீங்கள் "மெல்லுங்கள்", குறைவாக நீங்கள் அவரை இழுக்கிறீர்கள் - அவர் உங்களை எவ்வளவு நம்புகிறாரோ, அவ்வளவு குறைவான புகார்கள் இருக்கும், மேலும் நண்பர்கள் மற்றும் அறிமுகமானவர்களுக்கு நேர்மறையான பரிந்துரைகள் இருக்கும். மற்றும், நிச்சயமாக, அது நன்றாக செய்யப்பட வேண்டும் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு நபர் ஹவுஸ்வார்மிங் விருந்துக்கு நண்பர்களை அழைக்கும்போது அபார்ட்மெண்ட் தன்னை முன்வைக்கிறது. நீங்கள் நன்றாகச் செய்தால், உரிமையாளரின் முன்முயற்சி இல்லாமலும் அவர்கள் உங்கள் தொடர்புகளை எடுத்துக்கொள்வார்கள்.

வணிக மேலாண்மை மற்றும் குழு மேலாண்மை

பொதுவாக ஒரு குழுவில் 3-5 பேர் இருப்பார்கள். நாம் ஒரு சூப்பர்-எகானமி புதுப்பித்தல் விருப்பத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், அது "சலிப்பின் அனைத்து வர்த்தகங்களின் பலா" ஆக இருக்கலாம், பொதுவாக விருந்தினர் மைய ஆசியா. இந்த விஷயத்தில் தரம் ஒரு தவறு அல்லது நல்லதாக இருக்கலாம் - இது அவரது தனிப்பட்ட தகுதிகளைப் பொறுத்தது. ஒரு விதியாக, நிறைய ஆர்டர்கள் இருக்கும்போது பெரிய அணிகள் கூடி, பரிந்துரையின் பேரில், சிறியவற்றுடன், அடிக்கடி தொடங்கும். நல்ல மாஸ்டர்அனைத்து ஃபினிஷிங் மற்றும் கரடுமுரடான முடித்தல் தானே செய்து தொடங்குகிறது.

இங்கே பொருளாதாரக் கூறுகளைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் சரியாக சமநிலைப்படுத்துவது முக்கியம்

நீங்கள் போதுமான பணியாளர்களை பணியமர்த்தவில்லை என்றால், நீங்கள் காலக்கெடுவை இழக்க நேரிடும் அல்லது மோசமான தரமான வேலையை வழங்குவீர்கள்.
நீங்கள் நிறைய நபர்களை வேலைக்கு அமர்த்தினாலும், அவர்களுக்கு வேலை வழங்க முடியாவிட்டால், அவர்கள் ஓடிவிடுவார்கள் அல்லது வேலையில்லா நேரத்தைச் செலுத்திச் செல்வீர்கள்.

எலக்ட்ரீஷியன், பிளம்பர், ப்ளாஸ்டரர் மற்றும் துணைத் தொழிலாளி இருக்கும் ஒரு உண்மையான முழு அளவிலான முடித்தல் குழுவில், ஃபோர்மேன் எந்த உடல் வேலையும் செய்வதில்லை - அவர் வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுகிறார், பொருட்களை வாங்குகிறார், வரைந்து அறிக்கை செய்கிறார். வேலையின் தரத்தை மதிப்பிடுகிறது மற்றும் சரிபார்க்கிறது. பொதுவாக, இங்கே ஃபோர்மேன் செயல்படுகிறார் திட்ட மேலாளர், மற்றும் ஒரு பில்டராக அல்ல. நீங்கள் இயல்பிலேயே தொழிலதிபராக இல்லாவிட்டால் இந்தத் துறையில் வெற்றி பெற முடியாது.

உங்கள் சொந்த வேலை கார் - ஒரு ஸ்டேஷன் வேகன், ஒரு "ஹீல்" அல்லது ஒரு கெஸல் - ஒரு "வேலைக்குதிரை" நீங்கள் தளத்தில் இருந்து தளத்திற்கு மக்கள் மற்றும் சரக்குகளை கொண்டு செல்ல வேண்டும்;

நடைமுறையில் ஒரு இளம் தொழில்முனைவோர், பழுதுபார்க்கும் தொழிலில் வாழ்வதற்கு, போட்டியாளர்களை விட குறைவான விலைகளை நிர்ணயிக்க வேண்டும் மற்றும் குறைந்த செலவில் எல்லாவற்றையும் செய்ய வேண்டும். இதன் பொருள், குழுவில் மத்திய ஆசியாவிலிருந்து 1-2 விருந்தினர்கள் இருப்பார்கள், அவர்களை போர்மேன் மிகவும் கடுமையான சூழ்நிலையில் வாரத்தில் ஏழு நாட்களும் வேலை செய்ய கட்டாயப்படுத்துவார்.

நீங்கள் தொடங்குவதற்கு என்ன தேவை

மற்றும் உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• கருவிகளின் முழுமையான தொகுப்பை வாங்கவும்;
• உங்கள் புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களுக்கு பதிவு மற்றும் வேலை காப்புரிமைகளை வழங்குதல்;
• அவர்களின் வருகைக்கு பணம் செலுத்தி ஒரு கூட்டத்தை ஏற்பாடு செய்யுங்கள்;
• தொழிலாளர்களின் உணவு, வாழ்க்கை, சிகிச்சை மற்றும் சுகாதாரத்தை ஒழுங்கமைத்தல்;
• விளம்பரங்களை உருவாக்கி வைக்கவும், வாடிக்கையாளர்களைத் தேடி தொடர்ந்து இருக்கவும்;
• மலிவாக வாங்க கட்டுமானப் பொருட்களின் அனைத்து விலைகளையும் அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு பொருளை எடுத்து, சாவியைப் பெற்ற சில உரிமையாளர்களுடன் வெறுமனே தொடர்பு கொள்ளும்போது, ​​புதிய கட்டிடத்தில் நேரடியாக ஆர்டர்களைக் கண்டறிவது எளிது. வாய் வார்த்தை மற்றும் பரிந்துரைகள் பற்றி பேச வேண்டாம், பழுது மற்றும் அலங்காரம் துறையில் விளம்பரம் ஒரு தொழில்முறை அணுகுமுறை கருத்தில் கொள்வோம்.

வணிகத் திட்டத்தை வரைதல் - வருவாய், செலவுகள், லாபம்

வணிகத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் ஒரே கட்டுரையில் எங்களால் மறைக்க முடியாது. ஃபோர்மேன், ஒரு மேலாளர் மற்றும் தொழிலதிபராக, வெவ்வேறு இடங்களைத் தேர்வு செய்யலாம் - பொருளாதார பழுது, நடுத்தர பிரிவு அல்லது ஆயத்த தயாரிப்பு வேலை.

2015 இல் மாஸ்கோவில், முடிப்பதற்கான விலைகள் பின்வருமாறு: :

பொருளாதார வகுப்பு முடித்தல்: சதுர மீட்டருக்கு 4000 முதல் 6000 ரூபிள் வரை;

நடுத்தர பிரிவு: 7000 - 1 மீ 2 க்கு 15000 ரூபிள் ;

விலையுயர்ந்த ஆயத்த தயாரிப்பு புதுப்பித்தல்: 15 ஆயிரம் ரூபிள் மற்றும் அதற்கு மேல்.

இதனால், முடிவதால் கிடைக்கும் வருமானம் ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்ட்பொருளாதாரம் பிரிவில் 120-270 ஆயிரம் ரூபிள் இருக்கும். இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட் - 180-420 ஆயிரம். ட்ரெஷ்கி 250 ஆயிரம் முதல் ஒரு மில்லியன் ரூபிள் வரை செல்கிறது.

ஒரு குடியிருப்பில் நேர அடிப்படையிலான வேலைஅணியின் தொழில்முறை மற்றும் கைவினைஞர்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து இது 1-4 மாதங்கள் எடுக்கும்.

உஸ்பெகிஸ்தான், தஜிகிஸ்தான், உக்ரைன் மற்றும் பெலாரஸ் ஆகிய நாடுகளைச் சேர்ந்த தொழிலாளர்கள் வித்தியாசமாக கேட்கிறார்கள். மாஸ்கோவில், நீங்கள் மாதத்திற்கு 25-40 ஆயிரம் ரூபிள் மீது கவனம் செலுத்தலாம்.

2 தொழிலாளர்களுக்கு மாதம் குறைந்தபட்சம் 50 ஆயிரம் சம்பளம். நாங்கள் எந்த வரியையும் பற்றி பேசவில்லை, நேர்மையாக இருக்க, இது நடைமுறையில் எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது. ஆரம்பத்தில், முக்கிய விஷயம் "எரிந்துவிடும்" அல்ல. பெரும்பாலும் போர்மேன் தான் விமானங்களுக்கு பணம் செலுத்துகிறார் (மற்றும் உஸ்பெகிஸ்தானுக்கான டிக்கெட்டுகள் மலிவானவை அல்ல), தொழிலாளர்களின் சிகிச்சை, அணிக்கான உணவு போன்றவை.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எடுப்பதன் மூலம், நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க முடியாது, கருவிகளின் செலவுகளை "மீட்டெடுக்க" முடியாது, ஆனால் "எரிந்து" - எந்த வியாபாரத்திலும்.அது தான் தனித்துவமான அம்சம்உங்களுக்காக வேலை செய்யுங்கள்.

நீங்கள் குறைந்தபட்ச விலைக்கு வேலை செய்ய முயற்சித்தால், தொழிலாளர்களுக்கு மாதந்தோறும் ஊதியம் வழங்கினால், உங்கள் பணி முடிந்தவரை பல பொருட்களை வேலைக்கு எடுத்துக்கொள்வதாகும். 2 தொழிலாளர்கள் குறைந்தது 2 மாதங்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பை உருவாக்குவார்கள், நீங்கள் அவர்களுக்கு 100 ஆயிரம் ரூபிள் கொடுப்பீர்கள், மீதமுள்ளவை தற்போதைய செலவுகள் (போக்குவரத்து, கருவி தேய்மானம், உணவு போன்றவை) சிறந்த சூழ்நிலை. பெரும்பாலும், நீங்கள் சிவப்பு நிறத்தில் செல்வீர்கள், எனவே ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 4,000 ரூபிள் கீழே யாரும் வேலை செய்யவில்லை, நிறுவப்பட்ட வணிக செயல்முறைகளுடன் கூட, அத்தகைய விலையில் லாபம் ஈட்டுவது மிகவும் கடினம்.

அபார்ட்மெண்டில் அதிக அறைகள், முடித்த ஃபோர்மேனுக்கு அதிக லாபம் தரும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது, ஆனால் வேலை அதே வகை மற்றும் பல சிறியவற்றை விட வேகமாக செய்யப்படுகிறது. பல்வேறு படைப்புகள்உதாரணமாக, ஒரு சிறிய ஸ்டுடியோ குடியிருப்பில். நீங்கள் ஒரு நுழைவாயிலில் பல பொருட்களை எடுக்க முயற்சிக்க வேண்டும், இது நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பை முடிப்பதன் மூலம் எவ்வளவு சம்பாதிக்க முடியும்?

எந்தவொரு வியாபாரத்தையும் போல, நீங்கள் கடன்கள் மற்றும் தலைவலிகளைத் தவிர வேறு எதையும் சம்பாதிக்க முடியாது, ஆனால் அது சரியாகச் சென்றால், நீங்கள் பரிந்துரைகளைப் பெற்றுள்ளீர்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி பழுதுபார்க்கும் சந்தையின் விலையுயர்ந்த பிரிவுகளாக உடைந்துவிட்டீர்கள், நீங்கள் ஒரு லட்சம் முதல் ஒரு மில்லியன் ரூபிள் வரை சம்பாதிக்கலாம். மாதம், இங்கே எல்லாம் தனிப்பட்டது.

தனியாக வேலை செய்து எல்லாவற்றையும் எடுக்கும் ஒரு “ஜாக் ஆஃப் ஆல் டிரேட்ஸ்” ஃபினிஷரை நீங்கள் எடுத்துக் கொண்டால், அவருடைய வருமானத்தைக் கணக்கிட, மாதங்களின் வேலை காலத்தால் பொருளின் விலையைப் பிரித்தால் போதும். தோராயமாகச் சொன்னால், இது 200-400 ஆயிரம் மற்றும் மூன்று முதல் நான்கு மாதங்கள், அதாவது, நீங்கள் நாட்கள் இல்லாமல் கடினமான சூழ்நிலையில் வேலை செய்தால், போதுமான எண்ணிக்கையிலான வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்டிருந்தால் உங்கள் சம்பளம் மாதத்திற்கு 50-100 ஆயிரம் ஆகும்.

எனவே, பொருள்கள் இருந்தால் மட்டுமே வேலையை வழங்குவது பயனுள்ளதாக இருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குழு 3 பெரிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை எடுத்து 3 மாதங்களில் வாடகைக்கு விடுகிறது, அது ஒரு மில்லியன் ரூபிள் அல்லது ஃபோர்மேனின் பாக்கெட்டில் ஒரு மாதத்திற்கு 300 ஆயிரம்.

தனிப்பட்ட அனுபவம்

நிருபர் IQ விமர்சனம்நான் சமீபத்தில் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் எனது குடியிருப்பில் புதுப்பிப்புகளை முடித்துவிட்டு, பக்கவாட்டில் இருந்து ஃபோர்மேனின் வேலையைப் பார்த்தேன். எந்த அடிப்படையிலும் தவறான புரிதல்களால் நிறைய மோதல்கள் எழுகின்றன. வேலையின் தரம், விலைகள் மற்றும் வெவ்வேறு சந்தர்ப்பங்களில் தரப்பினரின் அவசியமான அல்லது தேவையற்ற முன்முயற்சி ஆகியவற்றின் மீது பரஸ்பர உரிமைகோரல்கள் அடிக்கடி வெடிக்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, தள்ளுபடிகள் இருக்கும்போது நீங்கள் ஒரு குளியல் தொட்டியை வாங்குகிறீர்கள், ஆனால் அதை வைக்க எங்கும் இல்லை, அது அணியின் வேலையில் தலையிடுகிறது. இரண்டு மாதங்களில் அதைச் செய்வதாக அவர்கள் உறுதியளிக்கிறார்கள், மூன்று மாதங்கள் கடந்துவிட்டன, அரைவாசி மட்டுமே முடிந்துவிட்டதை நீங்கள் காண்கிறீர்கள், நீங்கள் வாடகை வீடுகளுக்கு பணம் செலுத்தும்போது அனைவரும் உங்களுக்கு "காலை" உணவளிக்கிறார்கள்.

ஒவ்வொரு அணியும் விரைவாக பதிலளிக்க முடியாது அவசர சூழ்நிலைகள். தொழிலாளி நோய்வாய்ப்படுகிறார் அல்லது வெளியேறுகிறார், வேலை நிறுத்தப்படுகிறது, வாடிக்கையாளர் பாதிக்கப்படுகிறார், ஃபோர்மேன் அனைத்து புகார்களையும் கேட்கிறார்.

தரத்தில் உள்ள குறைபாடுகள் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கலாம் - தரையின் கீழ் மறந்துவிட்ட கம்பி அல்லது வளைந்த சுவர் ஃபோர்மேனின் இழப்பில் மாற்றங்களை அச்சுறுத்துகிறது, இது சாத்தியமான லாபத்தை விட அதிகமாக செலவாகும், ஏனெனில் பொருட்கள் மலிவானவை அல்ல.

பொதுவாக, வேலை மிகவும் மாறும் மற்றும் நரம்பு, முடிவுகள் நிலையற்றவை. இந்த வணிகத்தில் பணம் சம்பாதிக்க, உங்களுக்கு ஒரு நிறுவப்பட்ட வழிமுறை தேவை - ஒரு நிலையான குழு, வாடிக்கையாளர்களின் நிலையான வருகை, நல்ல தரமான, நெறிப்படுத்தப்பட்ட வேலை செயல்முறை. இதெல்லாம் அனுபவத்துடன் வருகிறது. மற்றும் அனுபவம் பல மாதங்கள் மற்றும் ஆண்டுகள் கடின, நன்றியற்ற வேலை மூலம் பெறப்படுகிறது. ஃபினிஷிங் ஃபோர்மேனாக வேலை செய்வது உண்மையில் கனவு காண்பவர்களுக்கு சாத்தியமாகும். நீங்கள் எளிதான பணத்தை கனவு கண்டால், அதிக விலைக் குறிச்சொற்கள் இருந்தபோதிலும், அது இங்கே இல்லை.

ரஷ்யாவில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பித்தல் மற்றும் அலங்கரிக்கும் வணிகம் எப்போதும் உள்ளது. "கருப்பு தொழில்முனைவோர்" என்ற சொற்றொடர் பலரிடையே திகிலைத் தூண்டிய அந்த நாட்களில் கூட, இந்தத் துறையில் நிறைய வேலைகள் இருந்தன. IN தற்போதுவளாகத்தை புதுப்பிக்கும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை அட்டவணையில் இல்லை. ஆனால் அனைவருக்கும் போதுமான வேலை இன்னும் உள்ளது. எனவே, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மறுசீரமைப்பு நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது என்ற கேள்வியைப் பற்றி பலர் நினைக்கிறார்கள். அதை இன்னும் விரிவாகப் பார்ப்போம்.

அத்தகைய திட்டங்களில் கவர்ச்சிகரமானது என்ன?

சரி, முதலில், நீங்கள் ஒரு சிறிய அளவு பணத்துடன் ஒரு அடுக்குமாடி பழுதுபார்க்கும் தொழிலைத் திறக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு சிறிய நிறுவனத்தை உருவாக்க சுமார் 30,000-40,000 ரூபிள் போதுமானதாக இருக்கலாம்.

இரண்டாவதாக, இங்குள்ள வரிகள் நீங்கள் விரும்பும் தொகையில் செலுத்தப்படும் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில் அத்தகைய வணிகம் மிகவும் லாபகரமானது. ஏன்? வரி சேவையின் பிரதிநிதிகள் யார் எவ்வளவு சம்பாதித்தார்கள் என்பதை உறுதியாக அறிய முடியாது. நிச்சயமாக, நிறுவனம் ரசீதுகளைப் பயன்படுத்தி ஊழியர்களுக்கு பணம் செலுத்தி வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பணத்தை எடுத்தால், இது இனி வேலை செய்யாது. ஆனால், ஒரு விதியாக, அனைத்து அனுமதிக்கும் ஆவணங்களுடனும் பணிபுரியும் அந்த நிறுவனங்கள் கூட பெரும்பாலான ஆர்டர்களை வாய்வழியாக வைக்கின்றன.

மூன்றாவதாக, சில நேரங்களில் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதற்கான யோசனைகளை சுயாதீனமாக உருவாக்கலாம். பலருக்கு, இது சுய-உணர்தலுக்கான நல்ல வாய்ப்பு.

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு தொழிலை எங்கு தொடங்குவது?

நீங்கள் வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் செயல்பாட்டின் வடிவத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். இரண்டு வழிகள் உள்ளன:

• ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்யுங்கள். இது ஒரு சிறிய ஊழியர்களைக் குறிக்கிறது (உரிமையாளர் மற்றும் ஒரு ஜோடி);
• நிறுவனத்தை வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனமாக பதிவு செய்யவும். இங்கே நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு பரந்த அளவிலான சந்தையை மறைக்க முடியும், ஏனெனில் இந்த விஷயத்தில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை மட்டும் முடிக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது தனிநபர்கள், ஆனால் பல்வேறு நிறுவனங்கள் மற்றும் தொழிற்சாலைகளுடன். நீங்கள் பணம் அல்லது வங்கி பரிமாற்றம் மூலம் பணம் செலுத்தலாம்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கு முன் மற்றும் முந்தைய சிக்கலுக்கு ஒரு தீர்வு கண்டுபிடிக்கப்பட்ட பிறகு, சீரமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்வதற்கான உரிமம் உட்பட தேவையான அனைத்து அனுமதிகளையும் பெறுவது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும்.

நிச்சயமாக, பல நிறுவனங்கள் இந்த ஆவணம் இல்லாமல் செய்கின்றன, ஆனால் பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள், குறிப்பாக பெரியவர்கள், இந்த உரிமம் உள்ளவர்களுடன் வேலை செய்ய விரும்புகிறார்கள். இந்த வழியில், கலைஞர்கள் தீவிரமான வேலையில் ஈடுபட்டுள்ளனர் என்பதற்கு குறைந்தபட்சம் சில உத்தரவாதங்கள் உள்ளன, மேலும் ஒரு வாரத்தில் மறைந்துவிடாது, ஒரு சில குறைபாடுகளை விட்டுவிடுகின்றன.

ஒரு முழு உரிமம் 5 ஆண்டுகள் வரை வழங்கப்படுகிறது. அதன் விலை மாறுபடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ப்ளாஸ்டெரிங் வேலைக்கான உரிமத்திற்கு நீங்கள் சுமார் 1,500 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும். எழும் அனைத்து சிக்கல்களையும் சமாளிக்க உதவும் ஒரு நிபுணரின் வேலைக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு அதே தொகை செலவிடப்படும்.

அனுமதி பெற, நீங்கள் எல்லாவற்றையும் சேகரிக்க வேண்டும் தேவையான ஆவணங்கள்மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ளவும். மூலம், அதை நினைவில் கொள்வது முக்கியம் பல்வேறு வகையானசேவைகள் தனித்தனியாக உரிமம் பெற்றவை. சட்டத்தின் படி, முடித்த வேலை பல வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

• கண்ணாடி;
• அலங்கார;
• ஸ்டக்கோ மற்றும் பிளாஸ்டர்;
• எதிர்கொள்ளும்;
• முன் முடித்தல் உட்பட அடுக்குகள், பேனல்கள் மற்றும் இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைகளை நிறுவுதல்.

அதிக சேவைகள் உரிமம் பெற்றால், ஆவணத்தின் விலை அதிகமாக இருக்கும்.

ஒரு வணிகத்தைத் திறக்க எவ்வளவு பணம் தேவை?

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, பலருக்கு இந்த வணிகம் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது, ஏனெனில் அதன் விளம்பரத்திற்கு பெரிய செலவுகள் தேவையில்லை.

கணிதத்தை நீங்களே செய்யுங்கள்:

• பதிவுக்காக தொழில் முனைவோர் செயல்பாடுமற்றும் உரிமம் பெறுவதற்கு சுமார் 10,000-15,000 ரூபிள் தேவைப்படுகிறது.
• வேலைக்கான கருவிகளை வாங்குவதற்கு - 100,000 முதல் 150,000 ரூபிள் வரை.
• சராசரி விலை கார் வாங்க - 150,000 முதல் 200,000 ரூபிள் வரை.

மூலம், பலர் இப்போது நினைப்பார்கள்: “அலுவலகம் பற்றி என்ன? எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இன்று நீங்கள் அவர் இல்லாமல் வாழ முடியாது. அவர்கள் தவறாக இருப்பார்கள் - உங்களிடம் ஏற்கனவே வழக்கமான வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் நிலையான வருமானம் இருக்கும்போது வளாகத்தை வாங்குவது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்கலாம்.

வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுங்கள்

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை அலங்கரித்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல் போன்ற சேவைகள் தேவைப்படும் ஒருவரைக் கண்டறிவதற்கான சிறந்த வழி விளம்பரங்களை இடுகையிடுவதாகும். அவர்கள் உங்கள் நிறுவனம் வழங்கிய அனைத்து சேவைகளையும் (உதாரணமாக, பழுதுபார்க்கும் யோசனைகள்) விவரிக்க வேண்டும், குழுவின் தகுதிகள், தொடர்பு முகவரி மற்றும் தொலைபேசி எண் ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும்.

மிகவும் கவர்ச்சிகரமான இடங்களில் ஒன்று சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்கள்உங்கள் விளம்பரம் பல மாடி கட்டிடங்களின் கதவுகளாக இருக்கும். ஒரு விதியாக, ஒவ்வொரு நுழைவாயிலிலும் சிறப்பு அறிவிப்பு பலகைகள் உள்ளன, அதில் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் குடியிருப்பாளர்களுக்கு எச்சரிக்கைகள் மற்றும் முறையீடுகளை இடுகின்றன. இந்த நிறுவனத்துடனான சிக்கல்களைத் தவிர்க்க, நீங்கள் அதனுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபட வேண்டும், அது உங்கள் விளம்பரங்களை அவர்களின் பலகைகளில் இடுகையிட அனுமதிக்கும்.

சுவரொட்டிகளை இடுவதன் மூலமும் வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டறியலாம் பொது போக்குவரத்து. இந்த செயலின் மூலம் நீங்கள் ஒரே கல்லில் இரண்டு பறவைகளை கொல்கிறீர்கள்: நீங்கள் உங்கள் நிறுவனத்தை விளம்பரப்படுத்தி வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கிறீர்கள்.

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்பு மூலம் எவ்வளவு சம்பாதிக்க முடியும்?

தோராயமான லாபத்தைக் கூட கணக்கிடுங்கள் இந்த வணிகத்தின்மிகவும் கடினம், ஏனெனில் நாட்டின் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் அதன் சொந்த விலைகள் உள்ளன. எனவே ஒரு உதாரணத்தை எடுத்துக் கொள்வோம்மாஸ்கோவில் உள்ள ஒரு நிறுவனம், இதன் விலை சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 3,000 ரூபிள் ஆகும். அதே நேரத்தில், அவர் சராசரியாக 60 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் மாதத்திற்கு நான்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பிக்கிறார்.

ஆட்சேர்ப்பு

நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கு முன், நீங்கள் நல்ல தொழிலாளர்களைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். ஒரு குழுவிற்கான பணியாளர்களின் எண்ணிக்கை குறைந்தது 4 நபர்களாக இருக்க வேண்டும்.

மேலும், உரிமம் பெற, அவற்றில் பாதி இருக்க வேண்டும் உயர் கல்வி, அவர்களின் துறையில் தொழில் வல்லுநர்களாக இருங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்வதில் அனுபவம் பெற்றிருக்க வேண்டும்.

ஒரு இளம் நிபுணரை பணியமர்த்துவதற்கு நீங்கள் அதிர்ஷ்டசாலி என்றால், அவர் கல்வி நிறுவனத்தில் பட்டம் பெற்ற நேரத்திற்கு கவனம் செலுத்துங்கள் - அது 5 ஆண்டுகளுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். அத்தகைய ஊழியர்கள் காலப்போக்கில் உயர் மட்டங்களில் தங்கள் தகுதிகளை மேம்படுத்த வேண்டும் என்பதையும் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. கல்வி நிறுவனம். இந்த படிப்புகளுக்கான கட்டணம் பொதுவாக முதலாளியின் பணப்பையில் இருந்து செய்யப்படுகிறது, அதாவது உங்களுடையது.

தாமதமாக செலுத்தியதை நினைவில் கொள்ளவும் ஊதியங்கள்நிறுவனத்தின் மோசமான நற்பெயரைப் பற்றிய வதந்திகள் மிக விரைவாக பரவியதால், தொழிலாளர்கள் வெளியேறுவதற்கும் புதிய நிபுணர்களை பணியமர்த்த இயலாமைக்கும் காரணமாக இருக்கலாம்.

உபகரணங்களின் குறைந்தபட்ச தொகுப்பு

உங்கள் நிறுவனத்தைத் தொடங்க, உங்களிடம் குறைந்தபட்சம் அடிப்படைக் கருவிகள் இருக்க வேண்டும். இவற்றில் அடங்கும்:

• துளைப்பான்;
• விசைகள் மற்றும் ஸ்க்ரூடிரைவர்களின் தொகுப்பு;
• பல்வேறு அளவுகளின் ஸ்பேட்டூலாக்கள்;
• ஸ்க்ரூடிரைவர்;
• உருளை;
• தொழில்துறை கலவை;
• தூரிகைகளின் தொகுப்பு;
• பல சுத்தியல்கள்;
• தலை பாதுகாப்பிற்கான தலைக்கவசங்கள்;
• படி ஏணி

உங்கள் குழுவினர் வேலைக்கு குறிப்பாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட பின்னரே பெரும்பாலான பொருட்கள் வாங்கப்பட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, சிமென்ட் மற்றும் பசை முன்கூட்டியே வாங்கலாம்.

அறிவுரை: நீங்கள் பொருட்களை வாங்கும் பொறுப்பில் இருந்தால், நீங்கள் அவற்றை ஒருபோதும் சேமிக்கக்கூடாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் - வழக்கமான வாடிக்கையாளர் இல்லாமல் நீங்கள் கெட்ட பெயரைப் பெறுவீர்கள்.

சாத்தியமான சிக்கல்கள்

எந்தவொரு சேவைத் துறையிலும் முரண்பாடுகள் உள்ளன. வாடிக்கையாளரை மகிழ்விப்பது எப்போதும் சாத்தியமில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் புதுப்பிப்பதற்கான யோசனைகள் உங்கள் கருத்துக்கள் வேறுபடும் புள்ளியாகும்.

இருப்பினும், வாங்குபவர் (எங்கள் விஷயத்தில், வாடிக்கையாளர்) எப்போதும் சரியானவர் என்று அவர்கள் சொல்வது வீண் அல்ல. சிறிய குறைபாடுகள் காரணமாக மோதல் எழுந்தால், ஒரு சுயமரியாதை நிறுவனம் தனது சொந்த செலவில் எல்லாவற்றையும் சரிசெய்யும்.

வாய்மொழியாகவோ அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாகவோ ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் வேலையை முடிக்க ஒப்பந்தக்காரருக்கு நேரம் இல்லையென்றால், சிறப்பு அபராதம் செலுத்த வாடிக்கையாளருக்கு உரிமை உண்டு.

இவைகளின் அளவு எப்போது இருக்கும் என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் பணம்ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை, அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்புகளுக்குள் எந்தத் தொகைக்கும் உரிமை கோரலாம் (ஒவ்வொரு காலாவதியான நாளுக்கான மதிப்பீட்டில் 0.5 முதல் 10% வரை).

எந்த படைப்புகள் மிகவும் மதிப்புமிக்கவை?

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது என்பது பற்றி எங்களுக்கு ஏற்கனவே நிறைய தெரியும்; இப்போது நல்ல பணம் கொடுக்கும் வேலைகளைப் பற்றி பேசலாம்.

மிகவும் இலாபகரமான செயல்பாடுகளில் ஒன்று எளிமையான ஸ்கிராப்பிங் என்று கருதலாம். உதாரணமாக, ஒரு நாளில், இரண்டு பேர் மட்டுமே 3,000 ரூபிள் "உடைக்க" முடியும். மின்சாரம் தொடர்பான வேலைகளும் லாபகரமானதாக கருதப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, மூன்று அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பை முழுமையாக நிறுவ, உரிமையாளர் குறைந்தது 30,000 ரூபிள் செலவழிக்க வேண்டும். இந்த வகை வேலைகளில், ஜன்னல்கள் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனர்களை நிறுவுவது போல, நிகர லாபம் 50% ஐ அடையலாம். பிளம்பிங் வேலை குறைந்த விலை இல்லை.

கீழ் வரி

ஒரு அடுக்குமாடி பழுதுபார்க்கும் தொழிலை எங்கு தொடங்குவது, அதைத் தொடங்குவதற்கு என்ன ஆரம்பத் தொகை தேவை, வாடிக்கையாளருடன் என்ன சிக்கல்கள் இருக்கலாம் மற்றும் அவற்றை எவ்வாறு தீர்ப்பது என்பது இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும். இந்த வணிகத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்தத் தொடங்குவதற்கான நேரம் இதுதானா?