விடுதி வளாகத்தின் அம்சங்கள். ஒரு விடுதியை லாபகரமான நிறுவனமாக மாற்றுவது எப்படி. விடுதிக்கான சந்தைப்படுத்தல் திட்டம்

விடுதிகள் என்பது ஹோட்டல்கள் அல்லது வாடகை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு பட்ஜெட் மாற்றாகும் சமீபத்தில்அவை பிரபலமடைந்து வருகின்றன. பயணம் செய்யும் போது ஒரே இரவில் தங்கும் வசதி தேவைப்படுபவர்களுக்கு, ஒரு விடுதி மிகவும் பொருத்தமான விருப்பமாக இருக்கலாம்.

ஒரு விதியாக, சுற்றுலா நகரங்களில் தங்கும் விடுதிகள் தேவைப்படுகின்றன. ரஷ்யாவில் இது வெளிப்படையாக மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் ஆகும். ஆனால் வரவிருக்கும் 2018 FIFA உலகக் கோப்பைக்கு முன்னதாக, ஹோஸ்ட் பட்டியலில் உள்ள மீதமுள்ள நகரங்கள் வெளிநாட்டு மற்றும் உள்ளூர் சுற்றுலாப் பயணிகளிடமிருந்து பயிரின் கிரீம் அறுவடை செய்யலாம். இந்த நகரங்களை நினைவில் கொள்வோம்: கலினின்கிராட், நிஸ்னி நோவ்கோரோட், கசான், சமாரா, சரன்ஸ்க், வோல்கோகிராட், ரோஸ்டோவ்-ஆன்-டான், சோச்சி மற்றும் யெகாடெரின்பர்க்.

நிச்சயமாக, சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகை எங்கள் இரு தலைநகரங்கள் மற்றும் 2018 உலகக் கோப்பையில் பங்கேற்கும் நகரங்களால் மட்டுமல்ல. நம் நாட்டில் உள்ள மற்ற பாதுகாக்கப்பட்ட மற்றும் அசாதாரண இடங்களுக்கும் பயணிகள் செல்கின்றனர். கூடுதலாக, ரூபிள் பலவீனமடைந்ததால், உள்நாட்டு சுற்றுலா கூடுதல் ஊக்கத்தைப் பெற்றது. ஒரு எளிய விதியை மட்டுமே நினைவில் கொள்வது அவசியம் வெற்றிகரமான வணிகம்: தேவை இருக்கும் இடத்தில் மட்டுமே வழங்கல் வேலை செய்யும். எனவே, ஒரு விடுதியைத் திறப்பதற்கான பாதையின் முதல் படி, உங்கள் பிராந்தியத்தின் சுற்றுலாப் பகுதியைப் பற்றிய விரிவான ஆய்வு மற்றும் பட்ஜெட் பயணிகளின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் சந்தையில் சலுகைகள் கிடைப்பதை மதிப்பீடு செய்யும். போட்டியாளர்களால் முக்கிய இடம் இன்னும் மோசமாக வளர்ந்திருந்தால், நீங்கள் பாதுகாப்பாக அடுத்த படிகளுக்கு செல்லலாம்.

விடுதிக்கு ஒரு அறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

உங்கள் பிராந்தியத்திற்கு வருகை தரும் சுற்றுலாப் பயணிகளின் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, விடுதி அமைந்துள்ள பகுதியை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். பொதுவாக இது வரலாற்று மையம்அல்லது ஒரு பெரிய போக்குவரத்து பரிமாற்றத்தின் இடம், அங்கிருந்து நீங்கள் முக்கிய இடங்களுக்குச் செல்லலாம்.

அறையில் குறைந்தது 5-6 படுக்கைகள் இருக்க வேண்டும். எனவே, அது 3 அல்லது 4 அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் ஆக இருக்கலாம். உண்மை, ஒரு சாதாரண குடியிருப்பில் ஒரு விடுதி திறக்க நாங்கள் பரிந்துரைக்க மாட்டோம். சுற்றுலாப் பயணிகளின் தொடர்ச்சியான ஓட்டம் அண்டை நாடுகளை எரிச்சலடையச் செய்யலாம் மற்றும் அதிருப்தி மற்றும் நிலையான மோதல்களை ஏற்படுத்தும். தனி கட்டிடத்தை தேர்வு செய்வது நல்லது. கூடுதலாக, ஒரு தனி கட்டிடம் விடுதியின் வடிவமைப்பிற்கு மிகவும் ஆக்கப்பூர்வமான அணுகுமுறையை எடுக்க உங்களை அனுமதிக்கும், ஒரு உடன் பணிபுரியும் பகுதியை (வேலைக்கான பொதுவான பகுதி), ஒன்றாக டிவி பார்ப்பதற்கான ஒரு லவுஞ்ச் மற்றும் ஒரு பொதுவான சமையலறையை சித்தப்படுத்துங்கள். தூங்கும் பகுதியில் ஒரு நபருக்கு குறைந்தபட்சம் 5 மீ 2 இருக்க வேண்டும். அதாவது, 40 மீ 2 ஒரு சாதாரண அறையில் நீங்கள் 4 பங்க் படுக்கைகளுக்கு மேல் வைக்க முடியாது.

அதை நீங்களே உருவாக்கவா அல்லது ஆயத்த இடத்தை வாங்க/வாடகைக்கு எடுக்கவா? வல்லுநர்கள் ஏற்கனவே உள்ள வளாகத்தை வாங்க அல்லது வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். கட்டுமானம் மிகவும் நீளமானது மற்றும் கடினமான செயல்முறை, அனைத்து வகையான ஒப்புதல்கள், கையொப்பங்கள் மற்றும் அனுமதிகளுடன் சுமை. எனவே, நீங்கள் ஒரு தொழில்முறை பில்டர் இல்லையென்றால், இந்த யோசனையை கைவிட்டு, பொருத்தமான வளாகத்தைக் கண்டுபிடிப்பதில் கவனம் செலுத்துவது நல்லது.

பழுது

விடுதி என்பது கற்பனை மற்றும் படைப்பாற்றலுக்கான உண்மையான இடம். விலையுயர்ந்த வடிவமைப்பு தீர்வுகளைப் பயன்படுத்துவது முற்றிலும் அவசியமில்லை, முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், விடுதிக்கு அதன் சொந்த ஆளுமை மற்றும் பாணி உள்ளது. உங்கள் விருந்தினர்களுக்கு நட்பு மற்றும் வசதியான வாழ்க்கை சூழலை உருவாக்குவது ஒரு முக்கிய அங்கமாகும் ஹோட்டல் வணிகம்.

1. மறுவடிவமைப்பு மிகவும் விலையுயர்ந்த பொருள். நாங்கள் சுவர்களை உருவாக்குகிறோம் அல்லது அழிக்கிறோம். நாங்கள் வாழ்க்கை மீட்டர்களை அதிகரிக்கிறோம் மற்றும் தேவையான எண்ணிக்கையிலான குளியலறைகளை அமைக்கிறோம். தொழில்நுட்பம். ஒரு சதுர மீட்டருக்கு மறுவடிவமைப்புடன் பழுதுபார்க்கும் தோராயமான செலவு 4 முதல் 8 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.
2. நாங்கள் தகவல்தொடர்புகளை மாற்றுகிறோம் - வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள், குளிர் மற்றும் சூடான நீர் விநியோக குழாய்கள். வாட்டர் ஹீட்டர்களை நிறுவ மறக்காதீர்கள் - சூடான நீரின் கோடைகால பணிநிறுத்தம் உங்கள் விருந்தினர்களை பாதிக்கக்கூடாது.
3. நாங்கள் தருகிறோம் பெரும் கவனம்பொருட்களின் தரம், ஏனெனில் செயல்பாட்டு சுமை அதிகமாக இருக்கும். நாங்கள் தரையை பலப்படுத்துகிறோம். சுவர்கள் வரைவதற்கு சிறந்தது, வால்பேப்பர் விரைவில் தேய்ந்து, உங்கள் விடுதியை ஒரு வகுப்புவாத குடியிருப்பாக மாற்றும்.
4. சவுண்ட் ப்ரூஃபிங் - ஒரு நல்ல இரவு தூக்கத்தைப் பெற, உங்கள் விருந்தினர்கள் தூங்கும் போது அமைதியாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும். ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது இந்த புள்ளியில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். சுவர்கள், கூரைகள் மற்றும் தளங்களின் ஒலி காப்பு உருவாக்க, நிபுணர்களிடம் திரும்புவது நல்லது.
5. ஸ்பிலிட் சிஸ்டத்தில் பணத்தைச் சேமிக்கும் முயற்சி உடனடியாக விடுதியை இரண்டாம் தர வகைக்குத் தள்ளுகிறது. ஒரு அறையில் ஒரே நேரத்தில் இருக்கும் நபர்களின் எண்ணிக்கையைக் கருத்தில் கொண்டு, காலநிலை கட்டுப்பாட்டு கருவி இல்லாமல் செய்ய முடியாது.
6. குளியலறைகள் விகிதத்தில் பொருத்தப்பட்டுள்ளன: 6 பார்வையாளர்களுக்கு ஒரு மடு, 12 பேருக்கு ஒரு கழிப்பறை மற்றும் 15 விருந்தினர்களுக்கு ஒரு மழை. பிளம்பிங் செய்வதை குறைக்காதீர்கள். முற்றிலும் பொருத்தமற்ற தொழில்நுட்ப மற்றும் அழகியல் மணிகள் மற்றும் விசில்களுக்கு அதிக பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் தரத்தை குறைப்பது மிகவும் விவேகமற்றது - கஞ்சன் இரண்டு முறை பணம் செலுத்துகிறான்.
7. தளபாடங்கள் வாங்குவதற்கும் இது பொருந்தும் - பட்ஜெட் தொழிற்சாலை தயாரிப்புகள் உற்பத்தியாளர்களால் வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட பாதி நேரம் நீடிக்காது. ஒரு விதிவிலக்கு உலோக பங்க் படுக்கைகளுக்கு மட்டுமே செய்யப்படுகிறது, இது சாதாரண தரத்தின் மெத்தைகளுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும். உத்தரவாத சேவைக்கு உட்பட்டு மற்ற அனைத்து அமைச்சரவை தளபாடங்களையும் ஆர்டர் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. கடைசி புள்ளி, ஒரு விதியாக, உற்பத்தியாளர்களை அதன் உற்பத்தியில் உயர்தர மற்றும் உடைகள்-எதிர்ப்பு பொருட்களை பயன்படுத்த கட்டாயப்படுத்துகிறது.

உபகரணங்கள் செலவுகள்

ஒரு விடுதிக்கு நீங்கள் சரியான உபகரணங்களைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும். இது மலிவானதாகவும் அதே நேரத்தில் மிகவும் நம்பகமானதாகவும் இருக்க வேண்டும். தோராயமான விலைக் குறிச்சொற்கள்:

• பங்க் படுக்கை - 10,000 ரூபிள்;
• மைக்ரோவேவ் அடுப்பு - 3000 ரூபிள்;
• குளிர்சாதன பெட்டி - 15,000 ரூபிள்;
• சலவை இயந்திரம் - 10,000 ரூபிள்;
• மடிக்கணினி - 20,000 ரூபிள்;
• இணையம், வைஃபை, கேபிள் டிவி - மாதத்திற்கு 400-700 ரூபிள்;
• டிவி - 10,000 ரூபிள்;
• ஷவர் கேபின் - 15,000 ரூபிள்;
• தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு - 2000 ரூபிள்.

அவ்வப்போது இவை அனைத்தும் உடைந்து போவதை நாம் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் மின் அமைப்பு, கழிவுநீர், ஊதியம் ஆகியவற்றை கண்காணிக்க வேண்டும் பொது பயன்பாடுகள்மற்றும் வழக்கமான பழுதுகளை மேற்கொள்ளுங்கள்.

யாருக்காக?

உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு சுற்றுலா பயணிகள் தங்கும் விடுதிகளில் தங்கியுள்ளனர். கூடுதலாக, ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதியாக வேலை தேடும் மக்கள். தங்குமிடத்தின் விலை பிராந்தியம், மாவட்டம், விடுதியின் நிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது மற்றும் தங்குவதற்கு ஒரு நாளைக்கு பல நூறு முதல் இரண்டாயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கலாம்.

விடுதியைத் தேர்ந்தெடுப்பவர்கள் ஏழைகளாகவோ அல்லது இறுக்கமானவர்களாகவோ இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. பேக்பேக்கர்களின் துணை கலாச்சாரம் (முதுகுப்பையுடன் கூடிய மலையேறுபவர்கள்) பயணத்திற்கான ஒரு சிறப்பு அணுகுமுறை மற்றும் அதன் சொந்த கருத்தியல் ஆகும்.

பெரும்பாலும், தங்கும் விடுதிகள், வெளிநாட்டினருக்கு நாட்டிற்கு விசா பெறுவதை எளிதாக்கும் வகையில், நியாயமான கட்டணத்தில் அவர்களுக்கு அழைப்பிதழ்களை அனுப்புகின்றன. மேலும், விடுதி நிர்வாகம், தேவைப்பட்டால், வெளிநாட்டினரை தனது முகவரியில் பதிவு செய்யலாம்.

விடுதியில் உணவு

பல விடுதிகள் உணவு இல்லாமல் செய்கின்றன, ஆனால் உங்கள் சேவைகளில் ஒரு சிறிய காலை உணவைச் சேர்த்தால், அது ஒரு நல்ல சந்தைப்படுத்தல் நன்மையாக இருக்கும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு நபர் எங்காவது சென்று ஒரு ஓட்டலைத் தேடுவதை விட ஒரு கப் காபி குடித்துவிட்டு ஹாஸ்டலில் சாண்ட்விச் சாப்பிடுவது மிகவும் இனிமையானது. இதற்கு சமையலறை தேவையில்லை. சப்ளையர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தினால் போதும் தயார் உணவு, மைக்ரோவேவில் சூடுபடுத்தக்கூடியது.

விடுதி ஊழியர்கள்

ஒரு விடுதியில் குறைந்தது இரண்டு பேர் இல்லாமல் செய்ய முடியாது. இது நிர்வாகி மற்றும் பணிப்பெண். மேலும், பணிப்பெண் பகுதி நேரமாக வேலை செய்ய முடிந்தால், விடுதியின் தொடர்ச்சியான (24/7) செயல்பாட்டிற்கு உங்களுக்கு இரண்டு நிர்வாகிகள் தேவை, முன்னுரிமை ஆங்கில அறிவு. பணிப்பெண்ணின் பணிகளில் வளாகத்தை சுத்தம் செய்வதும், நிர்வாகியின் பணிகளில் விருந்தினர்களைப் பெறுதல் மற்றும் தங்கவைத்தல், அவர்களுக்குத் தேவையான அனைத்தையும் வழங்குதல், உபகரணங்கள் மற்றும் வளாகத்தின் நிலையைக் கண்காணித்தல் மற்றும் விருந்தினர்களின் தங்குமிடத்திற்கான கட்டணத்தை ஏற்றுக்கொள்வது ஆகியவை அடங்கும். நிர்வாகி ஹாஸ்டலின் முகம், எனவே நட்பு, பதிலளிக்கும் தன்மை மற்றும் சமூகத்தன்மை ஆகியவை கட்டாய குணங்கள். நிதி பதிவுகளை பராமரிக்க ஒரு கணக்காளர் தேவைப்படலாம்.

சில பெரிய விடுதிகள் இடமாற்றங்கள் மற்றும் உல்லாசப் பயணங்களை ஏற்பாடு செய்கின்றன. எனவே, ஓட்டுநர்கள் மற்றும் சுற்றுலா வழிகாட்டிகள் ஊழியர்களாக இருக்கலாம் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணிபுரியலாம்.

விடுதி விளம்பரம்

விடுதிகள் பொதுவாக மிகவும் முன்னேறியவர்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்ற உண்மையின் காரணமாக, இந்த வணிகத்திற்கான இணையம் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதற்கான முக்கிய சேனலாகும். இதற்கான ஒப்பீட்டளவில் இலவச தளங்கள் பின்வருமாறு:

• "கையிலிருந்து கைக்கு" மற்றும் "Avito" போன்ற பிரபலமான இலவச விளம்பரத் தளங்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் வாடகை விளம்பரங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற இணையதளங்கள்: http://realty.yandex.ru, http://www.realto.ru;
• விடுதிகளுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட இணையதளங்கள்: https://ostrovok.ru, http://www.komandirovka.ru;
• ரியல் எஸ்டேட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் முன்பதிவு செய்வதற்கும் அர்ப்பணிக்கப்பட்ட சர்வதேச தளங்கள்: http://www.booking.com, https://www.airbnb.ru.

ஒரு வலைத்தளத்தை உருவாக்குவது உண்மையில் ஹாஸ்டல் பதவி உயர்வுக்கான ஒரு கட்டாய அங்கமாகும். தளம் பிரகாசமானதாகவும், எளிமையாகவும், கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கவும் இருக்க வேண்டும் சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்கள்: எங்கே, ஏன் நீங்கள், எவ்வளவு செலவாகும் மற்றும் எப்படி முன்பதிவு செய்வது? வண்ணமயமான புகைப்படங்கள், வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகள், வசதியான பணம் செலுத்துதல் மற்றும் முன்பதிவு செய்யும் முறை மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் ஆகியவை விடுதி இணையதளத்தில் இருக்க வேண்டும்.

சட்ட ஆவணங்கள்

விடுதி விடுதி சேவைகளை இயக்க உரிமம் தேவையில்லை. இருப்பினும், சுகாதார மற்றும் தொற்றுநோயியல் நிலையத்தின் அனுமதி மற்றும் தீ ஆய்வு தேவைப்படலாம். கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக (ஐபி) பதிவு செய்ய வேண்டும், வரி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் வருமானத்தின் 6% தொகையில் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தின் படி வரி செலுத்த வேண்டும்.

உங்கள் சொந்த விடுதியைத் திறப்பதற்கு முன், மற்ற உரிமையாளர்களின் அனுபவத்தைப் பற்றி அறிந்து கொள்வது நல்லது. மற்ற நகரங்களிலும் நாடுகளிலும் தங்கும் விடுதிகள் எப்படி அமைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை நீங்கள் சுற்றிப் பார்க்கலாம். நிர்வாகிகள் மற்றும் உரிமையாளர்களுடனான தொடர்பு இந்த வணிகத்தில் விலைமதிப்பற்ற அனுபவத்தை வழங்க முடியும். ஒரு விதியாக, அவர்கள் தொடர்பு கொள்ள தயாராக உள்ளனர் மற்றும் நடைமுறை ஆலோசனையுடன் உதவ மகிழ்ச்சியாக உள்ளனர்.

விடுதி லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல்

விடுதிகளின் சராசரி லாபம் சுமார் 20% ஆகும். திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் பல ஆண்டுகள் ஆகும். இருப்பினும், விடுதிகள் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய பகுதி, இது ஒவ்வொரு ஆண்டும் எல்லாவற்றையும் வென்று வருகிறது. பெரும்பாலானஹோட்டல் வணிகம். ஒரு விடுதியைத் திறப்பதற்கான தொடக்கச் செலவுகள் ஒப்பீட்டளவில் குறைவாக உள்ளன, மேலும் வளர்ந்து வரும் தேவை வளர்ந்து வரும் லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும்.

விடுதியைத் திறந்த 2-3 மாதங்களுக்குப் பிறகு 20 சதவிகிதம் நிரம்பியிருக்கும் என்பதற்கு தயாராக இருங்கள், எனவே, அதிக "கோடை" பருவத்திற்கு முன், அதாவது வசந்த காலத்தில், நீங்கள் ஒரு விடுதியைத் திறப்பது நல்லது. திறப்பதற்கு ஒரு மாதத்திற்கு முன் கோரிக்கைகள்.

விடுதியைத் திறப்பதன் மூலம் ஹோட்டல் வணிகத்தில் நுழைவது ஒப்பீட்டளவில் மலிவானது, எனவே ரஷ்ய தொழில்முனைவோர் பெருகிய முறையில் சிறிய தனியார் ஹோட்டல்களுக்கு தங்கள் கவனத்தைத் திருப்புகின்றனர். ஹாஸ்டல் என்பது ஒரு ஹோட்டலுக்கான பட்ஜெட் விருப்பம் மட்டுமல்ல, பெரும்பாலும் மக்கள் சந்திக்கும் மற்றும் நல்ல நேரம் இருக்கும் ஒரு கிளப்பாகும். ஒரு விடுதியைத் திறப்பதன் மூலம், நீங்கள் படுக்கையை வாடகைக்கு விடவில்லை, மக்கள் எப்போதும் திரும்ப விரும்பும் ஒரு தனித்துவமான இடத்தை உருவாக்குகிறீர்கள். இது உண்மையான கலை!

விடுமுறையில் ஹாஸ்டலில் தங்குவது பிரபலமாகி வருகிறது. மாணவர்களின் முக்கிய பார்வையாளர்களைத் தவிர, மற்ற பயணிகளும் ஹோட்டல் வணிகத்தின் மலிவான பிரிவுக்கு நகர்ந்துள்ளனர். வெளிநாட்டினர் கூட ரஷ்ய விடுதிகளில் மிகவும் ஆர்வமாக உள்ளனர்.

புதிதாக உங்கள் சொந்த விடுதியைத் திறப்பதன் மூலம் இந்த அலையில் பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி? பார்க்கலாம்.

நாங்கள் திட்டங்களை வரைகிறோம்: ஒரு அறையைக் கண்டுபிடித்து அதில் ஒரு விடுதியை உருவாக்க

நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம் ஒரு நல்ல இடத்தைக் கண்டுபிடிப்பதுதான். "நல்லது" என்றால் என்ன?

• விடுதியை எளிதில் அணுகலாம்

அருகிலுள்ள பேருந்து அல்லது மெட்ரோ நிறுத்தத்தில் இருந்து இரண்டு மணி நேரம் நடக்க வேண்டுமா? இது வணிகத்திற்கு ஏற்றதல்ல. பயணிகள் இரண்டு குழுக்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர்: சிலர் பாதையில் சிந்திக்கிறார்கள், மற்றவர்கள் "அவர்கள் எங்கு பார்த்தாலும்" செல்கிறார்கள். அத்தகைய இடங்களில் யாரும் விடுமுறைக்கு திட்டமிடுவதில்லை.

• விடுதியிலிருந்து வசதியான அணுகல்

இன்னும் முக்கியமாக. நடுத்தெருவில் உள்ள ஒரு மோட்டல் அதிக பணம் சம்பாதிக்காது. எந்த இடத்திலும் எந்த இடமும் இல்லாத ஒரு மோட்டல் உங்களுக்கு எதையும் சம்பாதிக்காது.

இதன் விளைவாக, ஒரு விடுதியை உருவாக்க மிகவும் தேவையான இடங்கள் மாஸ்கோவின் மையத்தில் உள்ளன. உயர் நாடுகடந்த திறன், போக்குவரத்துக்கு அருகாமையில், நல்ல காட்சிகள். விடுதியைத் தேர்ந்தெடுத்த விருந்தினர்கள் வணிக பயணம், விடுமுறையில் சுற்றுலாப் பயணிகளைப் போல, எங்கும் விரைவாகச் செல்ல முடியும்.

மாற்றாக, ஒரு ஹாஸ்டல் வெளிப்புற இடங்களுக்குள் குடியேறுவதன் மூலம் ஒரு குறுகிய இடத்தை உருவாக்க முடியும். பாதகம்: குறைவான வாடிக்கையாளர்கள், வணிகம் பருவத்தைப் பொறுத்தது. நன்மை: போட்டியாளர்களை விட உறுதியான நன்மை உள்ளது. மையத்திற்கு வெளியே வாடகை குறைவாக உள்ளது.

புதிதாக ஒரு விடுதியை ஏற்பாடு செய்வதற்கான தொழில்நுட்ப விவரங்கள்

ஒரு விடுதியைத் திறக்க எவ்வளவு இடம் தேவைப்படும்? பொதுவாக - சுமார் 150 சதுர மீட்டர் அல்லது அதற்கு மேல். எத்தனை விருந்தினர்கள் திட்டமிடப்படுகிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து. இரண்டு அல்லது மூன்று அறைகளில் 10 முதல் 15 படுக்கைகள் வரை மிகவும் பொதுவான தீர்வு.

குறைவான தேவை இல்லை மற்றும் செலவுகளை ஈடுகட்டாது. பயணிகள் தனிப்பட்ட அறைகளுக்காக ஹோட்டல்களுக்கு திரும்புகின்றனர். மேலும் மிகவும் வசதியாக இல்லை. இடத்தைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம், அதிக வாடகை செலவுகள், பொருட்கள் மற்றும் அபாயங்கள்.

ஹோட்டல் வணிகம் பருவகாலமானது, விருந்தினர்கள் சமமாக வருவார்கள், மிகப் பெரிய வளாகம் லாபத்தை பெரிதும் இழக்கும். கூடுதலாக, குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களில் கூட, உள்ளூர் மின் கட்டத்தின் சுமை மற்றும் பிற பயன்பாட்டு கட்டுப்பாடுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

சரியான அமைப்பைக் கொண்டு விடுதியை உருவாக்குவது எப்படி?

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வளாகத்தில் ஒரு பெரிய சீரமைப்புடன் ஒரு உன்னதமான விடுதி தொடங்குகிறது. முன்னாள் அறை 6 பேர் அறைக்கு ஏற்றதல்ல.

இது முக்கியமானது: தங்குமிடத் தரங்களுக்கு படுக்கைகளுக்கு இடையே குறைந்தபட்சம் 75 சென்டிமீட்டர் தேவை, ஒவ்வொரு விருந்தினருக்கும் குறைந்தது 5 சதுர மீட்டர்.

சாதாரண பழுது பல பிரகாசமான வண்ணங்களில் செய்யப்படுகிறது, ஒளி நிறங்கள்வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்க, ஆனால் ஓய்வெடுக்கும் விடுமுறையில் தலையிட வேண்டாம்.

தனிப்பட்ட வடிவமைப்பிற்கு, வடிவமைப்பாளரை அணுகவும். இவை நடைமுறையில் ஒரு முறை செலவாகும், ஆனால் அவை தீவிரமாகவும் பொறுப்புடனும் அணுகப்பட வேண்டும்: ஹாஸ்டல் நீண்ட காலத்திற்கு அதன் புதிய தோற்றத்தை "அணியும்".

ஹோட்டல் வணிகத்தில் ஆர்வமா? உரிமையாளரிடமிருந்து மாஸ்கோவில் ஒரு விடுதியை நீங்கள் எவ்வாறு வாங்கலாம், எவ்வளவு செலவாகும் மற்றும் உங்கள் முதலீடு எவ்வளவு விரைவாக செலுத்தப்படும் என்பதைப் பற்றி மேலும் அறியவும்.

பணியாளர்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் - நீங்கள் விடுதியில் திருப்தி அடைவீர்கள்

வளாகம் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது, குழப்பம் மீட்டெடுக்கப்பட்டது. ஒரு விடுதியை ஒழுங்கமைப்பதற்கான அடுத்த கட்டம் மக்கள் மற்றும் உபகரணங்கள். விருந்தினர்கள் வருவதற்கு முன், இன்னும் நிறைய வேலைகள் உள்ளன: அவர்கள் வரவேற்பு மேசையில் தொடர்பு மற்றும் பொறுப்பான நிர்வாகிகளால் வரவேற்கப்பட வேண்டும். ஆங்கில மொழி- நல்லது, ஆனால் எப்போதும் தேவையில்லை.

இங்கே விருந்தினர்கள் தங்கள் அறைகளின் சாவி, கைத்தறி மற்றும் பொருட்களை சேமிப்பக அறைகளில் விட்டுவிடுகிறார்கள். பின்னர் அவர்களுக்கு படுக்கைகள், சமையலறை உபகரணங்கள், குளியலறை மற்றும் கழிப்பறை உபகரணங்கள் தேவைப்படும். விருப்ப - இருக்கை பகுதி. இது ஒவ்வொரு விடுதிக்கும் தனிப்பட்டது, ஆனால் உன்னதமான செய்முறை- வைஃபை ரூட்டர், கவச நாற்காலிகள், டிவி, போர்டு கேம்கள்.

தோராயமான செலவு:

• ஒரு பங்க் படுக்கையின் விலை சுமார் 13 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். உங்களுக்கு 5 துண்டுகள் தேவைப்படும் (≈ 65,000 ₽)
• படுக்கை விரிப்புகள். முழு தொகுப்பு - 1.5 - 2 ஆயிரம். 10 துண்டுகள். (≈ 17,000 ₽)
• 4 துண்டுகளுக்கு பல பேரிக்காய் நாற்காலிகள் ≈ 6'000 ₽.
• ஒரு குளியலறையை முழுமையாக சித்தப்படுத்துவதற்கு - 30 முதல் 60 ஆயிரம் ரூபிள் வரை. குறைந்தபட்சம் இரண்டு அறைகள் தேவைப்படும்.
• உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் கொண்ட ஒரு சமையலறை சுமார் 30 - 35 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும்.

மொத்தத்தில் - சுமார் 215 ஆயிரம் ரூபிள். பயன்பாடுகள் மற்றும் வைஃபைக்கான செலவுகள் கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும், ஆனால் மாதாந்திர அடிப்படையில்.

விடுதிக்கு ஒரு துப்புரவு பணியாளர் மற்றும் கணக்காளர் தேவை. இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், ஆயத்த சேவையைப் பயன்படுத்துவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது - இந்த பதவிகளுக்கு ஊழியர்களை வைத்திருப்பதை விட இது மலிவானது மற்றும் பகுத்தறிவு.

உங்கள் விடுதியை அடையாளம் காணும் வகையில் மலிவான சந்தைப்படுத்தல்

வாழ்த்துகள்! "விடுதியை எவ்வாறு திறப்பது" மற்றும் "விடுதியை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது" ஆகிய நிலைகளை நீங்கள் கடந்துவிட்டீர்கள். விளம்பரம் பற்றி சிந்திக்க வேண்டிய நேரம் இது.

அனைத்து ஆரம்ப வேலைகளும் முடிந்தவுடன் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது எப்படி? FastTravel, Trivago, Booking மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய பல கருப்பொருள் தளங்கள் உள்ளன.

அவர்களில் சிலர் இலவசமாக விளம்பரங்களை வெளியிடுகிறார்கள். ஆனால் இது உங்கள் சொந்த வலைத்தளம் மற்றும் சமூக ஊடக கணக்குகளின் தேவையை நீக்காது, அங்கு வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் கருத்துகளையும் மதிப்புரைகளையும் விட்டுவிடலாம்.

மதிப்புரைகளில் என்ன நல்லது? எதிர்மறையானவை வளர்ச்சிக்கான பொருளை வழங்குகின்றன, நல்லவை நற்பெயரை உருவாக்குகின்றன. மேலும் ஹோட்டல் வணிகத்தில் நற்பெயர் முக்கிய வருமானம்.

ஹாஸ்டல் வருமானம் மற்றும் அமைதியான வாழ்க்கைக்கான ஆவணங்கள்

மேற்கூறிய அனைத்தையும் ஈடுகட்ட விடுதிக்கு அதன் வருமானத்தில் சிங்கப் பங்கு எங்கிருந்து கிடைக்கும்? நிச்சயமாக, தூங்கும் இடங்களை வழங்குவதன் மூலம்.

ஆனால் வேறு வகையான இலாபங்கள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் கேரமல் அல்லது பாப்கார்ன் தயாரிக்கும் இயந்திரங்களைக் கண்டுபிடித்து, திரையரங்குகள் மற்றும் அமெரிக்க மோட்டல்கள் பணம் சம்பாதிக்கும் முறையைப் பின்பற்றலாம். அல்லது வேறு ஏதேனும் சிக்கலான உபகரணங்களை நிறுவவும் (சில நேரங்களில் மைக்ரோவேவ் அல்லது குளிர்சாதனப்பெட்டியைப் பயன்படுத்துவதற்கு அவர்கள் பணம் வசூலிக்கிறார்கள்).

சில விடுதிகள் பார்க்கிங், காலை உணவு அல்லது வீடியோ கேம்களை கட்டணத்திற்கு வழங்குகின்றன. மினி ஹோட்டலின் பிரதேசத்தில் நீங்கள் பானங்கள் அல்லது இனிப்புகளுடன் ஏடிஎம்கள் அல்லது விற்பனை இயந்திரங்களை நிறுவலாம்.

நிறைய விருந்தினர்கள் இருந்தால், சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கான விளம்பரங்களை வைப்பது பற்றி உள்ளூர் இடங்கள் மற்றும் அருங்காட்சியகங்களுடன் உடன்படுவது மதிப்பு.

இவை அனைத்தும் ஒரு வணிக நடவடிக்கையாகக் கருதப்படுகின்றன, மேலும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி தங்கும் விடுதிகள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு வகையின் கீழ் வருகின்றன. சிறப்பு உரிமங்கள் தேவையில்லை, ஆனால் உங்களுக்கு தீயணைப்புத் துறை (வளாகம் குறைந்தபட்ச தரத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்) மற்றும் சுகாதார மற்றும் தொற்றுநோயியல் சேவையின் அனுமதி தேவைப்படும்.

கூடுதலாக, குப்பைகளை அகற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் மற்றும் வளாகத்திற்கான வாடகை ஒப்பந்தம் (அல்லது உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்) முக்கியம்.

இன்று நீங்கள் தொடங்குவதற்கு பல யோசனைகளைக் காணலாம் சொந்த தொழில். இந்த யோசனைகளில் ஒன்று விடுதியைத் திறப்பது. ஒரு தொழிலதிபர் இந்த குறிப்பிட்ட தொழிலைத் தொடங்க முடிவு செய்தால் அவருக்கு என்ன காத்திருக்கிறது, ஒரு விடுதியை எவ்வாறு திறப்பது?

விடுதி வணிகம். நிறுவனத்தின் பொருத்தம்.

இன்று விடுதிகள் என்பது அரிதான நிகழ்வு அல்ல. ரஷ்யாவில் உள்ள ஒவ்வொரு நகரத்திலும், இன்னும் அதிகமாக ஐரோப்பாவிலும் மேற்கிலும், நீங்கள் 2-3 ஒழுக்கமான விடுதிகளைக் காணலாம். ஒரு ஹோட்டலைப் போலன்றி, தங்கும் விடுதிகள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறைவான சேவைகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் அவர்கள் தங்குமிடத்திற்கு குறைந்த கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இது சம்பந்தமாக, விடுதிகள் மிகவும் பிரபலமான நிறுவனங்கள், குறிப்பாக இளைஞர்களிடையே.

சமீபத்தில், விடுதிகளின் பொருத்தம் பல மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, விடுதிகள் வசதியானவை. மேலும், அவர்களின் வசதி வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமல்ல, விடுதி உரிமையாளர்களுக்கும் பொருந்தும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு விடுதியை எவ்வாறு ஏற்பாடு செய்வது என்பது அவருக்குத் தெரிந்தால், விரைவில் ஸ்தாபனம் நல்ல லாபத்தைக் கொண்டுவரத் தொடங்கும்.

சட்டமன்ற மட்டத்தில், விடுதி மற்றும் மினி ஹோட்டல் போன்ற கருத்துக்கள் வரையறுக்கப்படவில்லை. தங்கும் விடுதிகள் என்பது ஒரு அறையில் பலர் வசிக்கும் சிறிய வசதிகள், தளபாடங்கள் படுக்கைகள், நாற்காலிகள், ஒரு குளியலறை மற்றும் முழு அறைக்கு ஒரு குளியல் தொட்டி. இத்தகைய நிலைமைகள் இருந்தபோதிலும், தங்கும் விடுதிகள், நல்ல வேலை வாய்ப்பு மற்றும் உயர்த்தப்படாத விலைகளுடன், நிலையான தேவை உள்ளது. சில விடுதிகள் வழங்குகின்றன இலவச இணைய வசதி, பெட்டகங்களின் வாடகை, காலை உணவு போன்றவை. நீங்கள் இந்த வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்கத் தொடங்குவதற்கு முன், பில் எண். 876688-6 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 17 வது பிரிவின் திருத்தங்களில்" படிக்கவும். இது மே 13, 2016 அன்று முதல் வாசிப்பில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது, இரண்டாவது வாசிப்பு நவம்பர் 2016 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. GOST R 55322-2012 “தங்குமிடம் சேவைகளையும் படிக்கவும். பொதுவான தேவைகள்விடுதிகளுக்கு."

இன்று விடுதிகள் மூன்று வகைகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

• இளைஞர்கள்;
• மாநாடுகளுக்கான வழிமுறைகளுடன்;
• கலப்பு.

கடைசி வகை உகந்தது, ஏனெனில் இது முந்தைய இரண்டையும் உள்ளடக்கியது. முதல் வகையுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​இரண்டாவது வகைக்கு அதிக இடம் தேவைப்படுகிறது. இளைஞர் விடுதியுடன் தொடர்புடைய செலவுகளும் குறைவு. இரண்டாவது அடிக்கடி காலியாக இருக்கும், ஆனால் பிரதிநிதிகள் குழுவின் ஒரு முறை மட்டுமே அனைத்து மாதாந்திர பராமரிப்பு செலவுகளையும் ஈடுகட்ட முடியும்.

உண்மையில் ஒரு விடுதியைத் திறப்பதற்கு முன், உங்கள் சொந்த திறன்களுக்கு ஏற்ப ஒவ்வொரு சிறிய விவரத்தையும் நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். நேர்மறை மற்றும் எழுதுங்கள் எதிர்மறை பக்கங்கள். உடனடியாக லாபம் ஈட்டத் தொடங்கும் தங்க வணிகம் இல்லை என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள். இது அனைத்தும் சார்ந்துள்ளது தனிப்பட்ட குணங்கள்தொழிலதிபர்.

விடுதி திறக்க தேவையான ஆவணங்கள்

ஒரு விடுதி, வணிகமாக, உரிமையாளர் நிறைய ஆவணங்களைப் பெற வேண்டும். நீங்கள் ஒரு விடுதி திறக்க என்ன வேண்டும்?

• முதல் படி வணிக பதிவு.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பதிவு இந்த வணிகத்திற்கான எளிய தீர்வாகும். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை பதிவு செய்வதற்கான செலவு, வங்கிக் கணக்கைத் திறப்பது மற்றும் முத்திரையைப் பெறுவது உட்பட, 3,000 ரூபிள் செலவாகும்.

• இரண்டாவது படி வணிக உரிமம்.

இந்த வணிகத்திற்கு உரிமம் தேவையில்லை உங்கள் வளாகம் அனைத்து தீ மற்றும் சுகாதாரத் தரங்களுக்கும் இணங்க வேண்டும். GOST R 55322-2012 “தங்குமிடம் சேவைகளைப் பின்பற்றவும். விடுதிகளுக்கான பொதுவான தேவைகள்."

• மூன்றாவது படி தேவையான வளாகத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது.

அடிப்படையில், தங்கும் விடுதிகள் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளன. இப்போது விடுதிகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அமைந்துள்ளன, சட்டத்தில் உள்ள இடைவெளிகளைப் பயன்படுத்தி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டில் திருத்தங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், இந்த வணிகத்தைத் திறக்கும்போது இது குறிப்பிடத்தக்க சிரமங்களை அறிமுகப்படுத்தும். எனவே, ரஷ்ய சட்டத்தைப் படித்த பிறகு, இந்த வணிகத்திற்கான வளாகத்தின் தேர்வை நீங்கள் கவனமாக அணுக வேண்டும். உங்கள் தங்கும் விடுதி இருக்கும் வளாகம் குடியிருப்பில் இருந்து குடியிருப்பு அல்லாததாக மாற்றப்பட வேண்டும். இந்த மொழிபெயர்ப்பு மிகவும் சிக்கலானது நீண்ட செயல்முறைகள். மேலும், இந்த பரிமாற்றத்துடன், உங்கள் வளாகத்திற்கு நீங்கள் ஒரு தனி நுழைவாயிலை உருவாக்க வேண்டும், இது மலிவான முதலீடு அல்ல. எனவே, சிறிய தங்கும் விடுதிகளை குடியிருப்புகளிலிருந்து குடியிருப்பு அல்லாததாக மாற்றுவது செலவு குறைந்ததாக இருக்காது.

இப்போது விடுதியைத் திறக்க பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்:

• சுகாதார-தொற்றுநோயியல் சேவையின் முடிவு;
• தேவைப்பட்டால் மின்சாரம், தண்ணீர், ஒளி, இணையம் தொடர்பான கட்டணங்கள்;
• திடக்கழிவு அகற்றும் நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம்;
• குடியிருப்பில் இருந்து குடியிருப்பு அல்லாத இடத்திற்கு மாற்றவும் (தேவைப்பட்டால்).

பதிவு செயல்முறை, அதன் விளைவாக, ஆவணங்களின் பட்டியல் ரஷ்யாவின் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் பொதுவானது என்று நாங்கள் எச்சரிக்கிறோம். எனவே, உங்கள் சொந்த விடுதியைத் திறப்பதற்கு முன், ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகுவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, உங்கள் பிராந்தியத்தில் ஒரு விடுதியைத் திறக்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதைக் கண்டறிய அவர் உங்களுக்கு உதவுவார்.

விடுதியின் லாபம், லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல், எண்களைப் பற்றி பேசலாம்.

வணிகத் திட்டத்தின் முக்கிய அம்சம் வணிகத்தின் பொருளாதாரப் பக்கமாகும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, லாபம், திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் போன்றவற்றைக் கணக்கிடாமல் ஒரு வணிகமாக ஒரு விடுதியை உருவாக்குவது சாத்தியமில்லை.

விடுதியின் முறையான அமைப்பு மட்டுமே லாபம் ஈட்ட முடியும். சராசரியாக, ஒரு ஹாஸ்டலில் ஒரு இரவு 500 - 700 ரூபிள் செலவாகும். எங்கள் வளாகத்தில் அதிகபட்சமாக 12 பேர் தங்குவதற்கு நாங்கள் திட்டமிட்டுள்ளோம்.

வணிகத்தில் ஆரம்ப முதலீடுகளைப் பொறுத்தவரை, இங்கே எல்லாம் மிகவும் சிக்கலானது. ஒரு விடுதியைத் திறக்க, வணிகத் திட்டம் உபகரணங்கள் மட்டுமல்ல, ஊழியர்களின் கிடைக்கும் தன்மையையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். ஹாஸ்டல் உரிமையாளருக்கு என்ன ஆரம்ப செலவுகள் மற்றும் தற்போதைய வணிகச் செலவுகள் காத்திருக்கின்றன என்பதை விரிவாகப் பார்ப்போம்.

ஆரம்ப முதலீடு.

தரை தளத்தில் பொருத்தமான அபார்ட்மெண்ட் தேர்வு, நாங்கள் ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடிக்கிறோம். அடுக்குமாடி பகுதி 94 சதுர அடி. மீட்டர்;

வளாகத்தை குடியிருப்பு அல்லாத இடத்திற்கு மாற்றுவது ஆறு மாதங்களில் இருந்து எடுக்கும், செலவு 400,000 ரூபிள் ஆகும்;

வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு, நுழைவு குழுவின் கட்டுமானம் - 800,000 ரூபிள்;

மொழிபெயர்ப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் காலத்திற்கான வாடகை செலவு 18 * 30000 = 540000 ரூபிள் ஆகும்;

சைன்போர்டு - 50,000 ரூபிள்.

ஆரம்ப முதலீடு தோராயமாக 1,790,000 ரூபிள் இருக்கும். உங்களுக்கு தேவையான அபார்ட்மெண்ட் உங்களுடையதாக இருந்தால் மட்டுமே நீங்கள் சேமிக்க முடியும். நீங்கள் சில அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம், அவருடைய வளாகத்தை குடியிருப்பு அல்லாத இடத்திற்கு மாற்றலாம், பின்னர் அதை வாடகைக்கு எடுக்கலாம்.

மூலதன உபகரணங்கள் செலவுகள்:

• படுக்கைகள் (பங்க்) - 90,000 ரூபிள்;
• முழு சமையலறை தொகுப்பு - 25,000 ரூபிள்;
• சலவை இயந்திரம் - 15,000 ரூபிள்;
• கெட்டில் - 800 ரூபிள்;
• ஹேர்டிரையர் - 1000 ரூபிள்;
• குளிர்சாதன பெட்டி - 15,000 ரூபிள்;
• அடுப்பு - 15,000 ரூபிள்;
• டிவி - 10,000 ரூபிள்;
• பொழுதுபோக்கு பகுதியில் சோபா - 10,000 ரூபிள்;
• வீடியோ கண்காணிப்பு - 20,000 ரூபிள்;
• மற்றவை - 30,000 ரூபிள்.

சராசரியாக, உபகரணங்களுக்கு 231,800 ரூபிள் தேவைப்படும். கூடுதலாக, உங்களுக்கு படுக்கை துணி (ஒரு படுக்கைக்கு 2 செட்), துண்டுகள், சமையலறை பாத்திரங்கள், துப்புரவு உபகரணங்கள், பாத்திரங்கள், சவர்க்காரம், கழிப்பறை காகிதம்மற்றும் பல. 70,000 ரூபிள் கூடுதல் தொகையை நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்வோம்.

மொத்தத்தில், ஒரு தொழிலைத் தொடங்க 2,100,000 ரூபிள் தேவைப்படும்.

விடுதி ஊழியர்கள்.

விடுதிக்கு 3 நிர்வாகிகளை நியமிக்க திட்டமிட்டுள்ளோம், அவர்கள் பணிப்பெண்களாகவும் செயல்படுவார்கள். கணக்கியல் - அவுட்சோர்சிங் சேவைகள்.

வணிகம் செய்வதற்கான செலவுகளை கீழே உள்ள அட்டவணையில் பார்க்கலாம்.

அனைத்து விலைகளும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன சராசரி செலவுரஷ்யாவைப் பொறுத்தவரை, குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து அவை வேறுபடலாம் என்று நாங்கள் உங்களுக்கு எச்சரிக்கிறோம். எனவே, துல்லியமான செலவுத் தரவைக் கருத்தில் கொண்டு, வணிகத் திட்டத்தை நீங்களே கணக்கிட வேண்டும் அல்லது வணிக தொழில்நுட்ப போர்ட்டலில் இருந்து நிபுணர்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்று நாங்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கிறோம்.

மதிப்பாய்வில் உள்ள 2 வருட காலத்திற்கான விடுதியின் வருவாய்:

நாங்கள் கருத்தில் கொண்ட வணிகத் திட்டத்தில், திட்டமிடல் அடிவானம் 2 ஆண்டுகள் ஆகும், இந்த காலம் போதுமானதாக இல்லை என்பதை கவனத்தில் கொள்ளலாம், ஏனெனில் இரண்டு அறிக்கையிடல் காலங்களுக்கான கணக்கீடு முடிவுகளின் அடிப்படையில், நிகர லாபம் எதிர்மறையான குறிகாட்டியைக் காட்டியது. சரியான கணக்கீட்டிற்கு, வணிக திட்டமிடல் அடிவானத்தை 4-5 ஆண்டுகளாக அதிகரிக்க வேண்டும்.

விடுதியைத் திறப்பதற்கான மிகவும் விலையுயர்ந்த விருப்பங்களில் ஒன்றை நாங்கள் கருத்தில் கொண்டுள்ளோம். வணிகத் தரங்களைச் சந்திக்கும் ஆயத்த வளாகத்தை நீங்கள் மனதில் வைத்திருந்தால், திருப்பிச் செலுத்துதல் மற்றும் லாபம் வேறுபட்டதாக இருக்கும். எங்கள் வணிகத்திற்கான திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 23 மாதங்கள்.

தொடக்க மூலதனத்தை நான் எங்கே பெறுவது?

தொடக்க மூலதனமே ஹோட்டல் வணிகத்தின் அடித்தளம், அது ஒரு விடுதி திறப்பு சம்பந்தப்பட்டதாக இருந்தாலும் கூட. ஒவ்வொரு நபரும் உடனடியாக போதுமான தொடக்க மூலதனத்தைக் கொண்டிருக்க முடியாது, எனவே நீங்கள் வேறு வழிகளைத் தேட வேண்டும். முதலீட்டாளர்களை ஈர்ப்பதே சிறந்த தீர்வாக இருக்கும். மறைமுகமாக, தங்கள் சொந்த நடவடிக்கைகளை விரிவுபடுத்தும் வாய்ப்பைக் கொண்ட பார்கள், உணவகங்கள், கஃபேக்கள் ஆகியவற்றின் உரிமையாளர்கள் வணிக பங்காளிகளாக மாறலாம்.

இலக்கு வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது எப்படி? விடுதியின் விளம்பரம் மற்றும் எதிர்கால மேம்பாடு.

செயல்பாட்டின் முதல் மாதங்களில் அது மூடப்படாமல் இருக்க, ஒரு ஹாஸ்டலை எவ்வாறு பிரபலமாக்குவது என்று யோசிப்பவர்களுக்கு, சரியான சந்தைப்படுத்தல் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

முதலில், விடுதி எந்த பார்வையாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம். பெரும்பாலும் இவர்கள் சராசரி வருமானம் கொண்ட 20 முதல் 30 வயது வரையிலான இளைஞர்கள் மற்றும் வெளிநாட்டினர். இந்தத் தகவல் தொடர்பாக, நீங்கள் ஒரு விளம்பர உத்தியைக் கணக்கிடலாம், அதற்கான கருவிகள்:

1. சர்வதேச வலைத்தளங்களில் விளம்பரம். விளம்பரம் நடைமுறையில் இலவசமாக இருக்கும் தளங்களை நீங்கள் கண்டுபிடிப்பது வசதியானது. இந்த விளம்பரத்தின் நன்மை என்னவென்றால், பார்வையாளர்கள் தங்கும் விடுதியில் தங்குவதற்கு முன்கூட்டியே முன்பதிவு செய்யலாம்.
2. சமூக ஊடகம். பிரபலமான சமூக வலைப்பின்னல்களில் உங்கள் சொந்த குழுக்களை உருவாக்கவும். முடிந்தவரை பல சந்தாதாரர்களைப் பெறுங்கள், நீங்களே குழுசேரவும். நெட்வொர்க்கில் பிரபலமானவர்களுடன் ஒத்துழைக்க நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம்;
3. தெருவில் விளம்பரம்.
4. ரயில் நிலையங்கள் மற்றும் விமான நிலையங்களில் விளம்பரதாரர்களின் நடமாட்டம். இப்போதுதான் ஊருக்கு வந்திருந்து, இரவை எங்கே கழிப்பது என்று இன்னும் தெரியாதவர் கண்டிப்பாக ஒரு துண்டுப் பிரசுரத்தை எடுத்துக்கொண்டு விடுதியைத் தேர்ந்தெடுப்பார்.
5. நிரந்தர குடியிருப்பாளர்களுக்கான பதவி உயர்வுகள் மற்றும் தள்ளுபடிகள். இலவச காலை உணவு அல்லது தள்ளுபடி போன்ற நல்ல பரிசுகளைப் பெற மக்கள் விரும்பும் போனஸ் மற்றும் தள்ளுபடி முறையை உருவாக்குங்கள்.

பிரதிநிதிகள் குழுவுடன் வரும் வணிகர்களுக்காக உங்கள் விடுதி வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தால், இந்த இடங்களில் நேரடியாக விளம்பர முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்பட வேண்டும்.

என்ன மாதிரியான நவீன விடுதி இது? தேவைகள்.

ஹாஸ்டல் வடிவமைப்பு மிக முக்கியமான புள்ளிகளில் ஒன்றாகும். விடுதி அசாதாரணமாக இருந்தால், நீங்கள் அதற்குத் திரும்ப விரும்புவீர்கள் என்பதை ஒப்புக்கொள். இப்போது ஒவ்வொரு சுயமரியாதை விடுதியும் முன்வைத்த தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் அரசு நிறுவனங்கள். அதாவது:

• நீங்கள் அடித்தளத்தில் அல்லது தரை தளங்களில் ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்க முடியாது;
• உயர்தர ஒலி காப்பு அமைப்பை வழங்குதல்;
• பிளம்பிங் வசதிகள் கொள்கையின்படி கணக்கிடப்படுகின்றன:
  பன்னிரண்டு விருந்தினர்களுக்கு 1 கழிப்பறை;
  பதினைந்து விருந்தினர்களுக்கு 1 மழை;
  ஆறு விருந்தினர்களுக்கு 1 மடு;

• தூங்கும் பகுதி குறைந்தது 0.8 x 2 மீட்டர் இருக்க வேண்டும். இரண்டு அடுக்குகள் கொண்ட படுக்கைகள் பெரும்பாலும் விடுதிகளில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இது அறையில் அதிக இலவச இடத்தை விட்டுச்செல்கிறது;
• விருந்தினர்களின் தனிப்பட்ட உடமைகளுக்கான சேமிப்பு அறைகளின் ஏற்பாடு;
• ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் இணையத்துடன் வளாகத்தை வழங்குவது நல்லது;
• விடுதியில் ஓய்வெடுக்க ஒரு இடம் இருக்க வேண்டும், அதாவது பத்திரிகைகள், டிவி மற்றும் பலவற்றைக் கொண்ட ஒரு சிறிய ஹால், மேலும் ஒரு சமையலறையும் இருக்க வேண்டும். இது மக்கள் மிகவும் வசதியாக உணர அனுமதிக்கிறது, குறிப்பாக அவர்கள் சமையலறையில் தங்கள் சொந்த உணவைத் தயாரிக்க முடியும் என்பதால்.

ஒரு விடுதி இடம் தேர்வு

விடுதி அமையும் இடம் நேரடியாக லாபத்தை பாதிக்கிறது. சிறந்த விருப்பம் அருகில் அமைந்துள்ளது பொது இடங்கள், போன்றவை:

• நிலையங்கள்;
• விமான நிலையங்கள்;
• கஃபே;
• கல்வி நிறுவனங்கள்;
• பார்கள்;
• அலுவலகங்கள்.

உங்கள் வணிகத்துடன் தீவிரமாக போட்டியிடக்கூடிய பெரிய ஹோட்டல்களுக்கு அருகில் உள்ள இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டாம். அந்த இடம் உங்களுக்கு சாதகமாக அமைவது உத்தமம். நகரின் குடியிருப்பு பகுதிகளில் அமைந்துள்ள தங்கும் விடுதிகள் அரிதாகவே பிரபலமாக உள்ளன. தொலைதூரப் பகுதிகளில் அல்லது அதிக குற்ற விகிதங்கள் உள்ள இடங்களில் இந்த நிறுவனத்தைத் திறக்க பரிந்துரைக்கப்படவில்லை.

நகர மையத்தில் உள்ள தங்கும் விடுதிகள் குறிப்பாக பிரபலமாக உள்ளன, ஏனெனில் அவை நகரின் முக்கிய சுற்றுலா தலங்களுக்கு நடந்து செல்லும் தூரத்தில் உள்ளன. சிறந்த இடம் நிறுத்தங்கள் மற்றும் சந்திப்புகளுக்கு அருகில் உள்ளது பொது போக்குவரத்துமெட்ரோ, பேருந்துகள், டிராம்கள் போன்றவை.

இன்று ஒரு விடுதியைத் திறப்பது கடினம் அல்ல. அதன் நிறுவனத்திற்கான ஆலோசனைகள் வணிக லாபத்தை கணிசமாக அதிகரிக்கும்.

• எனவே நீங்கள் தொடர்ந்து விடுதியை புதுப்பிக்க வேண்டியதில்லை, விருந்தினர்களுக்கு கட்டாயமாக இருக்கும் குடியிருப்பு விதிகளின் முறையை அறிமுகப்படுத்துங்கள். அவர்கள் அறைக்குள் செல்வதற்கு முன், அவர்கள் அதைப் பற்றி நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும்;
• ஒரு விடுதியைத் திறக்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை மற்றும் உங்கள் விஷயத்தில் எது தேவையில்லை என்பதில் உங்களுக்கு சந்தேகம் இருந்தால், சட்ட ஆலோசகரைத் தொடர்புகொள்வது நல்லது;
• லாபம், லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றின் கணக்கீடுகள் உங்கள் சொந்த பிராந்தியத்திற்கு தனித்தனியாக செய்யப்பட வேண்டும்;
• ஒரு தொழிற்சாலையில் இருந்து மொத்தமாக ஒரு விடுதிக்கான தளபாடங்கள் ஆர்டர் செய்வது நல்லது, எனவே நீங்கள் ஒரு ஒழுக்கமான தள்ளுபடியைப் பெறலாம்;
• தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கான உத்தரவாத அட்டையை கோர மறக்காதீர்கள்;
• சேவையின் தரம் முக்கிய அளவுகோலாகும், இதன் காரணமாக ஒரு வணிகம் வெற்றிகரமாக அல்லது தோல்விக்கு வழிவகுக்கும். அத்தகைய சூழ்நிலையில் நீங்கள் வாழ விரும்புகிறீர்களா இல்லையா என்பதில் எப்போதும் கவனம் செலுத்துங்கள்;
• விடுதியின் தூய்மையை அவ்வப்போது கண்காணிக்கவும். உயர் நிலை;
• விடுதியைத் திறப்பதற்கு முன் சந்தையைக் கண்காணிக்கவும். இதுவரை இல்லாத ஒன்றை புதிதாக உருவாக்கவும். பிரகாசமான மற்றும் அசாதாரண உள்துறை மட்டுமே ஈர்க்க முடியும் பெரிய தொகைஉங்கள் விடுதிக்குச் செல்ல விரும்புவோர்;
• நீங்கள் பெரிய லாபம் விரும்பினால், சேமிக்க வேண்டாம்! படுக்கைகள் வசதியாக இருக்க வேண்டும், விருந்தினர் செக் அவுட் செய்த உடனேயே படுக்கையை மாற்ற வேண்டும். உங்கள் நிறுவனத்தில் குழப்பத்தை அனுமதிக்காதீர்கள்.

புதிதாக ஒரு விடுதியை எவ்வாறு திறப்பது என்பது இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும். இந்த வணிகத்தின் முக்கிய விஷயங்களைப் புரிந்துகொள்ள நாங்கள் உங்களுக்கு உதவியுள்ளோம் என்று நம்புகிறோம். உங்கள் முயற்சிகள் வெற்றியடைய வாழ்த்துகிறோம்!

TO ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது ? இந்த கேள்வி பெரும்பாலும் ரஷ்ய தொழில்முனைவோரால் கேட்கப்படுகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, மலிவான வீட்டுவசதி சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கும் பார்வையாளர்களுக்கும் வசதியானது மட்டுமல்லாமல், அதன் உரிமையாளருக்கு நல்ல லாபத்தையும் கொண்டு வர முடியும். இந்த வகை வணிகத்தைத் தொடங்க என்ன தேவை என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

விடுதி என்றால் என்ன?

விடுதிகள் ஏற்கனவே இருந்த போதிலும் ஒரு நூற்றாண்டுக்கும் மேலாக, அவர்கள் ரஷ்யாவில் ஒப்பீட்டளவில் சமீபத்தில் தோன்றினர். அதன் மையத்தில், விடுதி என்பது ஒரு தங்கும் விடுதி, ஆனால் அது ஒரு சேவை அல்ல, அங்கு தொழிலாளர்கள் அல்லது மாணவர்கள் தங்குவதற்கு இடமளிக்கப்படுவார்கள் (நவீன விடுதிகளின் சேவைகளை அவர்கள் பயன்படுத்தினாலும்), ஆனால் அனைவருக்கும் தனிப்பட்டது. இது ஒரு அறையை வாடகைக்கு விடாத வீடு, ஆனால் ஒரு படுக்கை: வசிக்கும் குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களுக்கு பல படுக்கைகள் உள்ளன, மேலும் கழிப்பறை மற்றும் குளியலறை (அல்லது குளியலறை) அனைவருக்கும் பொதுவானது.

தங்கும் விடுதிகள் நீண்ட, வசதியான தங்குவதற்கு ஏற்றவை அல்ல, ஆனால் அவர்களுக்கு ஒரு சந்தேகத்திற்கு இடமில்லாத நன்மை உள்ளது: அவை மலிவானவை. அத்தகைய ஹோட்டலில் ஒரு படுக்கைக்கு ஒரு வழக்கமான ஹோட்டலை விட பல மடங்கு குறைவாக செலவாகும். அதன்படி, விடுதிகளின் நன்மைகள் பல்வேறு நபர்களால் பாராட்டப்படலாம்:

• பயணிகள் மற்றும் சுற்றுலாப் பயணிகள் (குறிப்பாக பயண நிறுவனங்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தாதவர்கள், ஆனால் அவர்கள் பாதையைத் தேர்வு செய்ய விரும்புகிறார்கள்);
• அமர்வின் போது தேர்வு எழுத வரும் பகுதி நேர மாணவர்கள்;
• குறுகிய கால வணிக பயணங்களில் நிறுவனங்களின் ஊழியர்கள்.

சுருக்கமாகச் சொன்னால், குறுகிய காலத்திற்கு தலைக்கு மேல் கூரை தேவைப்படுபவர்களுக்கு, அவர்கள் தூங்குவதற்கும், தங்களைக் கழுவுவதற்கும், பணிகளுக்கு இடையில் ஓய்வெடுப்பதற்கும் ஒரு விடுதி ஒரு நல்ல வழி.

சட்டத்தை மீறாமல் மாஸ்கோவில் ஒரு விடுதி திறப்பது எப்படி?

இப்போது தங்கும் விடுதிகள் மிகவும் பிரபலமாகி வருகின்றன. அவை கிட்டத்தட்ட எல்லா நகரங்களிலும் காணப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், மாஸ்கோ ரஷ்யாவின் மையமாகும், படிப்பு, வேலை, வணிக நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றின் மையமாகும் (மற்றும் தலைநகரில் உள்ள சுற்றுலாப் பயணிகள் எப்போதும் எங்காவது சென்று பார்க்க ஏதாவது இருப்பார்கள்). என்ற கேள்வி அதனால்தான் ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது, மாஸ்கோவில் குறிப்பாக பொருத்தமானது. அதன்படி, நாங்கள் முக்கியமாக மாஸ்கோ தரநிலைகளால் வழிநடத்தப்படுவோம் - அதிர்ஷ்டவசமாக, விடுதிகளைப் பொறுத்தவரை, அவை நடைமுறையில் மற்ற நகரங்களில் நடைமுறையில் உள்ளவர்களிடமிருந்து வேறுபடுவதில்லை.

இதைத் தவிர்க்க, நீங்கள் பதிவு செய்யலாம்:

• கூட்டாண்மை வடிவங்களில் ஒன்று (முழு அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட);
• பொது அல்லது பொது அல்லாத JSC.

ஒரு விடுதி தொடர்பாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்வது அல்லது உங்கள் சொந்த எல்எல்சியைத் திறப்பது மிகவும் வசதியானது. பிந்தையது கூட விரும்பத்தக்கது: அழிவு ஏற்பட்டால், அனைத்து இழப்புகளும் நிறுவனத்தின் மீது விழும், தனிப்பட்ட சொத்துக்களில் அல்ல.

விடுதியை எங்கே திறப்பது?

ஆனால் பதிவு ஏற்கனவே நடந்துவிட்டது என்று வைத்துக்கொள்வோம், கையில் ஒரு சான்றிதழ் உள்ளது, சாசனத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் கோப்புறையில் உள்ளது, ஒரு முத்திரை ஆர்டர் செய்யப்பட்டு பெறப்பட்டது. அடுத்து என்ன தேவை?

முதலில், உங்களுக்கு ஒரு வாழ்க்கை இடம் தேவைப்படும், அதில் விடுதி இருக்கும். பின்வரும் விருப்பங்கள் இங்கே சாத்தியமாகும்:

1. புதிதாக ஒரு கட்டிடத்தை உருவாக்குங்கள். இது மிகவும் விலையுயர்ந்த விருப்பம், ஆனால் வணிகத்தின் அடிப்படையில் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியது: நீங்கள் ஆரம்பத்தில் ஒரு விடுதிக்கான வளாகத்தை வடிவமைக்கலாம், வாழ்க்கை அறைகள், மழை, கழிப்பறைகள் போன்றவற்றை மிகவும் வசதியாக வைக்கலாம். இருப்பினும், மாஸ்கோவில் நிலத்தின் முற்றிலும் தடைசெய்யப்பட்ட விலை ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது ஒரு சிறிய நிறுவனத்திற்கு இந்த விருப்பத்தை மிகவும் சாத்தியமற்றதாக ஆக்குகிறது.
2. குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களை வாங்கவும், பெரிய புனரமைப்புகளுக்குப் பிறகு, தற்காலிக குடியிருப்புக்கு பொருத்தமான வளாகமாக மாற்றவும். இந்த விருப்பம்கணிசமான செலவுகள் மற்றும் ஒப்புதல்கள் தேவைப்படும்.
3. ஏற்கனவே உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பயன்படுத்தவும். இந்த முறை இப்போது மிகவும் பரவலாகி வருகிறது.

ஒரு குடியிருப்பின் அடிப்படையில் ஒரு விடுதி திறக்கப்பட்டால், வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்த அதன் நிலையை எப்படியாவது சட்டப்பூர்வமாக்குவது அவசியம். இங்கே எளிமையான விஷயம் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கானது: வீட்டுவசதி ஏற்கனவே ஒரு தொழில்முனைவோருக்கு சொந்தமானது என்றால், அவர் அதை வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு பயன்படுத்த சட்டப்பூர்வமாக உரிமை உண்டு, எனவே குடியிருப்பு அல்லாத பங்கு அல்லது வேறு எதற்கும் பரிமாற்றம் தேவையில்லை.

அதே வழக்கில், விடுதி எல்எல்சி அல்லது பிற அடிப்படையில் திறக்கப்பட்டால் வணிக அமைப்பு, அவசியம்:

• குடியிருப்பை நிறுவனத்தின் உரிமையில் மாற்றவும் (இதை பதிவு செய்தல், எடுத்துக்காட்டாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்திற்கான பங்களிப்பாக);
• அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நுழையவும் (அபார்ட்மெண்ட்டின் உரிமையாளரும் எல்.எல்.சியின் ஒரே பங்கேற்பாளரும் ஒரே நபராக இருந்தாலும், சட்டத்தின் பார்வையில் இவர்கள் முற்றிலும் வேறுபட்ட நபர்கள்).

நிறுவனங்களுடனான ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் ஒப்பந்தங்கள்

அபார்ட்மெண்ட் வணிக வீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்றால், பின்னர் முன் ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது, நீங்கள் இதை மேற்பார்வை அதிகாரிகளுடன் ஒருங்கிணைத்து பல ஒப்பந்தங்களை முடிக்க வேண்டும்.

ஒப்புக்கொண்டபடி தேவையான குறைந்தபட்சம்:

1. ஒரு விடுதியாக அபார்ட்மெண்ட் பாதுகாப்பு பற்றிய தீ ஆய்வு அறிக்கை. இது அவசியமான விஷயம், ஏனென்றால் ஹோட்டல் உரிமையாளர் தனது விருந்தினர்களின் வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கு பொறுப்பு. அறையில் பழுதுபார்க்கப்பட்டிருந்தால் மற்றும் மின்சார நெட்வொர்க்கில் சுமை அதிகரித்திருந்தால் இந்த முடிவு மிகவும் முக்கியமானது: சிறிதளவு குறுகிய சுற்று அல்லது வயரிங் வெப்பமாக்குவது தீக்கு வழிவகுக்கும்.
2. Rospotrebnadzor இன் சுகாதார சேவையிலிருந்து அனுமதி (முன்னர் SES என அழைக்கப்பட்டது). விடுதி வளாகத்தின் சுகாதார நிலை தற்போதைய தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

மேலும், தீர்மானிக்கிறது ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது, நீங்கள் மற்ற நிறுவனங்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, கழிவுகளை அகற்றுவதற்கான தனி ஒப்பந்தத்தில் (MSW) நீங்கள் நுழைய வேண்டும். பொதுவாக, அத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் குடியிருப்பாளர்களுடன் முடிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் நிரந்தர குடியிருப்பாளர்கள் இல்லாமல் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வணிக தங்குமிடமாக பயன்படுத்தப்படுவதால், திடக்கழிவுகளின் அளவு கணிசமாக அதிகரிக்கும்.

குடியிருப்பாளர்களுக்கு இணைய அணுகலை வழங்குவதும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் (வைஃபை அல்லது பிற வழிகள் வழியாக). அத்தகைய விடுதியின் புகழ் அதிகமாக இருக்கும், ஆனால் சேவை வழங்குனருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும்.

விடுதிக்கான ஒழுங்குமுறை தேவைகள்

உண்மையைக் கையாள்வது ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது, 2014 முதல், ரஷ்யா GOST R 56184-2014 ஐ ஏற்றுக்கொண்டது என்பதை நாம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், இது இந்த வகை வீட்டுவசதிக்கு குறிப்பாக தொடர்புடையது.

இந்த GOST உடன் இணங்க, விடுதிக்கு இது தேவைப்படும்:

• குறைந்தது 4 சதுர. ஒவ்வொரு படுக்கைக்கும் வாழும் இடம் (பங்க் படுக்கைகள் உட்பட);
• மேல் அடுக்கு படுக்கையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரை குறைந்தபட்சம் 75 செமீ தூரம் (அதன்படி, பெரும்பாலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் மூன்று அடுக்கு படுக்கைகள் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன);
• குடியிருப்பு வளாகத்தில் குறைந்தபட்சம் 2.5 மீ உயரம், நடைபாதையில் 2.1;
• 15 குடியிருப்பாளர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 1 கழிப்பறை, வாஷ்பேசின் மற்றும் ஷவர்;
• தூங்கும் பகுதிக்கு கூடுதலாக, ஓய்வு, உணவு மற்றும் விருந்தினர்களைப் பெறுவதற்கான பொதுவான பகுதியை ஒதுக்குவது கட்டாயமாகும். விடுதிக்கு சொந்தமாக சிற்றுண்டிச்சாலை இருந்தால் அல்லது நடந்து செல்லும் தூரத்தில் கேட்டரிங் நிறுவனங்கள் இருந்தால் மட்டுமே அது இல்லாதது அனுமதிக்கப்படும்.

GOST துண்டுகள் மற்றும் படுக்கை துணிகளுக்கான தரநிலைகளை அறிமுகப்படுத்துகிறது: குறைந்தபட்சம் 5 நாட்களுக்கு ஒரு முறை குடியிருப்பாளர்களுக்கு அவை மாற்றப்பட வேண்டும். இருப்பினும், விடுதியின் உரிமையாளர் குடியிருப்பாளர்களுக்கு படுக்கை துணி மற்றும் துண்டுகளை தவறாமல் வழங்கினால் மட்டுமே இந்த விதி பொருந்தும். உண்மை என்னவென்றால், இந்த வகையில், முன்பதிவு செய்யப்பட்ட இருக்கை வண்டிகள் தொடர்பான ரயில்வே தரநிலைகளுக்கு GOST ஒத்திருக்கிறது, அங்கு நீங்கள் ஒரு படுக்கைக்கு பணம் செலுத்த முடியாது மற்றும் வெற்று அலமாரியில் தூங்க முடியாது.

விடுதி படுக்கைகளுக்கான விதிகள் பின்வருமாறு:

• பரிமாணங்கள் - குறைந்தபட்சம் 80 ஆல் 190 செமீ (140 முதல் 190 செமீ அளவுள்ள இரட்டை படுக்கைகளின் பயன்பாடும் அனுமதிக்கப்படுகிறது);
• படுக்கைகளுக்கு இடையே உள்ள தூரம் குறைந்தது 75 செ.மீ.

படுக்கையில் ஒரு கவர், தலையணை மற்றும் போர்வையுடன் ஒரு மெத்தை வருகிறது. படுக்கை துணி, ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, விலையில் சேர்க்கப்படலாம், ஆனால் கூடுதல் கட்டணத்திற்கு வழங்கப்படலாம்.

இறுதியாக, ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரும் பொருட்கள் மற்றும் துணிகளுக்கு ஒரு படுக்கை மேசையை வைத்திருக்க வேண்டும் அல்லது ஒரு பூட்டுடன் கூடிய அலமாரியில் ஒரு தனிப் பகுதியை வைத்திருக்க வேண்டும்.

விடுதி ஊழியர்கள்

தீர்மானிக்கிறது ஒரு விடுதியை எப்படி திறப்பது, குடியிருப்பாளர்களுக்கு சேவை செய்யும் பணியாளர்களை பணியமர்த்துவதையும் உரிமையாளர் கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும். கொள்கையளவில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் இதை தனிப்பட்ட முறையில் சிறப்பாகச் செய்யலாம் - இருப்பினும், ஒரு தொழில்முனைவோர் குடியிருப்பாளர்களைப் பெறும் ஒரு விடுதியில் எல்லா நேரத்திலும் உட்கார முடியும் என்பது சாத்தியமில்லை. ஒரு வணிக நிறுவனத்திற்கு, பணியாளர்களை பணியமர்த்துவது கட்டாயமாக இருக்கும்.

நடைமுறையில், ஒரு விடுதியின் குறைந்தபட்ச பணியாளர்கள் ஒரு நிர்வாகி மற்றும் வளாகத்தை சுத்தம் செய்யும் 1 அல்லது 2 பணிப்பெண்கள். விடுதி கூடுதல் சேவைகளை (உணவு, சலவை, முதலியன) வழங்கினால், மற்ற பணியாளர்கள் தேவைப்படலாம்.

ஊழியர்களின் ஒவ்வொரு உறுப்பினரும் ஒரு வேலை ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும் (பார்க்க. 2014-2015 பணியாளருடனான நிலையான வேலை ஒப்பந்தத்தின் மாதிரி (பதிவிறக்கப் படிவம்)) கூடுதலாக, விடுதியின் உரிமையாளர் ஊதியம் வழங்குவது மட்டுமல்லாமல், ஓய்வூதியம் மற்றும் மருத்துவ நிதிகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கும், தொழிலாளர் சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு இணங்குவதற்கும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.