பட்டியல்
இலவசமாக
பதிவு
வீடு  /  வாழ்க்கை/ ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான தனியார் சொத்து என்றால் என்ன: உருவாக்கும் வழிமுறை மற்றும் சேகரிப்பு செயல்முறை

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான தனியார் சொத்து என்றால் என்ன: உருவாக்கும் வழிமுறை மற்றும் சேகரிப்பு செயல்முறை

இப்போதெல்லாம், ஐபி - தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் என்ற சுருக்கம் அனைவருக்கும் தெரியும். ஆனால் இந்த தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் சட்டபூர்வமான நிலையை எல்லோரும் கற்பனை செய்வதில்லை. கேள்வி அடிக்கடி கேட்கப்படுகிறது: "ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது நிறுவனம்அதை கண்டுபிடிக்க முயற்சிப்போம்.

யார் வியாபாரம் செய்யலாம்?

சட்டத்தின் படி, எந்தவொரு வணிக நடவடிக்கையும் முறையே ஒருவரின் சொந்த சட்ட நிலையை உறுதிப்படுத்துவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்படலாம் சட்டமன்ற நடவடிக்கைகள். உங்களுக்குத் தெரியும், லாபம் ஈட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்ட எந்த வகையிலும் இதில் அடங்கும். ரஷ்யாவில், இது சட்ட மற்றும் சட்டத்தால் கையாளப்படலாம்

அறியப்பட்டபடி, சட்ட நிறுவனங்களின் வடிவங்கள் மாநில (அத்துடன் நகராட்சி ஒற்றையாட்சி) நிறுவனங்கள் மற்றும் வணிக நிறுவனங்கள். இதைச் செய்ய அனுமதிக்கப்படும் மற்றொரு வகை தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர். சிவில் கோட் கருப்பு மற்றும் வெள்ளையில் கூறுகிறது: "ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் (ஐபி) ஒரு சட்ட நிறுவனம் (சட்ட நிறுவனம்) உருவாக்காமல் தனது செயல்பாடுகளை மேற்கொள்கிறார்." ஆனால் ஏன், இந்த விஷயத்தில், "ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபரா அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனமா?" என்ற கேள்வி பெருகிய முறையில் கேட்கப்படுகிறது. இது உண்மையில் நமது அப்பட்டமான சட்ட கல்வியறிவின்மை பற்றியதா?

பிரச்சனைகள் மற்றும் குழப்பம் பற்றி

எல்லாம் அவ்வளவு எளிதல்ல என்று மாறிவிடும். அத்தகைய சந்தேகங்களுக்கு காரணம், அதே சிவில் கோட், தீர்மானித்த பிறகு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளை நிர்வகிக்கும் அதே விதிகள் மற்றும் விதிகள் அதன் செயல்பாடுகளுக்கும் பொருந்தும் என்று உடனடியாகத் தெரிவிக்கிறது. பெரும்பாலும், வரி அதிகாரிகள் வணிக நிறுவனங்களில் உள்ளதைப் போன்ற தேவைகளை தொழில்முனைவோர் மீது சுமத்துகிறார்கள். இங்குதான் குழப்பம் எழுகிறது, இதில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மற்றும் அவர்கள் பொறுப்புக்கூற வேண்டிய ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகள் இருவரும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் மற்றும் தொழில்முனைவோரிடமிருந்து தேவைப்படும் பல வகையான அறிக்கைகள் மற்றும் வடிவங்களில் குழப்பமடைகிறார்கள்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் நீண்ட புகார்கள் மற்றும் நடவடிக்கைகள் மூலம் வரி அலுவலகத்தில் தனது உரிமைகளை பாதுகாக்க வேண்டும். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தொடர்பான வங்கிகளின் செயல்பாடுகளிலும் சில குழப்பங்கள் நிலவுகின்றன. அனைத்து வங்கிகளும் தெளிவாக புரிந்து கொள்ளவில்லை: ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபரா அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனமா? தொழில்முனைவோருக்கு என்ன வழிகாட்டுதல்கள் பொருந்தும்? இதன் காரணமாக, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தேவையற்ற அறிக்கைகளின் மலைகளைத் தயாரிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர், தொடர்ந்து தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாத்து, வங்கியை மிகவும் விசுவாசமானதாக மாற்ற முயற்சிக்கின்றனர்.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களை ஒப்பிடுவோம்

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனமா? தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுடன் சரியாகக் கொண்டுவருவது என்ன என்பதைப் பார்ப்போம். முக்கியமாக, இவை நிதி ஒழுக்கத்தின் பிரச்சினைகள். இப்போதெல்லாம், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பதிவு என்பது ரசீதுகள் மற்றும் செலவுகளின் தெளிவான குறிப்புடன் பராமரிக்க வேண்டிய கடமையைக் குறிக்கிறது. பணம்சட்ட நிறுவனங்களைப் போன்றது. அவர்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் வரி அறிக்கை. ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவுசெய்யப்பட்ட குடிமகன் வருமானத்தைப் பெறுகிறார் என்றால் தனிப்பட்ட(உதாரணமாக, வீட்டு வாடகை அல்லது விற்பனையிலிருந்து), அவர் இரண்டு அறிவிப்புகளைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் - ஒன்று தனிநபராக, மற்றொன்று தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வருமானத்தைக் குறிக்கும் தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு.

வரி அலுவலகம் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களைப் போலவே சரிபார்க்கிறது. மற்ற ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளுக்கும் இது பொருந்தும். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தொழிலாளர் மற்றும் தீயணைப்பு ஆய்வாளர்கள், நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான குழு மற்றும் பல அதிகாரிகளுக்கு அறிக்கை செய்கிறார்.

கூலித் தொழிலாளர்கள் பற்றி

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு ஈர்க்க உரிமை உண்டு ஊழியர்கள், உள்ளீடுகளைச் செய்யவும் வேலை புத்தகங்கள். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனமா இல்லையா என்பதைப் பற்றி உழைக்கும் குடிமக்கள் கவலைப்படுவதில்லை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் துறையில் உள்ள அனைத்து தொழிலாளர்களுக்கும் சம உரிமைகளை அறிவிக்கிறது தொழிலாளர் சட்டம்முதலாளியின் நிறுவன வடிவத்தைப் பொருட்படுத்தாமல். ஊழியர்களின் உரிமைகளை மதிக்க, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அதிகாரப்பூர்வமாக நுழைய வேண்டும் வேலை ஒப்பந்தங்கள், அனைத்து கூடுதல் பட்ஜெட் நிதிகளுக்கும் பங்களிப்புகளை செலுத்துங்கள் மற்றும் அவர்களின் ஊழியர்களுக்கு வரிகளை செலுத்துங்கள்.

மூலம், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அவருக்கு மிகவும் நன்மை பயக்கும் வரிவிதிப்பு முறையைத் தேர்வுசெய்ய உரிமை உண்டு, இது அவரை ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கு ஒத்ததாக ஆக்குகிறது.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரையும் ஒரு நபரையும் ஒப்பிடுவோம்

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கும் இடையில் ஏதேனும் வித்தியாசம் உள்ளதா? ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவை உள்ளன. ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கும் ஒரு தனிநபருடன் நிறைய பொதுவானது. குறிப்பாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனது சொந்த விருப்பத்தின்படி மற்றும் எந்த நேரத்திலும், யாருக்கும் புகாரளிக்காமல் அனைத்து வருமானத்தையும் பயன்படுத்தலாம். அறியப்பட்டபடி, இல் வணிக அமைப்புவருமானம் ஒரு காலாண்டிற்கு ஒரு முறை மட்டுமே ஈவுத்தொகை வடிவில் செலுத்தப்படுகிறது. இந்த முக்கியமான பிரச்சினையில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், எந்த சந்தேகமும் இல்லாமல், ஒரு சட்ட நிறுவனத்துடன் ஒப்பிடும்போது அதிக சுதந்திரத்தை அனுபவிக்கிறார்.

ஒரு சட்டக் கண்ணோட்டத்தில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பதிவு, கணக்கியல் பதிவுகளை வைத்திருக்க அவரைக் கட்டாயப்படுத்தாது மற்றும் வணிகத்தை நடத்துவதற்கு வங்கிக் கணக்கைத் திறக்க வேண்டும். அத்தகைய தொழில்முனைவோர் பணமாக பணம் செலுத்தலாம் (நிச்சயமாக, அனைத்து சட்ட விதிமுறைகளையும் கடைபிடித்து). இந்த நாட்களில் நடைமுறையில் இது நடைமுறையில் நடக்கவில்லை என்றாலும்.

அபராதம் மற்றும் முத்திரைகள் பற்றி

மற்றொரு முக்கியமான வேறுபாடு, நிர்வாகத்தில் உள்ள பிழைகள் மற்றும் தவிர்க்க முடியாமல் ஏற்படும் அபராதங்களின் அளவு தொடர்பானது அதிகாரப்பூர்வ பதிவுவணிக ஆவணங்கள். அத்தகைய மீறல்களுக்கான அபராதம், தன்னார்வமாக அல்லது விருப்பமில்லாமல், மிகவும் கணிசமானதாக இருக்கும். சட்ட நிறுவனங்களுக்கு என்பது தனிநபர்களை விட பெரிய அளவிலான ஒரு வரிசையாகும், இது இந்த விஷயத்தில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை உள்ளடக்கியது.

எந்தவொரு தனிநபரைப் போலவே, ஒரு தொழிலதிபர் ஒரு நிறுவனத்தைப் போலல்லாமல் ஒரு முத்திரையை வைத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. சட்டத்தின் படி, ஆவணங்களை சான்றளிக்க அவருக்கு ஒரு கையொப்பம் போதுமானது. ஆனால் நடைமுறையில், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பெரும்பாலான பங்காளிகள் இந்த வகையான ஒப்பந்தங்களை பதிவு செய்வதில் அவநம்பிக்கை கொண்டுள்ளனர் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். பெரும்பாலான தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் விரைவில் அல்லது பின்னர் தங்கள் சொந்த முத்திரையைத் தொடங்குகிறார்கள். எனவே, இந்த வேறுபாடு நிபந்தனைக்குட்பட்டதாக கருதப்படலாம்.

மற்ற நுணுக்கங்கள்

சமீபத்தில், சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் மட்டுமே மதுபானங்களில் வர்த்தகம் செய்ய முடியும், எனவே பல தொழில்முனைவோர் எல்எல்சி அல்லது பிற சட்ட நிறுவனங்களை அவசரமாக பதிவு செய்ய வேண்டியிருந்தது. ஊழியர்களைப் பெறுவதற்கான உரிமை இருந்தபோதிலும், தொழில்முனைவோர் தனிப்பட்ட முறையில் தனது கடமையை நடத்த வேண்டும் சொந்த தொழில்மற்றும் அனைத்து ஆவணங்களும் அவரது சொந்த கையொப்பத்துடன் இருக்க வேண்டும். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான எந்தவொரு ஆவணத்திலும் வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தால் மட்டுமே கையெழுத்திட மற்றொரு நபருக்கு உரிமை உண்டு. இதனால், இயக்குனர் பதவி ஒன்று பொது இயக்குனர்தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஊழியர்களில் - ஒரு முழுமையான புனைகதை, ஏனெனில் சட்டத்தின் படி, இந்த நபர்களுக்கு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் இல்லாமல் முக்கியமான ஆவணங்களில் கையெழுத்திட உரிமை உண்டு.

உத்தியோகபூர்வ நடவடிக்கைகள் நிறுத்தப்பட்டால் ஒரு தொழிலதிபர் தனது நிலையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார். எனவே, வருமானம் இருப்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் அவர் தொடர்ந்து பிஎஃப் (ஓய்வூதிய நிதியம்) க்கு பங்களிப்புகளை செலுத்த வேண்டும், அதே நேரத்தில் ஒரு சட்ட நிறுவனம், செயல்பாடு மற்றும் வருமானம் இல்லாத நிலையில், முழு ஊழியர்களையும் பணிநீக்கம் செய்ய அல்லது ஊதியம் இல்லாத விடுப்பில் அனுப்ப உரிமை உண்டு (மற்றும் எந்த பங்களிப்பும் செலுத்த வேண்டாம்).

எனவே, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபரா அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனமா?

மேலே உள்ள எல்லாவற்றிலிருந்தும், எங்கள் சட்டத்தின் அனைத்து முரண்பாடான மற்றும் சர்ச்சைக்குரிய அம்சங்கள் இருந்தபோதிலும், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் இன்னும் ஒரு தனிநபர், மற்றும் ஒரு சட்ட நிறுவனம் அல்ல, இது சிவில் கோட் மூலம் வலியுறுத்தப்படுகிறது, ஆனால் அவர் தனது சொந்த நபராக இருக்கிறார். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான விதிகளுக்கு விதிவிலக்குகளின் நேரடி அறிகுறிகள் இல்லாவிட்டால், நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் பெரும்பாலான விதிமுறைகள் மற்றும் தேவைகளை ஏற்க கடமைப்பட்டுள்ளது.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் சட்டப்பூர்வமாக பாதுகாக்கப்பட்ட சொத்து உரிமைகள் சிவில் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன இரஷ்ய கூட்டமைப்பு. சட்ட நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளும் ஒரு நபர் பல்வேறு உற்பத்தி வழிமுறைகளைக் கொண்டிருக்கலாம். அவர்களுடன் வேலை செய்ய கூலித் தொழிலாளர்களைப் பயன்படுத்துவதை சட்டம் தடை செய்யவில்லை. சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகள் ஏற்பட்டால், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் நிதிப் பொறுப்பை ஏற்கிறார். நீதித்துறை அதிகாரத்தின் முடிவின் மூலம், ஒரு தொழில்முனைவோரின் சொத்து நிர்வாக அல்லது குற்றவியல் நடவடிக்கைகளின் கட்டமைப்பிற்குள் அந்நியப்படுத்தப்படலாம்.

கருத்தின் சட்ட அம்சங்கள்

அசையும் மற்றும் பயன்படுத்தும் தனிநபர்களைப் போலல்லாமல் மனைதனிப்பட்ட காரணங்களுக்காக, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் பொருள் நன்மைகளைப் பிரித்தெடுக்க, நுகர்வோர் அல்லது உற்பத்தி நன்மைகளை உருவாக்க இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த உண்மை ஒரு தொழில்முனைவோரின் சொத்து உறவுகளை அரசு மற்றும் வணிக பங்காளிகளுடன் புரிந்துகொள்வதில் மூலக்கல்லாகும். தற்போதுள்ள ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பிற்குள், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் உரிமையின் பின்வரும் வடிவங்கள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன:

  • ஒட்டுமொத்த உற்பத்தி மற்றும் பொருளாதார வளாகம்;
  • பொருளாதார நோக்கங்களுக்காக கட்டுமானம்;
  • உபகரணங்கள்;
  • வாகனம்;
  • பொருட்கள்;
  • மூல பொருட்கள்;
  • கூட்டு அல்லது தனிப்பட்ட விவசாயத்திற்கு பயன்படுத்தப்படும் வாடகை சொத்து;
  • பெறப்பட்ட வருமானம்;
  • உற்பத்தி முடிவுகள்;
  • குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
  • மற்றவை.

சொத்து உரிமைகள் தோன்றுவதற்கான அடிப்படை பின்வரும் வகைகள்நடவடிக்கைகள்: தனிநபர், தொழிலாளர், தனிப்பட்ட அல்லது துணை விவசாயம், குடும்பம் அல்லது சிறு தொழில்.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வேலை செய்ய சட்டம் அனுமதிக்கிறது என்ற போதிலும் பல்வேறு துறைகள், அவர்களில் சிலர் மட்டுமே பெரும் புகழ் பெற்றனர். நாங்கள் மக்களுக்கான நுகர்வோர் சேவைகள், உணவு மற்றும் உணவு அல்லாத பொருட்களின் சில்லறை வர்த்தகம் பற்றி பேசுகிறோம், கேட்டரிங். இது பல காரணிகளால் விளக்கப்படுகிறது. இங்கே முக்கியமானது அமைப்பின் எளிமை மற்றும் உரிமத்தின் பதிவு. 2 வது இடத்தில் நீங்கள் வேலை செய்யத் தொடங்கிய தருணத்திலிருந்து 1-2 மாதங்களுக்குள் லாபம் ஈட்டத் தொடங்கும் வாய்ப்பு.

உள்ளடக்கத்திற்குத் திரும்பு

காகிதப்பணி

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு உரிமை உரிமைகளை பதிவு செய்யும் போது, ​​விதிகளுக்கு முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்படுகிறது குடிமையியல் சட்டம். இங்கே நீங்கள் 2 ஐ முன்னிலைப்படுத்த வேண்டும் முக்கிய புள்ளிகள். என்றால் பற்றி பேசுகிறோம்உருவாக்கப்பட்ட பொருள் அல்லது பொருள் மதிப்பு பற்றி, அதன் அனைத்து உரிமை உரிமைகளும் இயல்பாக ஆசிரியருக்கு சொந்தமானது. இந்த உறுப்பை மற்றொரு நபர் கட்டணம் அல்லது இலவசமாகப் பயன்படுத்தலாம். இந்த உண்மை சொத்தின் குத்தகை அல்லது விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

உரிமையாளரின் மரணம் ஏற்பட்டால், அவரால் உருவாக்கப்பட்ட பொருட்களுக்கான உரிமைகள் மரபுரிமையாகும். இறந்தவர் சட்டப்பூர்வமாக முறைப்படுத்தப்பட்ட கடைசி விருப்பத்தை விட்டுச் செல்லவில்லை என்றால், உரிமை உரிமைகள் கட்டமைப்பிற்குள் மாற்றப்படும் தற்போதைய சட்டம்இரத்த உறவினர்கள், மனைவி அல்லது பங்குதாரர். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கான உரிமைகள் அவரது சட்டப்பூர்வ வாரிசுக்கு மாற்றப்படுகின்றன.

இரண்டாவது புள்ளி, நிறுவனத்தில் பங்கேற்பாளர்கள் அனைவருக்கும் கூட்டாக சொந்தமான சொத்து.

எந்தவொரு நீதித்துறை அல்லது நிர்வாக நடவடிக்கைகளும் ஏற்பட்டால், கூட்டு பண்ணையில் பங்கேற்பாளர்கள் சமமான பொறுப்பை ஏற்கிறார்கள்.

பங்குதாரர்களில் ஒருவர் வணிகத்தை விட்டு வெளியேறினால், சிறைக்குச் சென்றால் அல்லது இறந்தால், அவரது பங்கு நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப பின்வரும் நடைமுறைகளில் ஒன்றிற்கு உட்பட்டது:

  • மற்ற பங்கேற்பாளர்களின் பகுதிகளுடன் இணைக்கிறது;
  • மற்றொரு நபருக்கு விடப்பட்ட உயிலின் கட்டமைப்பிற்குள் செல்கிறது;
  • நீதிமன்ற உத்தரவின் விளைவாக பறிமுதல் செய்யப்பட்டது;
  • மற்றவை.

ஒவ்வொரு வழக்கிலும் முடிவெடுப்பதற்கு, கிடைக்கக்கூடிய ஆவணங்களை கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும். நிறுவனத்தில் பங்கேற்பாளர்களுக்கிடையேயான தகராறுகள் அல்லது கடனாளர்களின் கோரிக்கைகள் காரணமாக சில நேரங்களில் செயல்முறை தாமதமாகும்.

உள்ளடக்கத்திற்குத் திரும்பு

சொத்து வகையை தீர்மானித்தல்

சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் முன், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு OKFS இன் படி உரிமையின் வடிவத்தை சரியாக தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். அனைத்து ரஷ்ய வகைப்படுத்தி வரி அடிப்படையை தொகுக்கவும் பதிவு செய்யவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது பின்வரும் விருப்பங்களை வழங்குகிறது:

  • நிலை;
  • ரஷ்யன்;
  • கூட்டாட்சியின்;
  • பொருளின் சொத்து;
  • மாநில நிறுவனங்கள்;
  • நாடற்ற நபர்களுக்கு சொந்தமானது;
  • ஒரு வெளிநாட்டு சட்ட நிறுவனத்தின் சொத்து;
  • மற்றொரு மாநிலத்தின் சொத்து;
  • நகராட்சி;
  • மத அமைப்புகளின் சொத்து;
  • நுகர்வோர் ஒத்துழைப்பின் சொத்து;
  • அரசியல் அல்லது பொது சங்கங்களின் சொத்து;
  • கூட்டாட்சி-வெளிநாட்டு உரிமை;
  • சர்வதேச மற்றும் வெளிநாட்டு சொத்து;
  • தொழிற்சங்க உரிமை;
  • கலப்பு;
  • மற்றவை.

உரிமைகளை பதிவு செய்யும் நேரத்தில், இந்த சொத்தின் வகைப்பாட்டைக் கவனமாகக் குறிப்பிடுவது அவசியம். பின்னர், அதனுடன் பணிபுரியும் நிபந்தனைகள் மற்றும் விதிகள் பெரும்பாலும் OKFS ஆல் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. விண்ணப்பதாரருக்கு இந்தப் பிரச்சினையில் ஏதேனும் சிரமங்கள் இருந்தால், அவர் எப்போதும் ஒரு வழக்கறிஞரின் ஆலோசனையைப் பெறலாம்.

ஒரு தனிநபர் (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) ஒரு தனிநபராக எல்எல்சிக்கு வளாகத்தை குத்தகைக்கு விடுகிறார். கேள்வி: ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நடப்புக் கணக்கிற்கு எல்எல்சி பணத்தை மாற்ற முடியுமா, மேலும் தனிநபர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நடப்புக் கணக்கிலிருந்து வரியை (தனிப்பட்ட வருமான வரி அறிக்கை-3 இன் படி) மாற்ற முடியுமா?

ஒரு தனிநபரின் சார்பாக வளாகம் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டால், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நடப்புக் கணக்கைப் பயன்படுத்தாமல் இருப்பது நல்லது. நடப்புக் கணக்கைப் பயன்படுத்துவது, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறையின்படி கூடுதல் வரிகளை மதிப்பிடுவதற்கு ஆய்வாளருக்கு ஒரு காரணமாக இருக்கலாம். இதேபோல் பிரகடனத்துடன் - தனிநபர் சார்பாக தனிப்பட்ட வருமான வரியை மாற்றுவது நல்லது.

தனிப்பட்ட அல்லது வணிக நோக்கங்களுக்காக - சொத்தின் உண்மையான பயன்பாடு முக்கியமானது என்பதே இதற்குக் காரணம். ஒரு தனிப்பட்ட தொழிலதிபர் மற்றும் ஒரு தனிநபரின் சொத்து பிரிக்க முடியாதது. வரிவிதிப்பு தொடர்பாக மட்டுமே தனித்தன்மைகள் எழுகின்றன. குறிப்பாக, வரி செலுத்துதல் என்பது ஒரு தனிநபர் சொத்தை வணிக நடவடிக்கைகளுக்காக அல்லது தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காக பயன்படுத்துகிறதா என்பதைப் பொறுத்தது. வளாகங்கள் வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்பட்டால், இந்த வளாகங்கள் பயன்படுத்தப்படும் நடவடிக்கைகளுக்கு, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறையின்படி வரிகளை செலுத்துவார்.

இந்த நிலைப்பாட்டிற்கான பகுத்தறிவு Glavbukh அமைப்பின் பொருட்களில் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

1. கட்டுரை:ஒரு தொழிலதிபர் தனது சொந்த ரியல் எஸ்டேட்டை விற்கிறார்

என்ன செய்வது: வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்பட்ட சொத்து விற்கப்பட்டால், எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின்படி பெறப்பட்ட வருமானத்திற்கு வரி செலுத்துங்கள். சொத்து தனிப்பட்ட நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டு மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டும்.

ஒரு தனிநபராக ஒரு தொழில்முனைவோர் தனது சொத்தை வாங்கவும் விற்கவும் முடியும். அதே நேரத்தில், அத்தகைய விற்பனையானது வணிகத்திலிருந்து வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கான ஒரு வழி என்பதை அவர் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். அல்லது ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஒரு தனிநபராக தொழில்முனைவோரின் தனிப்பட்ட தேவைகள் காரணமாகும். ஒன்று அல்லது மற்றொரு விருப்பத்திற்கு ஆதரவாக தேர்வு செய்யும் போது, ​​நாங்கள் பேச விரும்பும் சில நுணுக்கங்களுக்கு நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.*

வழக்கு எண் 1. வணிகத்தின் ஒரு பகுதியாக சொத்து விற்பனை

தொடங்குவதற்கு, பின்வருவனவற்றை நினைவுபடுத்துவோம். வணிகத்தில் ஈடுபட, ஒரு தனிநபர் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராகப் பதிவு செய்து, அவர் ஈடுபடும் வகையைச் சுட்டிக்காட்ட வேண்டும்.

இந்த வகை செயல்பாட்டின் ரசீதுகள் வணிக நடவடிக்கைகளிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானமாகும். அதன்படி, ஒரு தொழில்முனைவோர் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தினால், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானம் தொழில்முனைவோர் செயல்பாடுகளுடன் தொடர்புடையது என்றால், அவர்கள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் கட்டமைப்பிற்குள் வரி விதிக்கப்படுவார்கள் (). அதே நேரத்தில், இந்த வருமானங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 24, கட்டுரை 217). ஆகஸ்ட் 12, 2010 எண் 03-04-05 / 3-452 தேதியிட்ட கடிதத்தில் ரஷ்ய நிதி அமைச்சகம் இதேபோன்ற நிலைப்பாட்டை எடுக்கிறது.

விற்பனையிலிருந்து உண்மையான லாபம் கிடைத்ததா இல்லையா என்பது முக்கியமல்ல. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், செயல்கள் சொத்து விற்பனையிலிருந்து லாபம் ஈட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. இது நீதிபதிகளால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது (மார்ச் 16, 2010 எண். 14009/09 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தீர்மானங்கள் மற்றும் மார்ச் 15, 2012 தேதியிட்ட வடமேற்கு மாவட்டத்தின் பெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை எண். A05- 5609/2011).*

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஒரு வணிக நடவடிக்கையா என்பதை தீர்மானிக்கும் போது, ​​தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் தொழில்முனைவோரால் OKVED குறியீடு என்ன உள்ளிடப்பட்டுள்ளது என்பதில் நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டாக, பதிவின் போது, ​​"ஒருவரின் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கான தயாரிப்பு" மற்றும் "ஒருவரின் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை" போன்ற நடவடிக்கைகள் குறிப்பிடப்படுகின்றன (முறையே OKVED குறியீடுகள் 70.11 மற்றும் 70.12). ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையிலிருந்து வரும் வருமானம் வணிக நடவடிக்கைகளின் வருவாயாகக் கருதப்படலாம் மற்றும் "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" வரிக்கு உட்பட்டது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 346.15 இன் பிரிவு 1). ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் 09/08/2011 எண் 03-11-11/226 மற்றும் 12/05/2011 எண் 03-11-11/309 தேதியிட்ட கடிதங்களில் இதே போன்ற கருத்து தெரிவிக்கப்பட்டது.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் ஒரே ஒரு குறியீடு 70.11 "ஒருவரின் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கான தயாரிப்பு" சுட்டிக்காட்டப்பட்டால், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் வருமானம் இனி வணிக வருமானமாக இருக்காது. இதன் பொருள் இது 13% விகிதத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்டது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 224 இன் பிரிவு 1).

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் மாற்றங்களைச் செய்வதற்கும் புதிய வகையான செயல்பாடுகளைச் சேர்ப்பதற்கும் ஒரு தொழில்முனைவோருக்குத் தடையில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். வரி அலுவலகம்(08.08.2001 எண் 129-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 5 இன் பிரிவு 5). எனவே, தேவைப்பட்டால், நீங்கள் முதலில் மற்றொரு வகை செயல்பாட்டைச் சேர்க்கலாம், பின்னர் சொத்தை விற்கலாம்.

நீங்கள் அதை வித்தியாசமாக செய்யலாம். பதிவு செய்த உடனேயே, எடுத்துக்காட்டாக, 70.11 மற்றும் 70.12 ஆகிய இரண்டு குறியீடுகளுக்குப் பதிலாக, ஒன்றைக் குறிக்கிறது - மிகவும் பொதுவான குறியீடு 70.1 "சொந்த ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை, கொள்முதல் மற்றும் விற்பனைக்கான தயாரிப்பு." அப்படியானால், இந்த வகை நடவடிக்கைக்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் கீழ் வரி விதிக்கப்படுகிறதா இல்லையா என்ற கேள்வி எழாது.

வழக்கு எண். 2. வணிக நடவடிக்கைகளில் இனி பயன்படுத்தப்படாத ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை

ஒரு தொழில்முனைவோர் தனது சொந்த ரியல் எஸ்டேட்டை வணிகத்தில் பயன்படுத்துவதை நிறுத்திவிட்டு அதை விற்பதும் சாத்தியமாகும். எடுத்துக்காட்டாக, பதிவு செய்யும் போது, ​​ஒரு தொழில்முனைவோர் சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது போன்ற ஒரு வகை செயல்பாட்டைக் குறிப்பிட்டார். அதன்படி, அவர் இந்த வகை நடவடிக்கைகளிலிருந்து வருமானத்தைப் பெற்றார், மேலும் அவர்கள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின்படி வரி விதிக்கப்பட்டனர் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 346.15 இன் பிரிவு 1).

வணிகர் பின்னர் வளாகத்தை விற்க முடிவு செய்தால், "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" போது பெறப்பட்ட வருமானம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது (ஆகஸ்ட் 19, 2009 எண். 3-5-04/1290@ தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதம்) . மேலும், வரி அதிகாரிகள் சுட்டிக்காட்டியபடி, இந்த வழக்கில் தொழில்முனைவோர் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு சொத்து விலக்கு பெறலாம். இந்தக் கண்ணோட்டத்தை ஆதரிக்கும் நீதிமன்றத் தீர்ப்புகளும் உள்ளன (உதாரணமாக, டிசம்பர் 21, 2011 எண். A13-2339/2011 தேதியிட்ட வடமேற்கு மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தைப் பார்க்கவும்).

எனவே, ஒரு தொழில்முனைவோர், ஒரு வணிக நடவடிக்கையின் ஒரு பகுதியாக சொத்துக்களை விற்கும் முன், அதை வணிகத்தில் பயன்படுத்துவதை நிறுத்தினால், அவர் வருமானத்திற்கு தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டும்.*

வழக்கு எண் 3. ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பின் விற்பனை

இறுதியாக, மூன்றாவது விருப்பத்தைப் பார்ப்போம். உதாரணமாக, ஒரு தொழிலதிபர் ரியல் எஸ்டேட் விற்கிறார் சொந்த அபார்ட்மெண்ட்தனிப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்பட்டது. பின்னர் அவர், வேறு எந்த நபரையும் போலவே, தனிப்பட்ட வருமான வரியின் பொருத்தமான தொகையை செலுத்த வேண்டும் அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் தேவைகளுக்கு இணங்குவதற்கு உட்பட்டு சொத்து விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

மூலம் பொது விதிரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்திலும், அதன் எல்லைகளுக்கு வெளியேயும் (மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு) சொத்து விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரி விதிக்கப்படுகிறது. மேலும், மூன்று வருடங்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக ஒரு தனிநபருக்குச் சொந்தமான சொத்து இருந்தால், தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை (துணைப்பிரிவு 2, பிரிவு 1, கட்டுரை 228 மற்றும் பிரிவு 17.1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 217 ) ஒரு குடிமகன் மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவான ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருந்தால், அத்தகைய ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் வருமானத்தில் அவர் தனிப்பட்ட வருமான வரியை 13% விகிதத்தில் செலுத்த வேண்டும் (வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 224 இன் பிரிவு 1 இரஷ்ய கூட்டமைப்பு). ஒரு விதியாக, ஒரு தனிநபர் சுயாதீனமாக கணக்கிட்டு வரி செலுத்துகிறார், மேலும் விற்பனையிலிருந்து வருமானம் பெறப்பட்ட ஆண்டின் இறுதியில், வரி அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கிறார்).

கழிப்பிற்கு பதிலாக, நீங்கள் மற்றொரு உரிமையைப் பயன்படுத்தலாம். அதாவது, ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் வருமானத்தை அந்த நேரத்தில் செலுத்தப்பட்ட தொகையால் குறைக்கவும். சொத்து வாங்கப்பட்டு பெறப்படாவிட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, பரம்பரை மூலம் இது வசதியானது. இந்த வழக்கில், செலவுகள் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

ஜி.என். அஃபினோஜெனோவா

ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கட்டுப்பாட்டு இயக்குநரகத்தின் முறையியல் துறையின் தலைமை நிபுணர்-நிபுணர், வரிக் கட்டுப்பாட்டின் ஆட்டோமேஷன் மற்றும் இடைநிலை தொடர்புகளின் அமைப்பு

2. கட்டுரை: ஒரு தொழில்முனைவோரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை விற்கும்போது VAT செலுத்தாததற்கு காரணங்கள் உள்ளன

“...நான் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான பதிவுகளை வைத்திருக்கிறேன் பொதுவான அமைப்பு. வாடிக்கையாளர்களுக்கு பொருட்களை வழங்குவதற்காக ஒரு காரை குத்தகைக்கு எடுத்தார். இப்போது அவர் குத்தகைக் கொடுப்பனவுகளை முழுமையாகச் செலுத்திவிட்டார், மேலும் டெலிவரிக்கு கூரியர்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்துவதால், காரை தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக வைத்திருக்க முடிவு செய்தார். இந்த ஆண்டு தொழிலதிபர் காரை "இயற்பியல்" என்று விற்கிறார். நான் விற்பனைக்கு VAT செலுத்த வேண்டுமா?..”

- தலைமை கணக்காளர் வாலண்டினா லிபினா, மாஸ்கோவின் கடிதத்திலிருந்து

வாலண்டினா, VAT செலுத்தாமல் இருக்க ஒரு தொழிலதிபருக்கு உரிமை உண்டு என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.

ஒரு பொது விதியாக, ஒரு தொழில்முனைவோர் பொது அமைப்பில் விற்பனைக்கு VAT செலுத்துகிறார் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 143 இன் பிரிவு 1). ஆனால் ஒரு தொழிலதிபர் தனது சொத்துக்களை தனிப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. உங்கள் விஷயத்தில், அவர் இனி வருமானம் ஈட்ட பயன்படுத்தாத போக்குவரத்தை விற்கிறார். எனவே, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் கார்களின் விற்பனை போன்ற ஒரு வகை செயல்பாடு பதிவு செய்யப்படாவிட்டால், வரி செலுத்தப்படாது. ஆய்வாளர்கள் சில சமயங்களில் இதைப் பற்றி வாதிடுகின்றனர், ஆனால் நீதிமன்றத்தில் தொழில்முனைவோர் தங்கள் வழக்கை நிரூபிக்க நிர்வகிக்கிறார்கள் (மார்ச் 17, 2010 எண் A62-7448/2009 தேதியிட்ட மத்திய மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம்).

மற்றொரு வாதமும் உள்ளது. ஒரு கார் விற்பனை ஒரு முறை பரிவர்த்தனை ஆகும். இதன் பொருள் இது ஒரு வணிக நடவடிக்கை அல்ல. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இது இலாபத்தின் முறையான ரசீதை உள்ளடக்கியது (பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 2)*

ஸ்டீபன் குர்கின், UNP நிபுணர்

வணிகத்தில் ஈடுபட்டுள்ள நபர்களை நியமிக்கும்போது, ​​அவர்கள் என்ன செய்கிறார்கள், அவர்கள் தங்கள் செயல்பாடுகளை எவ்வாறு சரியாகச் செய்கிறார்கள், எந்த நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவத்தில் இருந்து வேறுபடுத்துவது அவசியம்.

ஒரு தொழிலதிபர் வேலைவாய்ப்பின் அடிப்படையில் ஒரு தொழிலதிபர். ஆனால் அவர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. இந்த கருத்து ஒரு நிறுவனத்தின் நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவத்தைக் குறிக்கிறது.

  1. PJSC - பொது கூட்டு பங்கு நிறுவனங்கள் (முன்னர் OJSC).
  2. JSC - பொது அல்லாத கூட்டு பங்கு நிறுவனங்கள் (முன்னர் CJSC).

அதாவது, எந்தவொரு தொழிலதிபரும் அல்லது தொழில்முனைவோரும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் உட்பட இந்த நான்கு நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவங்களில் ஏதேனும் ஒன்றில் தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கையில் ஈடுபடலாம்.

இந்த படிவங்கள் அனைத்தும் தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. முந்தையவர்கள் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக மட்டுமே இருக்க முடியும், பிந்தையவர்கள் - LLC, PJSC மற்றும் JSC. ஆனால் இங்கே கூட ஒரு சிறிய கேட்ச் உள்ளது, அது தவறாக வழிநடத்துகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, எனக்குத் தெரிந்த ஒரு தொழில்முனைவோர் இருக்கிறார், அவர் ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்துள்ளார், அதில் அவர் ஒருவராக இருக்கிறார். இது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக இருக்க முடியும் என்ற தவறான முடிவுக்கு வழிவகுக்கிறது.

மேலே சொன்ன விஷயத்திற்கு வருவோம். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் என்பது ஒரு வகை நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவமாகும், மேலும் ஒரு சட்ட நிறுவனம் (LLC, PJSC அல்லது JSC) மற்றொரு வகை. மற்றொரு விஷயம் என்னவென்றால், ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் நிறுவனர் ஒருவர் மட்டுமே இருக்க முடியும். ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்யும் போது, ​​நிறுவனர்களின் சந்திப்பின் நிமிடங்களை ஆவணங்களின் தொகுப்பில் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரே ஒரு உரிமையாளர் இருந்தால், ஸ்தாபனத்தின் முடிவு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது.

இதன் விளைவாக, தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் ஒரே உரிமையாளர் என்று மாறிவிடும். நிறுவனர் ஒரு உரிமையாளருடன் ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக இருந்தால், ஒரு நிறுவனத்தின் ஒரே பதிவை சட்டம் கட்டுப்படுத்துகிறது.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக இருக்கலாம்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக இருக்கக்கூடிய சூழ்நிலைகள் உள்ளன. சட்ட நிறுவனத்தின் நிறுவனர் ஏற்கனவே ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக இருந்தால் இது சாத்தியமாகும். இது சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படுகிறது:

  1. ஒரு நிறுவனத்தைப் பதிவுசெய்து, P11001 படிவத்தை நிரப்பும்போது, ​​முன்னர் பதிவுசெய்யப்பட்ட தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரைப் பற்றிய தகவலை உள்ளிட வேண்டிய அவசியமில்லை.
  2. நிறுவனங்களில் பங்கேற்பாளர்கள் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களாகவும் தனிநபர்களாகவும் இருக்கலாம். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபர்.
  3. சிவில் சட்டம் தனிநபர்களாக தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் உரிமைகளை கட்டுப்படுத்தாது.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கு அல்லது தடைசெய்யும் நேரடி விதி எதுவும் இல்லை. மேலும் சட்டத்தால் தடை செய்யப்படாதது அனுமதிக்கப்படுகிறது. எனவே, ஒரே நபர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராகவும், நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவங்களில் ஒன்றில் சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாகவும் இருக்கலாம்.

இது என்ன தருகிறது?

ஒரு தனிநபருக்கு, அத்தகைய கலவையானது, வெவ்வேறு நிறுவனங்களின் ஈவுத்தொகையைத் தவிர, வேறு எதையும் கொண்டு வராது:

  1. இரண்டு வகையான அமைப்புகளும் ஒன்றுடன் ஒன்று குறுக்கிடவோ அல்லது கூட்டவோ இல்லை.
  2. வரிகளை மேம்படுத்த இந்த உண்மையைப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியம் விலக்கப்பட்டுள்ளது.
  3. தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனது அனைத்து சொத்துக்களுடன் தனது கடமைகளுக்கு பதிலளிக்க வேண்டிய கடமையை இன்னும் சுமக்கிறார்.

நடைமுறையில், தொழில்முனைவோர் இரண்டு நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவங்களின் கீழ் இணையாக கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு புகார் செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்:

  1. ஒரு தனிநபருக்கு - தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்.
  2. சட்ட நிறுவனம் மூலம் - LLC, PJSC அல்லது JSC.

ஒரு நபர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் செயல்பாடுகளிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானத்தை தனது சொந்த விருப்பப்படி மற்றும் முழுமையாக அகற்ற முடியும். ஆனால் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானத்தின் விநியோகம் சட்டத்தின்படி கண்டிப்பாக நிகழ்கிறது:

  1. வரம்பற்ற நிதியை திரும்பப் பெறுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.
  2. ஒன்று மட்டுமே இருந்தாலும், நிறுவனர்களிடையே விநியோகிக்க வேண்டியது அவசியம்.
  3. அறிக்கையிடல் காலத்திற்கு ஒரு முறை இலாப விநியோகம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறையைப் பொறுத்து இரு நிறுவனங்களுக்கும் வரிகள் தனித்தனியாக செலுத்தப்படுகின்றன. ஒன்று அல்லது மற்றொரு நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளில் மீறல்கள் ஏற்பட்டால், ஊழியர்கள் தவறு செய்த நிறுவனத்திற்கு அபராதம் விதிக்கப்படுகிறது. அதன்படி, அபராதத்தின் அளவு வேறுபட்டதாக இருக்கும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு துள்ளல் காசோலைக்கு, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அபராதம் செட்டில்மென்ட் தொகையில் கால் பகுதியிலிருந்து பாதியாக இருக்கும், ஆனால் 10 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு குறையாது, அதே மீறலுக்கான சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கு, நீங்கள் 75- செலுத்த வேண்டும். தீர்வு தொகையில் 100%, ஆனால் 30 ஆயிரம் ரூபிள் குறைவாக இல்லை. 500 ரூபிள் தொகைக்கான காசோலை அழிக்கப்படாவிட்டால், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் 10 ஆயிரம் ரூபிள் அபராதம் செலுத்துவார், மற்றும் எல்எல்சி - 30 ஆயிரம் ரூபிள்.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் தலைவர்.

மற்றொரு சூழ்நிலை என்னவென்றால், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு எல்எல்சி, பிஜேஎஸ்சி அல்லது ஜேஎஸ்சி நிர்வாகத்திற்கான சேவைகளை வழங்குவதற்காக அவருடன் ஒரு ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தால், சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக இருக்க முடியும். அதாவது, தொழில்முனைவோர் ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் மேலாளரின் சேவைகளை வழங்குகிறார்.

இந்த அணுகுமுறையில் நிறுவனத்தின் நிறுவனர்களுக்கான நன்மை:

  1. ஐபி சேவைகளுக்கான கட்டணம் செலவுகளாக எழுதப்பட்டுள்ளது.
  2. மேலாளருக்கு காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை.

சட்ட அமலாக்க அதிகாரிகள் பெரும்பாலும் வரி செலுத்துவதைத் தவிர்க்கும் முயற்சியாக இத்தகைய திட்டங்களைக் குறிப்பிடுகின்றனர்.

அத்தகைய தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் நிறுவனர்களில் ஒருவராக இருந்தால் இன்னும் அதிகமான கேள்விகள் எழுகின்றன. இந்த வழக்கில், வரி அதிகாரிகள் "" என்ற வார்த்தையைப் பயன்படுத்துகின்றனர் தொடர்புடைய கட்சிகள்", இடையேயான ஒப்பந்தங்கள் மிகவும் சந்தேகத்திற்குரியவை மற்றும் ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளின் கவனத்தை ஈர்க்கின்றன.

இறுதியில் என்ன கண்டுபிடித்தோம்?

சுருக்கவும். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபர்.

தொழில்முறை ஸ்லாங்கில், ஒரு நபர் "இயற்பியலாளர்" என்று அழைக்கப்படுகிறார். இந்த கருத்தை அறிவியலில் - இயற்பியலில் ஈடுபட்டுள்ள விஞ்ஞானியுடன் குழப்பக்கூடாது. இங்கே, நிதியாளர்கள், வரி வல்லுநர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் புரிந்துகொள்வதை எளிதாக்குவதற்கும் விரைவுபடுத்துவதற்கும் அத்தகைய வெளிப்பாட்டை உருவாக்கியுள்ளனர். நிச்சயமாக, இதை நாம் அடிக்கடி கேட்கிறோம்: ""இயற்பியலாளர்களுக்கு" வரிவிதிப்பு குறித்த கருத்தரங்கு நடத்துவோம். "இயற்பியலாளர்" என்ற ஸ்லாங் முழு மக்களையும் மறைக்கிறது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும், இது ஒரு தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்தால் மட்டுமல்ல, நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவத்தின் வகைகளிலும் ஒன்றுபட்டுள்ளது.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரைக் கொண்டிருப்பது எல்எல்சி அல்லது பிற சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான உரிமையை விலக்கவில்லை. ஒரு தொழில்முனைவோர் இதைச் செய்ய விரும்புவதற்கான காரணங்கள் வேறுபட்டவை. ஆனால் அத்தகைய வாய்ப்பு உள்ளது.

நிதியாளர்கள், வரி வல்லுநர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்களின் தொழில்முறை சூழலில், சட்ட நிறுவனங்கள் தங்கள் சொந்த ஸ்லாங்கைக் கொண்டு வந்துள்ளன - "ஜூரிக்". இந்த கருத்து ஒரு சட்ட நிறுவனமாக புரிந்து கொள்ளப்பட வேண்டும். இந்த ஸ்லாங் வார்த்தை பல அம்சங்களை பெரிதும் எளிதாக்குகிறது, ஏனென்றால் ஒவ்வொரு முறையும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் வகையைக் குறிப்பிடுவது மிகவும் சோர்வாக இருக்கும், மேலும் நீங்கள் கூறும்போது, ​​எடுத்துக்காட்டாக: “இன்று, சட்ட நிறுவனங்கள் ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். சராசரி எண்", பின்னர் எல்லாம் உடனடியாக அனைவருக்கும் தெளிவாகவும் எளிமையாகவும் மாறும்.

அத்தகைய ஸ்லாங் தீர்வு இல்லாவிட்டால் இதே சொற்றொடர் எப்படி இருக்கும் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள்: “இன்று எல்.எல்.சி. வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு), JSC (பொது அல்லாத கூட்டு-பங்கு நிறுவனம்), PJSC (பொது கூட்டு-பங்கு நிறுவனம்), NP ( வணிகம் அல்லாத கூட்டு), LRO (உள்ளூர் மத அமைப்பு) போன்றவை. சராசரி ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை குறித்த அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்."

ஒரு தனிநபராக இருப்பதை விட ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக வணிகத்தை நடத்துவது மிகவும் கடினம் என்பதும் குறிப்பிடத்தக்கது.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் எளிதில் கடந்து செல்லக்கூடிய அந்த அறிக்கைகள் மற்றும் காசோலைகள், ஒரு சட்ட நிறுவனம் நிச்சயமாக செய்யாது.

இந்த கட்டுரையின் மூலம், ஒரு எல்.எல்.சி அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், நாங்கள் ஒரு நபரைப் பற்றி (நிறுவனர், பங்கேற்பாளர்) பேசினால், பதிவு செய்வது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது என்பதால், எதைப் பதிவு செய்வது என்பது குறித்த விரைவான முடிவை எடுக்க நாங்கள் உங்களை எந்த வகையிலும் ஊக்குவிக்கவில்லை. ஒரு நிறுவனருடன் PJSC அல்லது JSC.

நிறுவனத்திற்கும் இடையே உள்ள நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் பற்றி சில வார்த்தைகள் சட்ட வடிவங்கள்:

நிறுவனங்களின் சட்ட வடிவங்களுடன் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் ஒப்பீடுகளின் அட்டவணை.

நன்மைகள்

நிறுவனம்

மிகவும் சாதகமான கடன்கள் வங்கிகளில் இருந்து கிடைக்கும் பெரிய தொகைகள், கடன் வரிகளைத் திறப்பதற்கான வாய்ப்பு, அத்துடன் வங்கி பாதுகாப்புத் தேவைகளின் பார்வையில் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு கிடைக்காத சில வகையான நிதியுதவிகளைப் பயன்படுத்துதல் உட்பட.

இந்த படிவங்களில் குடை ஓவர் டிராஃப்ட்கள் அடங்கும், ஒரு சட்ட நிறுவனம் குழுவில் "துணை நிறுவனங்கள்" இருக்கலாம், அது வங்கியை அதிக செலவு செய்ய அனுமதிக்கும்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் அளவுக்கான தேவைகள் எதுவும் இல்லை.

தாமதங்கள் அல்லது பணம் செலுத்துவதற்கான தவணைத் திட்டங்களைப் பெறுவதில் அல்லது நேர்மாறாக தங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான விதிமுறைகளைப் பாதுகாக்கும் திறனில் சட்ட நிறுவனங்கள் தங்கள் எதிர் கட்சிகளுடன் மிக எளிதாக தொடர்பு கொள்கின்றன.

ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனம் சந்தையில் அதிக அடையாளம் காணக்கூடிய வகையில் அதன் பிராண்டைப் பதிவு செய்வது மிகவும் எளிதானது, ஏனெனில் முழு வணிகத்தின் வெற்றியிலும் அதன் சொந்த பிராண்டின் இருப்பு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க வாதமாகும்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் பெரிய அளவிலான அறிக்கையிடலில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார், இது பல்வேறு ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளிடம் சரிபார்ப்புக்காக சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். ஒரு சட்ட நிறுவனம் அதை விட அதிகமாக உள்ளது.

தனியார் முதலீட்டாளர்கள் சட்டப்பூர்வ நிறுவன படிவத்துடன் வணிகத்தில் பங்கேற்க முடியும்.

காலப்போக்கில், வெற்றிகரமாக உருவாக்கப்பட்ட வணிக மாதிரியின் விஷயத்தில், நிறுவனம், அது எல்எல்சியாக இருந்தால், ஆகிவிடும் கூட்டு பங்கு நிறுவனம். பின்னர் எல்லாமே மிகவும் வெற்றிகரமாக மாறக்கூடும், அது உலக சந்தையில் இருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் இதேபோன்ற சட்ட மீறல்களுக்கான அபராதத்தின் அளவு சட்ட நிறுவனங்களை விட கணிசமாகக் குறைவு என்று சட்டம் குறிப்பிடுகிறது. இதன் பொருள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் முதன்மையாக ஒரு தனிநபர், அவர் ஆரம்பத்தில் ஒரு சட்ட நிறுவனத்தை விட குறைவாக பாதுகாக்கப்படுகிறார்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு மட்டுமே எளிமையான வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்த வாய்ப்பு உள்ளது - காப்புரிமை. நீங்கள் காப்புரிமை வாங்கியுள்ளீர்கள், மேலும் பல பிரச்சனைகளில் இருந்து விடுபட்டுள்ளீர்கள்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மட்டுமே காப்பீட்டு பிரீமியத்தின் நன்மைகளை நம்ப முடியும். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரைப் பொறுத்தவரை, இவை நிலையான தொகைகள், மற்றும் வருமானத்தின் அளவிற்கு பங்களிப்பின் அளவை "இணைக்கவில்லை", இது சட்ட நிறுவனங்களுக்காக நிறுவப்பட்டது.

மேலும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு, கூலித் தொழிலாளர்களுக்கு குறைக்கப்பட்ட கட்டணங்களை சட்டம் நிறுவுகிறது.

மாநில பதிவு நடைமுறை மிகவும் எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. இதற்கு குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் தேவை, நடைமுறையில் ஒன்று மட்டுமே - தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் மாநில பதிவுக்கான விண்ணப்பம், மீதமுள்ளவை மாநில கட்டணத்தை செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம், அத்துடன் அனைவருக்கும் இருக்கும் அடையாள ஆவணம். தனி சட்ட முகவரி தேவையில்லை.

அதன் நிலை உங்கள் நிரந்தரப் பதிவின் முகவரியால் தீர்மானிக்கப்படும் (சில சந்தர்ப்பங்களில் தற்காலிகப் பதிவு).

மேலும், மாநில பதிவு கட்டணம் ஒரு சட்ட நிறுவனத்தை விட மிகக் குறைவு. தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு இது 800 ரூபிள், சட்ட நிறுவனங்களுக்கு இது 4000 ரூபிள் ஆகும்.

குறைபாடுகள்

நிறுவனம்

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்

ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கு, மாநில பதிவு நடைமுறை மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை விட செலவுகள் மிகவும் சுவாரஸ்யமாக உள்ளன.

எடுத்துக்காட்டாக, இந்த வழக்கில் பின்வருபவை தேவைப்படும்: சட்ட நிறுவனத்தின் சாசனம், நிறுவனர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் நிமிடங்கள், சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை நிறுவுவதற்கான ஒப்பந்தம், சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம், சட்ட முகவரியைப் பற்றிய உத்தரவாதக் கடிதம் (சட்ட நிறுவனத்தின் நிரந்தர நிர்வாக அமைப்பின் இருப்பிடம்), சட்ட நிறுவனத்தின் பங்கேற்பாளர்களின் பட்டியல் போன்றவை.

கூடுதலாக, மாநில கடமை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது - 4,000 ரூபிள்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வணிக நடவடிக்கைகளில் பங்கேற்காவிட்டாலும், அவரது அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் பொறுப்புகள் உள்ளன.

ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கு, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் பணிபுரியும் போது, ​​முழுவதுமாக பராமரிக்க வேண்டியது அவசியம் கணக்கியல், சில சந்தர்ப்பங்களில் தலைமை கணக்காளரின் செயல்பாடுகளை ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் ஒரே தலைவருடன் இணைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது (அது ஒரு சட்ட நிறுவனம் இல்லையென்றால்).

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு சில வகையான வணிக நடவடிக்கைகளை நடத்துவதில் மிகப்பெரிய கட்டுப்பாடு உள்ளது. உதாரணமாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வங்கி நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட முடியாது மற்றும் சில்லறை விற்பனையில் மதுவை விற்க முடியாது.

ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளுக்கு வழங்கப்படும் அறிக்கையின் அளவு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை விட அதிகமாக உள்ளது.

அன்று இந்த நேரத்தில்சட்டமன்றக் கட்டமைப்பின் போதிய வளர்ச்சியில் சிக்கல் உள்ளது.

இந்த நிலைமை சில VAT நன்மைகளைப் பயன்படுத்துவதையும், வருமான வரியைக் கணக்கிடும் போது சில செலவினங்களைக் கணக்கிடுவதையும் பற்றியது.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு விலக்கு அளிக்கப்பட்ட சில வகையான வரிகளைச் செலுத்துவதற்கான சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் கடமை.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனது வணிகத்தை விரிவுபடுத்துவது மிகவும் கடினம், ஏனெனில் கடன் வழங்குவதில் சிக்கல்கள் இருக்கும். பெரிய அளவு, விருப்பமானவை உட்பட.

கூடுதலாக, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனது வணிகத்தில் மூன்றாம் தரப்பு முதலீடுகளை ஈர்ப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது.

உண்மையில், சட்டப் படிவத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் முடிவெடுப்பதற்குத் தேவையான விரிவான தகவல் இப்போது உங்களிடம் உள்ளது.

எவ்வாறாயினும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக ஒரு நபரை மாநில பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம் உட்பட ஆவணங்களைத் தயாரித்தல் உட்பட உங்கள் விருப்பத்தை வெளிப்படுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் முதலில் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக உணர முயற்சிக்க வேண்டும் என்று எங்களுக்குத் தோன்றுகிறது (படிவம் P21001 ) .

மேலும், நீங்கள் ஏற்கனவே பிறந்ததிலிருந்து "இயற்பியல்" ஆக இருந்தீர்கள்; பொருளாதார, சட்ட மற்றும் நிதி சூழலில் இந்த கருத்தை மேலும் விரிவுபடுத்துவதுதான்.

"சட்ட நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை," இது ஏற்கனவே மிகவும் சக்திவாய்ந்த நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவமாகும், இது நிதி, வரி மற்றும் சட்ட நிலையை உள்வாங்கியுள்ளது.

உங்கள் வணிகத்தை மேம்படுத்தவும் மேம்படுத்தவும் "இயற்பியல்" நிலை போதுமானது - நல்லது. குறைந்தபட்சம் அவருடன் எல்லாம் மிகவும் எளிமையானது மற்றும் குறைவான கடினமானது.

"சட்ட நிறுவனம்" என்ற நிலை இல்லாமல் செய்ய முடியாது என்று நீங்களே முடிவு செய்தால், சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்யுங்கள். வித்தியாசத்தை கவனிக்கிறீர்களா? ஒரு வார்த்தை, ஆனால் வெவ்வேறு முடிவுகள்: பதிவு - நீங்கள் ஒரு "இயற்பியல்" என்றால் - ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், அல்லது பதிவு, நீங்கள் ஒரு "சட்டவாதி" என்றால் - ஒரு சட்ட நிறுவனம்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு கட்சியாக செயல்பட முடியுமா? ஒரு தனிநபருடன் (நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல்) உரிமையின் உரிமை எப்படியும் நின்றுவிடும்/தோன்றிவிடும் என்பதால், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் நிலை, ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்டதில் குறிப்பிடப்படவில்லை, இதன் நிலையைக் குறிப்பிடுவதற்கு ஏதேனும் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளதா? ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் (விற்பனையாளர் அல்லது வாங்குபவரின் பக்கத்தில்) உரிமையை மாற்றுவதற்கு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில்? இந்த விஷயத்தில் பதிவு (அல்லது பிற) அதிகாரியிடமிருந்து ஏதேனும் தெளிவுபடுத்தல் உள்ளதா?

பதில்

ஆமாம் உன்னால் முடியும்.

ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்தைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு தனிநபரின் பெயரில் (பதிப்புரிமை வைத்திருப்பவர் ஒரு தனிநபராக இருந்தால்) ஒரு சொத்து குறிப்பாக பதிவு செய்யப்படுகிறது. USRN இல், பதிப்புரிமைதாரரை விவரிக்கும் போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக இருக்கும் ஒரு தனிநபருக்குப் பின்வருபவை குறிப்பிடப்படுகின்றன - கடைசி பெயர், முதல் பெயர் மற்றும் புரவலன் (பிந்தையது - கிடைத்தால்), பிறந்த தேதி மற்றும் இடம், குடியுரிமை , தனிநபரின் காப்பீட்டு எண் தனிப்பட்ட கணக்குகட்டாய அமைப்பில் ஓய்வூதிய காப்பீடு(கிடைத்தால்), அத்துடன் அடையாள ஆவணத்தின் பெயர் மற்றும் விவரங்கள். இது ஜூலை 13, 2015 எண் 218-FZ, விதிகள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஃபெடரல் சட்டத்திலிருந்து பின்வருமாறு. டிசம்பர் 16, 2015 எண் 943 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் உத்தரவின்படி.

விருந்தினர், சந்திப்பு - !

ஆனால் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை விற்பனையாளர் / வாங்குபவர் என்று குறிப்பிடலாம், இது சிவில் சட்டத்தின் விதிமுறைகளுக்கு முரணாக இல்லை.

எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறைக்கு மாற்றப்பட்ட நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படும் சொத்து விற்பனையின் வருமானம் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல.

"ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தி வருமான வரிவிதிப்பு நோக்கத்துடன் தனது வணிக நடவடிக்கைகளில் அவருக்குச் சொந்தமான இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பயன்படுத்தினார். இப்போது இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்க தொழிலதிபர் திட்டமிட்டுள்ளார். ஒரு வாங்குபவருடன் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் எவ்வாறு முடிக்கப்பட வேண்டும்: ஒரு தனிநபரின் சார்பாக அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் சார்பாக? அத்தகைய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விற்பனையின் வருமானம் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் கீழ் வரி விதிக்கப்படுமா அல்லது தனிப்பட்ட வருமான வரி பட்ஜெட்டில் செலுத்தப்பட வேண்டுமா?
(I.P. Ryzhenkov, Orlov, Kirov பகுதி)

எனவே, ரியல் எஸ்டேட் ஒரு வணிகரால் தனது வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்பட்டிருந்தால், எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் பயன்பாடு தொடர்பாக செலுத்தப்பட்ட வரிக்கான வரி அடிப்படையை நிர்ணயிக்கும் போது அதன் விற்பனையின் வருமானம் வருமானமாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது *.

வாங்குபவருடன் (ஒரு தனிநபரின் சார்பாக அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் சார்பாக) கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு முடிப்பது என்ற கேள்வியைப் பொறுத்தவரை, பின்வருவனவற்றை நாங்கள் கவனிக்கிறோம்.

சிவில் சட்டம் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் போன்ற ஒரு நபரை உரிமையாளராக கருதுவதில்லை. அதாவது, ஒரு தொழிலதிபர் தனது வணிக நடவடிக்கைகளில் பெற்ற பணத்தில் வாங்கிய சொத்து கூட ஒரு தனிநபரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

இது சம்பந்தமாக, ஒரு தொழிலதிபர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் விற்பனையாளராகக் குறிப்பிடுவது மிகவும் பொருத்தமானது, இது சிவில் சட்டத்தின் விதிமுறைகளுக்கு முரணாக இல்லை.*

* ஒரு தொழில்முனைவோர் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையை வருமானமாக வரிவிதிப்பதன் மூலம் பயன்படுத்தினால், பெறப்பட்ட வருமானத்திற்கு 6% () வரி விதிக்கப்படும்.

பிராந்தியங்களில் இலவச மாநாடுகள்

மார்ச் 29 - யெகாடெரின்பர்க்; ஏப்ரல் 26 - நோவோசிபிர்ஸ்க்; மே 31 - நிஸ்னி நோவ்கோரோட்

வக்கீல்களுக்கான ஒரு தொழில்முறை உதவி அமைப்பு, இதில் நீங்கள் எந்தவொரு, மிகவும் சிக்கலான கேள்விக்கும் விடை காணலாம்.


நீதிமன்றங்கள் பெரும்பாலும் வித்தியாசமாக மதிப்பிடும் நிபந்தனைகளைப் பார்க்கவும். ஒப்பந்தத்தில் அத்தகைய நிபந்தனைகளின் பாதுகாப்பான வார்த்தைகளைச் சேர்க்கவும். ஒப்பந்தத்தில் ஒரு நிபந்தனையைச் சேர்க்க எதிர் தரப்பினரை வற்புறுத்துவதற்கு நேர்மறையான நடைமுறையைப் பயன்படுத்தவும், மேலும் நிபந்தனையை மறுப்பதற்கு எதிர் தரப்பினரை வற்புறுத்துவதற்கு எதிர்மறையான நடைமுறையைப் பயன்படுத்தவும்.


ஜாமீனின் முடிவுகள், செயல்கள் மற்றும் செயலற்ற தன்மைகளை சவால் செய்யுங்கள். பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை விடுவிக்கவும். சேதங்களை கோருங்கள். இந்த பரிந்துரை உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் கொண்டுள்ளது: தெளிவான வழிமுறை, நீதித்துறை நடைமுறையின் தேர்வு மற்றும் ஆயத்த மாதிரிகள்புகார்கள்.


பதிவு செய்யப்படாத எட்டு விதிகளைப் படியுங்கள். ஆய்வாளர்கள் மற்றும் பதிவாளர்களின் சாட்சியத்தின் அடிப்படையில். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸால் நம்பகத்தன்மையற்றதாகக் குறிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு ஏற்றது.


ஒரு மதிப்பாய்வில் சட்டச் செலவுகளைச் சேகரிப்பது தொடர்பான சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்களில் நீதிமன்றங்களின் புதிய நிலைப்பாடுகள். பிரச்சனை என்னவென்றால், பல விவரங்கள் இன்னும் சட்டத்தில் உச்சரிக்கப்படவில்லை. எனவே, சர்ச்சைக்குரிய வழக்குகளில், நீதித்துறை நடைமுறையை நம்புங்கள்.


உங்கள் செல்போனுக்கு மின்னஞ்சல் மூலமாகவோ அல்லது தபால் மூலமாகவோ அறிவிப்பை அனுப்பவும்.