Pelningas verslas – komercinio nekilnojamojo turto nuoma. Subtilybės ir niuansai. Nuomos ir subnuomos verslas – svarbiausi dalykai

Atvira nuoma – geras būdas pradėti verslumo veiklažmogui, neturinčiam daug tame patirties. Kai kurioms nuomojamų prekių rūšims nereikia didelio pradinio kapitalo. Be to, galite organizuoti verslą su minimalios išlaidos: atsisakyti patalpų nuomos ir pirmą kartą samdyti darbuotojus. 90-aisiais daug žmonių pradėjo nuomotis vaizdo kasetes. Šiandien tokios paslaugos nebėra paklausios. Ko dabar reikia vartotojams? Žemiau pateikiamas nebaigtinis sąrašas:

• Statybos įrankiai. Šiuo atveju pagrindiniai jūsų klientai yra privatūs asmenys, kurie remontuoja butą. Profesionaliai statybomis užsiimantys asmenys klientais bus kur kas rečiau, nes dažniausiai turi reikalingą įrangą.
• Automobiliai. Norint atidaryti automobilių nuomą, reikalingas didelis pradinis kapitalas. Nėra prasmės dirbti su mažesniu nei 12 automobilių skaičiumi, o į šį skaičių turėtų būti įtraukti skirtingų klasių automobiliai. Didžiausios išlaidos šiame versle – draudimas. Ši parinktis netinka naujiems verslininkams.
• Diskai mėlyna-spindulys ir diskai žaidimų konsolės. Sunku įsivaizduoti pelningą DVD nuomą, nes nauji diskai yra tokie pigūs. „Blue-ray“ diskai ir žaidimų konsolių „X-box 360“ ir „PlayStation 3“ diskai kainuoja 1500–2000 rublių ir praktiškai nesusidėvi, todėl jie yra beveik idealus produktas norint atidaryti nuomą.
• „Šnipų“ įrenginiai. Miniatiūriniai diktofonai, paslėptos kameros, mikro ausines. Dažniausiai jie reikalingi vienkartiniam naudojimui, todėl vartotojams lengviau juos išsinuomoti. Renkantis veiklos kryptį, atkreipkite dėmesį, kad kai kuriuos iš išvardytų techninių prietaisų Rusijos Federacijoje parduoti draudžiama.
• Sporto įranga: riedučiai, pačiūžos, dviračiai ir kt. Tokia nuoma parke yra puikus būdas įsitraukti į šį verslą. Trūkumai – sunku rasti vietą ir ryškus sezoniškumas.
• Paplūdimio įranga. Pripučiami žiedai ir čiužiniai, gultai, skėčiai, kamuoliai ir kt. Akivaizdu, kad tokia nuoma turėtų būti atidaryta tik arti paplūdimio.
• Turistinė įranga. Palapinės, virvės, miegmaišiai, didelės kuprinės, baidarės – tik pradedantis užsiimti turizmu žmogus viso to neturi. Įranga brangi ir visko iš karto nusipirkti dažniausiai nepavyksta. Kitas klientų tipas – žmonės, kurie retai leidžiasi į žygius ir dažniausiai neperka įrangos.

Su kokiomis problemomis galite susidurti atidarydami nuomą?

Vienas didžiausių nuomos verslo iššūkių – paklausos prognozavimas. Ar šis produktas čia bus sėkmingas? Kiek kopijų turėčiau nusipirkti? Greičiausiai atsakymus į šiuos klausimus teks gauti eksperimentiniu būdu. Todėl pasistenkite pradėti nuo smulkmenų, kad, jei kas nors nutiktų, greitai galėtumėte perorientuoti savo verslą į kitą prekių grupę arba išplėsti asortimentą.

Dar viena opi problema – nuomojamų prekių grąžinimas. O tiksliau – jų negrąžinimas. Jei prekė palyginti pigi, tai kreiptis į teismą ir leisti tam laiką bei pinigus yra nuostolinga. Todėl problemą galima išspręsti pasitelkus užstatą. Tačiau jis turėtų būti mažas – nereikėtų prašyti 100% prekės kainos. Galite pasiimti dokumentus kaip užstatą. Geras pasirinkimas – išduodant prekes pasidaryti paso kopiją. Tada visada pavyks rasti klientą, o jis žinos, kad galite ir būsite atidesni.

Remontas sudarys didžiąją dalį jūsų išlaidų – dažnai naudojama įranga dažnai sugenda. Tam reikia pasiruošti iš anksto ir turėti tam specialų fondą.

Sezoniškumas – dar viena problema, kurią turi spręsti verslininkai, kurie atidaro pramoginių prekių nuomą. Puikus problemos sprendimas būtų pasirinkti produktus su alternatyviu sezoniškumu, pavyzdžiui, dviračių ir slidžių nuoma vienu metu. Šiuo atveju, nors ne sezono metu vis tiek patirsite pelno mažėjimą, jis vis tiek bus tolygiau paskirstytas per visus metus.

Kaip padaryti, kad nuoma būtų sėkminga

Jei jūsų nuoma lankytojams siūlo gana sudėtingus techninius produktus, jums reikia kvalifikuoto registratūros darbuotojo, kuris suprastų šią įrangą. Jis galės patarti klientui ir nustatyti, kada gedimas įvyko dėl nusidėvėjimo, o kada dėl netinkamo įrangos naudojimo.

Paslaugos kaina dažniausiai yra 5-10% prekės savikainos parai, tačiau ji gali skirtis priklausomai nuo konkrečios prekės ir jos nuomos laikotarpio. Perkant prekes, geriau jas pirkti iš to paties prekės ženklo. Taip gausite ne tik nuolaidą, bet ir galimybę panaudoti sugadintos kopijos darbines dalis.

Nuomos parduotuvės atidarymas nereikalauja didelių rinkodaros išlaidų. Galite apsieiti su reklama specializuotoje žiniasklaidoje arba vietinėje lauko reklama priklausomai nuo gaminio tipo.

Komerciniam nekilnojamajam turtui priskiriamos negyvenamosios patalpos, kurios gali būti naudojamos komerciniais tikslais. Teisininkai išskiria keletą komercinio nekilnojamojo turto grupių:

Pradedančiam verslininkui nusprendus pradėti verslą, pirmiausia reikia tinkamai paruošti patalpas nuomininkų naudojimui. Jei reikia, reikėtų atlikti šiuolaikinius standartus atitinkantį remontą, prijungti reikiamas komunikacijas ir daug daugiau.

Kaip iškelti bylą?

Toks žingsnis kaip nuomos verslo registravimas (Federal Tax Service) yra bene svarbiausias. Tikslūs sprendimai dėl organizacinės formos priklauso nuo pačios veiklos krypties. Kitaip tariant, jeigu pilietis nuomojasi negyvenamąsias patalpas, jis privalo mokėti pajamų mokestį.

Rekomenduojama gauti individualaus verslininko statusą ( individualus verslininkas) , kurio dėka asmuo gaus teisę vykdyti veiklą visiškai legaliai. Dėl to, kad pelnas iš komercinio nekilnojamojo turto nuomos bus nedidelis, pagal įstatymą pilietis turi teisę kreiptis dėl supaprastintos apmokestinimo formos. Jame numatyta mokėti 6% visų pajamų mokesčių.

Norint įregistruoti verslą komercinio nekilnojamojo turto nuomai, reikalingi šie dokumentai:

• Steigėjo paso kopija.
• Steigėjo TIN (asmeninis mokesčių mokėtojo numeris).
• Taikymas įstatinis kapitalas nuo 10 000 rub. Pateikiant atitinkamą prašymą įregistruoti individualų verslininką, jums pateikiama banko išrašas, kur reikia atsidaryti sąskaitą.
• Įmonės įstatų sudarymas. Pagal šią dokumentaciją bus vykdomas dalių paskirstymas tarp savininkų (jei jų yra keli), oficialus įmonės pavadinimas, juridinis adresas.
• Steigėjų susirinkimo protokolas (jei jų yra keli).
• Sprendimas dėl LLC (riboto pajėgumo draugijos) įregistravimo.

Individualaus verslininko registracijos laikotarpis yra nuo 3 iki 5 darbo dienų. LLC statuso užpildymas ir registravimas užtruks ne ilgiau kaip 14 dienų nuo paraiškos pateikimo datos.

Nuomojamą plotą skaidome į dalis

Ne visi klientai yra pasiruošę darbo erdvė: Daugumai žmonių reikia tam tikros jos dalies. Taigi, pavyzdžiui, baras-restoranas arba žaidimų klubas. Be to, abi įstaigos priklauso skirtingiems asmenims.

Keliems nuomininkams dalintis patalpomis. Padalijimas – tai vieno objekto egzistavimo nutraukimas ir padalijimas į kelis atskirus objektus, kurių kiekvienas gaus unikalų kadastro numerį ir atskirus nuosavybės teisės dokumentus. Pagal įstatymą Rusijos Federacija, tokie objektai tampa naujai sukurtais, dėl ko pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 219 straipsnį savininkas disponavimo jais teises įgyja tik po oficialios registracijos.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 219 straipsnis. Nuosavybės teisių atsiradimas į naujai sukurtus Nekilnojamasis turtas

Nuosavybės teisė į pastatus, statinius ir kitą naujai sukurtą nekilnojamąjį turtą, privalomą valstybinės registracijos, atsiranda nuo įregistravimo momento.

Remiantis Rusijos Federacijos teisės aktų standartais, nekilnojamojo turto padalijimas leidžiamas, jei yra viena iš priežasčių:

• Visų turto savininkų sutikimas dėl jo padalijimo ir raštiškas notaro patvirtinimas.
• Teismų įsikišimas.

Prieš kompetentingai padalindamas esamą komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą į dalis ir išnuomodamas, autorių teisių turėtojas privalo sutvarkyti patalpų techninę ir kadastrinę apskaitą, taip pat oficialiai įregistruoti teisę jį valdyti. Įregistravęs reikiamą objekto dalį savo vardu ir įregistravęs sutartį su Rosreestr, jis galės ją perleisti nuomai.

Norint padalyti esamą komercinį nekilnojamąjį turtą į dalis, savininkams reikės šių dokumentų:

Savininkas, susisiekęs, galės įsigyti kadastro dokumentus įgaliotos institucijos ir nustatys objektą kadastrinei registracijai. Nuo 2012 m Norint įrengti patalpas kadastrinei registracijai, reikės detalios pastato schemos, kurią gali sudaryti aukštos kvalifikacijos inžinierius.

Verta atkreipti dėmesį, kad dalijant komercinį nekilnojamąjį turtą, turi būti pateikti keli techniniai planai. Dokumentas registruojamas per 18 dienų nuo pateikimo dienos. Pasibaigus šiam laikotarpiui, klientas turi kreiptis į kadastro centrą ir gauti dokumentus (įskaitant kadastro pasą). Atsisakymo registruotis atveju valstybės tarnautojai pateikia pagrįstą patvirtinimą raštu.

Gavę kadastro dokumentus, taip pat turite gauti nuosavybės teisės liudijimą kiekvienai patalpų daliai. Svarbiausias ir vienintelis nuosavybės teises patvirtinantis dokumentas yra kadastro pasas. Jame pateikiama išsami informacija apie nekilnojamojo turto padalijimą ir pagal atnaujintus duomenis parengtas techninis planas.

Galite investuoti į nekilnojamąjį turtą Skirtingi keliai ir mastas: pirkite ir perparduokite butus, nuomokite patalpas arba atidarykite nekilnojamojo turto agentūrą.

Verta paminėti, kad ne kiekvienas vidutinis žmogus Rusijos pilietis Toks uždarbio būdas yra prieinamas – tam reikia kelių milijonų dolerių investicijų. Štai kodėl komercinės įmonės turi ir investuoja tokius didelius finansinius išteklius. Jų privilegija – gauti paskolą projektui. Individualus taip pat gali pradėti nekilnojamojo turto verslą tik turėdamas reikiamą pradinį kapitalą.

Svarbu! Būsto pirkimas augimo laikotarpiu investuotojui garantuoja daugkartinę perpardavimo grąžą – 10-15%. Dažniausiai tai liečia tuos piliečius, kurie 80–90-aisiais šioje srityje investavo daug materialinių santaupų. XX amžiuje.

Nereikėtų tikėtis skubėjimo efekto iki 2020 m. – Rusijos nekilnojamojo turto rinka sustingo nuosmukio fazėje.

Galimo pelno, atsipirkimo laikotarpio ir pelningumo lygio skaičiavimas

Galimo pelno iš nekilnojamojo turto nuomos apskaičiavimo schema:

Įvertinti nuomos verslo patrauklumą nėra didelė užduotis. Teisingam skaičiavimui užtenka palyginti pajamas nuomos su nekilnojamojo turto kaina – galiausiai gausite verslo atsipirkimo laikotarpį, kuris yra pagrindinis verslo kriterijus šioje srityje. Standartiniai komercinio nekilnojamojo turto atsipirkimo terminai svyruoja nuo 9 iki 12 metų. Nekilnojamojo turto, kurio atsipirkimo laikotarpis yra 7-8 metai, sunku rasti.

Optimalus investavimo variantas – nekilnojamojo turto pirkimas naujuose pastatuose. Pigesnis variantas būtų įsigyti patalpas pamatų duobės etape. Taigi sutaupoma mažiausiai 30 proc.

Tačiau bendros statybos sistemoje yra daug tam tikrų pavojų. Įjungta Ankstyva stadija jų tikimybė yra didžiulė. Siekiant sumažinti galima rizika, turėtumėte pasirinkti kūrėjus, turinčius puikią patirtį ir įrodytą reputaciją.

Kur galiu gauti pradinį kapitalą?

Kiekvienas pilietis gali gauti pradinį kapitalą verslo plėtrai. Yra keletas būdų, kaip finansuoti ir rasti rėmėjų.

Pradinį kapitalą verslui pradėti galite gauti iš banko. Metodas yra veiksmingas ir populiarus. Tačiau yra didžiulis trūkumas – rizika. Jei reikalai nesikeis tinkama linkme, be didelių nuostolių, trokštantis verslininkas gaus ir didelę finansinę skolą. Verta paminėti, kad „Sberbank“ ir „Tinkoff“ teikia paskolas verslo pradžiai.

Nuoroda! Valstybinės įstaigos, remiančios smulkųjį verslą, gali tapti pradinio kapitalo šaltiniu. Autorius federalinė sistema gyventojų savarankiškai dirbantys asmenys, bedarbiai piliečiai gali kreiptis dėl 60 000 rublių subsidijos.

Privalumai ir trūkumai

Pristatymas - vienintelė rūšis verslas, teikiantis legalias pasyvias pajamas.

Minusai:

• Svarbu suprasti, kad pajamos tiesiogiai priklauso nuo nuomininkų veiklos. Jų veikla turėtų būti stebima, kad patalpos išliktų geros būklės.
• Pagal Finansų ministerijos nuostatas nuomotojas privalo mokėti mokesčius nuo 15 iki 17% nuo gautos nuomos sumos.
• Nuomininkų nenuoseklumas. Sutartis gali būti nutraukta net ir sudarius oficialią sutartį, dėl kurios pajamų srautas laikinai sustos, o nuomotojas turės tai padaryti.

• Atsakingų nuomininkų buvimas paverčia verslą kokybišku ir paklausiu produktu, kurį galima bet kada parduoti ir gauti pelningą finansinę padėtį.
• Kasmet didėjantis nuomos mokestis prisideda prie sėkmingo verslo klestėjimo ir plėtros.

Jei neturite patirties versle, rekomenduojama įsigyti veikiantį paruoštas verslas . Pagrindinis šio verslo privalumas – sutarties su nuomininkais, suinteresuotais pratęsti sutartį su nauju partneriu, sudarymas.

Išvada

Taigi, nekilnojamojo turto nuomos verslas yra puikus pasyvių pajamų šaltinis. Tačiau ši sritis turi savų spąstų: visokių rizikų įvertinimas, dokumentų tvarkymas, pradinis kapitalas ir kt. Tinkama organizacija verslas prisideda prie aktyvios ir palankios jo plėtros.

Šiandien dėl aktyvių remonto ir statybos darbų Rusijoje vėl populiarėja reikalingų įrankių nuoma. Daugeliui piliečių tai gali pasirodyti gana patogu.

Ne visi pirks brangius įrankius, kad galėtų atlikti remontą viename bute. Daug pigiau juos išsinuomoti, mokant už naudojimą kasdien.

Be profesionalių ir buities įrankiai Galite išsinuomoti benzininę įrangą, vibracinius įrenginius, parketo šlifuoklius. Apskritai statybinės technikos nuoma gali uždirbti nemažų pajamų. Toliau išsamiau aptarsime šios veiklos organizavimą.

Verslo planas: įrankių nuoma

Organizuojant bet kokį verslą, viskas turi būti kruopščiai apgalvota ir apskaičiuota. Šis atvejis nėra išimtis. Norėdami įgyvendinti idėją, turite tinkamai sudaryti verslo planą. Įrankio nuoma nėra taip paprasta, kaip gali atrodyti.

Dokumentuose turi būti aprašyti visi pagrindiniai šios veiklos srities aspektai. Taip pat būtina išanalizuoti pagrindines problemas, kurios gali kilti atidarant nurodytas verslas, ir nustatyti pagrindinius jų sprendimo būdus. Tai bus toliau aptariama toliau.

Renkantis kambarį

Čia jums reikės individualus požiūris. Patalpa, kurioje įsikurs jūsų įrankių nuomos parduotuvė, gali būti apie 20 kvadratinių metrų ir bet kokia gyvenamasis plotas miestai. Idealu būtų nedidelis kampelis esamoje parduotuvėje, kad būtų patogu privažiuoti automobiliu.

Ne kiekvienas klientas gali vežtis 20-25 kilogramus nuomojamos technikos. Jei parduotuvė yra judrioje gatvės ar greitkelio pusėje, biuro langą reikia gerai suprojektuoti taip, kad jis patrauktų vartotojų dėmesį iš tolo.

Įdarbinimas

Tokiu atveju jums reikės šių specialistų:

1. Agregatų ir įrankių remontas.
2. Įrangos imtuvas. Jis taip pat gali būti atsakingas už sutarčių sudarymą ir finansinės apskaitos tvarkymą.
3. Buhalteris.
4. Advokatas (jei instrumentas negrąžinamas ilgą laiką).

Reklama

Tai yra neatsiejama verslo plėtros dalis, kuri atsispindi verslo plane. Įrankių nuoma turėtų prasidėti nuo aktyvios įmonės reklamos. Galite paskelbti skelbimą vietiniuose laikraščiuose arba dalinti skrajutes.

Darbo valandos

Remiantis kitų verslininkų patirtimi, optimalus darbo laikas bus nuo 09.00 iki 19.00 be pertraukos. Poilsio diena yra sekmadienis.

Sprendžia, ką galima išsinuomoti

Pagrindinių populiariausių įrankių sąraše yra šie:

• Sukamieji įrenginiai – kūjis, grąžtas, smūginis veržliaraktis ir kt.
• Šlifavimo ir pjovimo įrankiai - pjūklai, šlifuokliai ir kt.
• Suvirinimo įranga ir armatūra.
• Surinkimo ir kompresorių įrenginiai.
• Statybiniai įrankiai - betono maišyklė, šilumos pistoletas ir kt.

Reikėtų atminti, kad nuoma bus paklausi, jei pasiūlysite didelį prekių asortimentą, geriausia apie 30 vnt. Taip pat statybinės technikos nuoma gerokai paįvairina paslaugų sąrašą. Jis turi būti profesionalaus tipo, kad būtų paklausus tarp rimtų statybininkų komandų. Geriau tuo pasirūpinti dar ilgai prieš atidarant nuomos biurą. Turite nuspręsti, kur bus perkama įranga ir įrankiai. Pirkite juos iš vietų, kuriose bus pateikti garantiniai dokumentai ir nuolaida perkant urmu.

Potencialūs vartotojai

Paprastai klientai skirstomi į tris pagrindines kategorijas:

1. Statybininkai, atliekantys privačius remonto darbus. Įrankių nuoma įskaičiuota į numatomą darbų kainą. Šios kategorijos užsakovams taikomi privalomi saugos ir elektros įrangos naudojimo mokymai, nes praktiškai ne visi statybininkai gali lengvai sulaužyti nuomojamas prekes.
2. Privatūs asmenys. Tai problematiškiausia ir labiausiai paplitusi nuomininkų kategorija. Jiems turėtų būti skiriamas didelis dėmesys, taip pat turėtų būti pateikiamos išsamios instrukcijos visais klausimais ir išsamus kliento asmenybės tyrimas.
3. Juridiniai asmenys, organizacijos. Šios kategorijos klientams dažniausiai sugenda elektriniai įrankiai. Vadovui lengva dirbti su tokiais klientais. Išsamios instrukcijos nėra būtinos;

Atsižvelgiame į rizikos veiksnių buvimą

Būtinai įtraukite šį punktą į savo verslo planą. Įrankių nuoma apima šiuos pagrindinius rizikos veiksnius:

• Dažnai pasitaiko, kad įrankių ar įrangos nuomotojais gali būti visiškai neturintys darbo su jais patirties. Tai reiškia, kad yra didelė tikimybė susigrąžinti jau sugedusį įrenginį arba, dar blogiau, klientas gali susižaloti, jei juo naudosis neatsargiai. Norėdami išvengti šių bėdų, vadovai turėtų pateikti išsamias įrankių ir įrangos naudojimo instrukcijas. Tai yra svarbu.

• Visuose nuomos punktuose turi būti stendai su instrukcijomis ir eksploatavimo taisyklėmis. įvairių instrumentų ir įranga, taip pat norminius dokumentus apie saugos priemones juos naudojant. Geriau supažindinti vartotoją su šia medžiaga pasirašius.

• Sudarydamas nuomos sutartį klientas turi pateikti savo pasą, kurio fotokopiją geriau pasidaryti, kad neįvykdžius sutartų įsipareigojimų būtų nesunkiai surastas nesąžiningas nuomininkas. Paprastai nuomos punktuose depozito nereikia, tačiau geriau apsidrausti ir vis tiek pasiimti 100% įrangos kainos. Tačiau tokią sumą su savimi nešiojasi ne kiekvienas. Juk, pavyzdžiui, vidutiniškai paprastas plaktukas kainuoja apie 1000 USD. Tada šiuo atveju apsiribojama tik priemonių draudimu, taip pat nuomininko tapatybės nustatymu.

Kada galiu tikėtis pelno iš investicijų?

Paprastai nuomos punktai savo paslaugas teikia mokėdami už įrankį kasdien. Vidutinė vieno įrangos vieneto nuomos kaina vienai dienai yra apie 9-10% jo kainos. Paprastai klientai per dieną gali paimti bent dviejų tipų bet kokias priemones. Taip daro paprasti statybininkai, turintys nedidelį darbo kiekį. Tačiau didelės komandos gali iš karto išsinuomoti dešimt vienetų įrankių ilgesniam nei savaitės laikotarpiui. Vidutinis vieno įrenginio atsipirkimo laikotarpis yra apie šešis mėnesius.

Geriau atidaryti šį verslą vasaros laikotarpis, tiksliau, net nuo gegužės pradžios iki spalio pabaigos. Šiuo metu naujai atidarytoje įrankių nuomoje per vieną dieną gali apsilankyti maždaug nuo penkių iki septynių klientų. Metų pabaigoje paklausa gerokai sumažės. Dėl to kasdien bus tik du ar trys klientai.

Vidutinė įrankio nuomos kaina per dieną bus apie 500-600 rublių. Kaupiantis darbo stažui, ateinančiais metais įrankių nuomos verslas savo savininkams kasdien atneš po 15 sutarčių, kurių kiekvienos vertė – apie 1 tūkst.

Taip pat galite parduoti pakeliui. Eksploatacinės medžiagosį įvairius įrenginius, išlaisvinant klientą nuo lankymosi parduotuve. Nuomininkui bus patogu tiesiogiai įrankių nuomos punkte įsigyti kaiščius, grąžtus ir daug daugiau, o jums tai bus papildomas šaltinis pajamos.

Jei per šešis mėnesius nuo atidarymo šio verslo Vidutinės mėnesinės nuomos biuro pajamos bus mažesnės nei pusantro tūkstančio dolerių, pagalvokite, ar verta tęsti šį verslą. Tokiu atveju įrankius galima parduoti už 50% kainos, taip pat stovus ir stalus, uždirbant apie 25% pradinių investicijų.

Bet nekalbėkime apie liūdnus dalykus. Įrankių nuoma gali būti gana pelninga stabilias pajamas, jei viską gerai suplanuoji ir kreipi dėmesį į klientus, pasistenk pajausti tuos, kurie pasiruošę apgauti. Būtų malonu sužinoti apie priemonių sandarą, nes kartais teks nuomotis iki 20 dienų per mėnesį, o pasiruošti reikia viskam. Jei pirmaisiais darbo metais verslininkas turi pakankamai pinigų atlyginimams mokėti ir patalpų nuomai, tuomet galime manyti, kad verslas buvo sėkmingas ir netrukus pradės plūsti pelnas. Liko šiek tiek palaukti, einate teisingu keliu.